房产贷款工具

数月前,为了买房方便(想想买房的滋味,唉,啥也不说了……),在下参考部分资料后做了个贷款小程序,媳妇给它钦定了个名字,叫贷款小助手(我媳妇有才吧)。现在贴出来,希望对即将买房的朋友有所帮助。先看界面:
使用很简单的,输入“贷款金额”——33.5“还款年限”——30就可以了(唉,人生有几个30年啊)。至于“还款方式”,大家通常选的都是“等额本息”,因为每月的月供都是相同的,算起来也简单(“等额本金”,多数置业顾问都不会算的),而且前期压力也不太大。
呵呵,不废话了,点击“计算”按钮,看看还款情况吧。见下图。
月均还款额(月供)、利息、还款总额显示的还算清楚吧。一个月要还1630.1元,嗯,还能勉强接受吧。在往下看“支付利息”,神啊,2518百零214,而且我向您保证我没算错,天煞的房价(我本想骂的更粗口些的,可又怕被和谐了)。稳住,朋友!在看看“还款总额”吧,哈哈,为啥我借了33.5万,却要还586千多呢?多了25万啊?因为……
要是你还顶的住,那么请点击“明细”按钮吧。
怎么样?每个月的情况都很明了吧。呵呵,不看不知道,利息那么高!我们拿第一个月来说吧,这个月你还了1630.1元(即还款额),其中1160.78是你还个银行的利息,OMG,而你的还的本金才只有469.23元。

 

算了,抱怨完了,真相虽然很惊人,但多数朋友都跑不掉“房奴”这个命运!既然跑不掉就稍微积极应对一些吧。怎么应对呢?一是多赚钱,二是算清账。关于“多赚钱”目前我还帮不了你;至于“算清账”,或许在下编写的“贷款小助手”能够助你一臂之力。

 

呵呵,说到“贷款小助手”本身,其实还有很多地方没有完善呢,例如界面太丑(其实,我倒是很喜欢这种简单的UI),还有就是只有能提供商业贷款的方式。没办法,我只能商业贷款,当然也是首套住房。如果你也是的话,那就大可放心的去使用了。当然了,“免费那是必须的!”不过,希望大家多提意见哦。

 

对了(嘿嘿,其实故意等你读完了才告诉你的),这个手机贷款程序只能在Android系统下使用,就google发布的那个,呵呵,虽然现在占有率不太高,但有Google撑着,会好起来的,哈哈!
 

PS:推广一下自己写的网站,呵呵,名字叫“可乐不乐,“可乐”是开心的意思,主要是我们自己身边的糗事、开心事。“不乐”顾名思义就是写我们身边不开心的事情。欢迎大家捧场啊

网址:http://www.kelebule.com/

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