有時候別人問我海景房能不能投資，我會跟他們講一個真實的故事，關於投資標的物選擇的故事。
7-8年前，妻子在沒有和我商量的情況下，在開發商和別人的鼓動下，在山東威海乳山海邊買了2套小海景房，54平米+52平米，當時開發商爲了讓購房者爽快付款，承諾每套房送6分地供房主自己種些農作物。我從來沒有去過，從照片上看，海邊景色宜人，沙灘也很不錯，金黃色的沙灘延綿數千米。安道理這樣的房子應該不錯吧，但是，她忘記了投資房產的兩大根本原則：稀缺性原則和人口紅利原則！
在國內，海景房能不能投資？首先看房屋所在地的稀缺性！中國海岸線有18000公里長，大多數的地方是雷同的，不具備獨特性！因此，大部分地方是不具備投資價值的！
其次，如果海景房所處的城市充滿活力，人口基數較大，而且是持續地淨流入的，再加上海邊景色和沙灘具有獨特性，那麼，這樣的海景房是值得投資的！如果讓我在國內沿海城市選擇海景房，我會首先考慮象海口，廈門，珠海這樣的城市，而不會去衆多的三四線城市選擇！
