美国
- 第一波：美国联邦储备委员会连续提高贷款利息，使得未贷款或者准备贷款的人不敢轻易贷款；最主要原因由于利息上升，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大（为什么说信用不好的用户还款压力大呢，因为金融机构所向他们发放的款项都是次品，所谓的次品就是利息高，风险大的贷款，全称为次级抵押贷款），出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。这就导致这次金融危机的第一波海啸“次货危机”！
- 第二波：过去在美国，房地产业繁荣，房产商为了扩大在生产，自己腰包钱又不够，当时市场景气很好，可以说贷款风险不高，因为房子造好卖出去就能还款。但是，碰上次货危机，贷款利息高，不是非常必要人们就避免贷款，已经贷款的人想办法还款，好了，大家这下都没钱买房子。房地造好的房子卖不出去怎么办，降价，少赚多卖，即使廉价部分卖出，成本无法回收，严重亏损，无力偿还贷款，导致集团破产倒闭。这就是第二波海啸“房地产危机”
续……