富爸爸窮爸爸(讀後感悟,書中重點)

很多東西。我不得不思考每個爸爸的建議,在我把這些建議付諸實際的同時,我認識到有一點很重要,那就是一個人的觀念對他的一生影響巨大。例如,我的一個爸爸總是習慣說“我可付不起”,而另一個爸爸則禁止我們說這樣的話,他堅持讓我這樣說 :“我怎樣才能付得起?”這兩句話,一句是陳述句,另一句是疑問句。一句讓你放棄,而另一句則促使你去想辦法。

一個爸爸認爲,富人應該多繳稅去照顧那些相對不幸的人; 另一個爸爸 則說:“稅是懲勤獎懶。”
一個爸爸勸我:“努力學習吧,那樣你就能去好公司工作。”而另一個爸爸則說:“努力學習吧,那樣你就能發現一家好公司並收購它
一個爸爸說:“我不富有,因爲我有孩子。”而另一個爸爸則說:“我必須富有,因爲我有孩子。”
一個爸爸提倡在餐桌上討論錢和生意,而另一個爸爸則禁止在吃飯時談論這些話題。
一個爸爸說:“當涉及錢的時候要小心,別去冒險。”而另一個爸爸說:“要學會管理風險。”
一個爸爸認爲“房子是最大的投資和資產”,而另一個爸爸則相信“房子是負債,如果你的房子是你最大的投資,你就有麻煩了”
一個爸爸努力存錢,另一個爸爸則不斷投資。 一個爸爸教我怎樣去寫一份讓人印象深刻的簡歷,以便找到一份好工作;另一個爸爸則教我
寫下雄心勃勃的事業規劃和財務計劃,進而創造創業的機會。 兩個爸爸都會準時付賬,但不同的是:一個預先支付賬單,而另一個到限期才支付賬單。
一個爸爸相信政府和公司會關心和滿足人們的需求。他總是很關心加薪、退休政策、醫療補貼、病假、假期以及津貼這類事情。他有兩個參軍的叔叔,在服役20 年後獲得了退休金和終身保障,這讓他深受影響。他喜歡軍隊向退役人員發放醫療補貼和開辦福利社的做法,也很喜歡大學裏的終身聘任制。對他而言,職業保障和職位補貼有時甚至比職業本身更重要。他經常說:“我辛辛苦苦爲政府工作,我有權享受這些待遇。”另一個爸爸則信奉完全的經濟自立,他反對這種“理所應當”的心理,認爲正是這種心理造成了人們的軟弱、貧窮。他特別重視理財的能力。

第一課 富人不爲錢工作

“教東西一定要說或講嗎?”富爸爸問。“是呀。”我回答道。“那是學校教你們的法子,”他笑着說,“但生活可不是這樣教你的。我得說生活纔是最好的老師。大多數時候,生活不會和你說什麼,它只是推着你轉,每一次推,它都像是在說:‘喂,醒一醒,我要讓你學點東西。’”

但富爸爸仍在說:“假如你學會了生活這門課程,做任何事情你都會遊刃有餘。如果你學不會,生活照樣會推着你轉。人們通常會做兩件事,一些人在生活推着他轉的同時,抓住生活賜予的每個機會;而另一些人則非常生氣,去與生活抗爭。他們與老闆抗爭,與工作抗爭,甚至與自己的配偶抗爭,他們不知道生活同時也給了他們機會。”

在這裏插入圖片描述

富爸爸繼續說:“如果你是那種沒有勇氣的人,生活每次推動你,你都會選擇放棄。如果你是這種人,你的一生會過得穩穩當當,不做錯事、假想着有事情發生時自救,然後慢慢變老,在無聊中死去。你會有許多朋友,他們很喜歡你,因爲你真的是一個努力工作的好人。但事實是,你向生活屈服了,不敢承擔風險。你的確想贏,但失敗的恐懼超過了成功的興奮。只有你知道,在你內心深處,你始終認爲你不可能贏,所以你選擇了穩定。”

富爸爸向後靠去並開心地笑了起來,然後他說:“你最好改變一下觀點,停止責備我,不要認爲是我的問題。如果你認爲是我的問題,你就會想改變我;如果你認爲問題在你那兒,你就會改變自己,學習一些東西讓自己變得更聰明。大多數人認爲世界上除了自己外,其他人都應該改變。讓我告訴你吧,改變自己比改變他人更容易。”

窮人和中產階級爲錢而工作。富人讓錢爲他工作

說到錢,大多數人都希望穩穩妥妥地掙錢,這樣他們才感到安全。
關於錢,他們沒有激情,有的只是恐懼。 對大多數人而言,給他們的錢越多,他們欠的債也就越多

學習爲錢工作很容易,特別是當你一 談到錢就覺得恐懼時,學習爲錢工作 就更容易了。”
“正是出於恐懼的心理,人們纔想找一份安穩的工作。
這些恐懼有:害怕付不起賬單,害怕被解僱,害怕沒有足夠的錢,害怕重新開始。爲了尋求保障, 他們會學習某種專業,或是做生意,拼命爲錢而工作。大多數人成了錢的奴隸,然後就把怒氣發泄在他們老闆身上。

大多數人並不知道是他們的感情代替了他們進行思考。
工作只是試圖用暫時的辦法來解決長期的問題。 就像一幅畫表現的:驢子拉車,因爲主人在它面前掛了個胡蘿蔔。主人清楚自己想要去哪裏,而驢子卻只是在追逐一個幻影。但第二天驢 子依舊會去拉車,因爲又有胡蘿蔔放在它的面前。

以個人成長爲目的,才能擺脫爲錢工作,不斷學習纔是一切。將眼光僅僅侷限在怎麼在自己的專業領域賺更多的錢,學習除了專業技能以外的其他技能,會讓你受益匪淺,不爲錢工作,利用錢來讓自己不斷成長。

第二課 爲什麼要教授財務知識

首要的規則,羅伯特說,就是你必須明白資產和負債的區別,並且只購買資產。這就是所有你應該知道的。儘管這很簡單,但是很多人仍然不能夠理解

資產增加你的收入,它能把錢放進你的口袋。這是一張負債的現金 流模式圖:

在這裏插入圖片描述

負債會把錢從你的口袋裏取走。想變得富有嗎?那就購買資產吧。
這似乎很容易,但很多人陷入了財務危機,因爲他們購買了負債。如果 你想得到或者保住你的財富,你就必須充分理解這一點。

重要的不是你掙了多少錢,而是你能留下多少錢。

只有知識才能解決問題並創造財富,那些不是靠財務知識掙來的錢也不會長久。如果你要去建造帝國大廈,你要做的第一件事就是挖個深坑,打牢地基。如果你只是想在郊區蓋個小屋,你只須用混凝土打 15 釐米厚的地基就夠了。大多數人在努力致富時,總是試圖在15 釐米厚 的混凝土上建造帝國大廈。

富人獲得資產,而窮人和中產階級獲得負債,只不過他們以爲那些負債就是資產。如果你的模式是把收入都花掉,那麼最可能的結果是在增加收入的同時也增加支出。

80% 的家庭的財務報表表現的是一幅拼命工作、努力爭先的圖景,然而他們的努力都打了水漂,因爲他們購買的是負債而非資產。 大多數人並不真正懂得錢的意義,因此只能被錢控制

財富就是支撐一個人生存多長時間的能力,或者說,如果我 今天停止工作,我還能活多久?用另一個方式來闡述:財富是將資產項產生的現金與支出項流出的現金進行比較而定的。當你的資產項能產生足夠的收入來填補你的支出 時,你就是富有的,即使你還沒有什麼錢。

第三課 關注自己的事業

富人關心的焦點是資產而其他人關心的是收入

你的職業和你的事業有很大的差別。我經常問人們:“你的事業是什麼?”他們會說:“我在銀行作。”接着我問他們是否擁有 一家銀行,他們通常回答:“不是的,我只在那兒工作。”在這個例子中,他們混淆了他們的職業和事業,他們可以在銀行工作,但他們仍應有自己的事業

你的事業的重心是你的資產項,而不是你的收入項

大多數窮人和中產階級財務保守(這意味着他們無法承擔風險)的根 本原因在於,他們沒有經濟基礎。他們必須依附於工作,必須安全運作.

不要買負債或是一旦被你帶回家就沒有價值的個人用品

對成年人而言,把支出保持在低水平、減少借款並勤勞地工作會幫你打下一個穩固的資產基礎

真正的資產分爲以下幾類:

  1. 不需我到場就可以正常運作的業務。我擁有它們,但由別人經營和管理。如果我必須在那兒工作,那它就不是我的事業而是我的職業 了。
  2. 股票
  3. 債券
  4. 能夠產生收入的房地產
  5. 票據(借據)
  6. 版稅,如音樂、手稿、專利
  7. 其他任何有價值、可產生收入或有增值潛力並且有很好銷路的東西

你應該這麼想: 這 1 美元進了你的資產項,它就成了你的僱員。關於錢,最妙的就是讓它可以一天 24 小時不間斷工作,還能爲你的子孫後代服務。你要照常去工作,做個努力的僱員,但要不斷構築你的資產項。

  1. 債券 :一種由授權發行者發行的向投資者借債並承諾到期償還本金和利息的債務證券。
  2. 企業家:以獲取利潤爲目的,創造一套體系來提供某個產品或服務的人。企業家願意接受一定程度的風險來追求機會,在資本主義社會具有舉足輕重的作用。
  3. 財務報表 :一項關於你的收入、支出、資產、負債的表格。當你離開學校後,銀行會根據你的這份“成績單”來決定是否借給你錢。
  4. 股票 :一個企業通過分配股份來籌措資金。

第四課 稅收的歷史和公司的力量

雖然普遍的觀點都認爲富人應該繳更多的稅讓窮人受益,但實際上是中產階級在承擔着沉重的稅負,尤其是那些受過良好教育、高收入的中產階級。

問題就是,你越是努力工作,你給政府繳的稅就越多。稅收最終懲罰的正是當初對它投贊成票的人。

我也能具有這種力量。在我跟他學習的這些年中,他總在提醒我知識就是力量,而且錢越多,就越需要知識管理它,使它繼續增加。沒有這種知識,世界就會牽着你走。

財務知識 :閱讀和理解財務報表的能力,它可以讓你辨別任何一項生意的優勢和劣勢。

學習讓錢爲我工作而不是我爲錢工作的第一課,關係到力量。如果你爲錢工作,你就把力量給了你的老闆;如果讓錢爲你工作,你就能控制這種力量。

在這裏插入圖片描述

第五課 富人的投資

在現實生活中,人們往往是依靠勇氣而不是智慧去取得領先的位置的。

如果投資機會太複雜而我又弄不明白,我就不會去投資。簡單的數學計算和一般常識是有效理財所需要的一切。

通常,那些貼着“安全標籤”的投資是被他人進行過風險處理的。它們是如此安全,以致於回報也少得可憐。

如果你清楚自己在做什麼,就不是在賭博;如果你把錢投進一筆交易然後只是祈禱,纔是在賭博

好機會是用你的腦子而不是用你的眼睛看到的。

懂得財商的重要性,這就是你最大的資產。不知道這一點,將成爲你面臨的最大的風險。

當你提高財商並把它付諸實踐的時候,記得享受其中的樂趣。有時候你會贏,有時候你會輸,但大部分情況下都是很有趣的。不要害怕失敗,因爲失敗也是成功的一部分。

一般有兩種類型的投資者:

  1. 進行一攬子投資的人(比如財務計劃師)
  2. 自己創造投資機會的人(職業投資者)

如果你想成爲第二種投資者,你就必須提升 3 種主要技能:

  1. 如何找到別人錯失的機會;
  2. 如何籌集資金;
  3. 如何把精明的人組織起來並僱傭他們爲你工作。

富人往往更富有創造性,願意經過精心籌劃後再去冒險。爲什麼你想提高自己的財商呢?因爲你想成爲能夠自己創造機遇的人。

第六課 學會不爲錢工作

對於受過良好教育的爸爸來說,工作的穩定就是一切; 而對於富爸爸來說,不斷學習纔是一切

這樣說的:“工人付出最大努力以免於被解僱,而僱主提供最低工資以防止工人辭職。”
他們按照別人教他們的那樣去做:找一份穩定的工作。大部分人是爲短期的工資和福利工作的,但從長期來看這種做法常常是具有災難性的。相反,我勸告年輕人在找工作時要看能從中學到什麼,而不是隻看能掙多少錢。

在這裏插入圖片描述

生活就像去健身房,最痛苦的事情是做出鍛鍊身體的決定,一旦你過了這一關,以後的事情就好辦了。

世界上到處都是有才華的窮人。在很多情況下,他們貧窮、財務困難或者只能掙到低於他們應得的薪水,不是因爲他們的學識不夠,而是因爲他們缺乏另一項技能。

精通專業技能既是優勢也是弱點。

最重要的專業技能是銷售技能和營銷技能。溝通能力,如書面表達、口頭表達及談判能力等對一個人的成功來說更是至關重要。

之所以銷售技能和營銷技能對大多數人來說是困難的,是因爲他們害怕被拒絕。你在處理人際關係、商務談判和被拒絕時的恐懼心理等方面做得越好,生活就會越輕鬆。技術專長兼具優勢和劣勢。這類人員必須擴展溝通能力。

在這裏插入圖片描述

第七章 克服困難

富人和窮人之間的主要差別在於他們處理恐懼心理的方式不同。
1.恐懼。
2.憤世嫉俗。
3.懶惰。
4.不良習慣。
5.自負/驕傲。

克服恐懼

  1. 沒有人喜歡賠錢。唯一沒有出現過投資虧損的人,是那些未做過任何投資的人
  2. 人人都怕賠錢;不同之處在於你如何處理恐懼和虧錢。富人和窮人之間的主要差別在於他們處理恐懼心理的方式不同
  3. 得克薩斯的另一句諺語講道:“人人都想上天堂,卻沒有人想死。”大部分人都夢想發財,但卻害怕虧錢,所以他們永遠也進不了財富的天堂。
  4. 失敗與成功相伴相隨。他從未遇見過一個沒虧過錢的富人。但是他們並不會讓這種恐懼把他們趕出這場博弈。
  5. 對於勝利者,失敗會激勵他們;對於失敗者,失敗則會擊垮他們。用洛克菲勒的話來說,就是“我志在將每一次災難轉化成機會”
  6. 安全、平衡的投資組合並不是一件壞事。但這不會幫助你成爲大贏家。因爲這不是成功投資者應有的投資方式。在投資時,你必須打破衡,有所側重,而且要集中精力。把你的雞蛋放在幾個籃子裏,並時刻關注它們。積累資產其實非常容易,不需要數學學的多好,但卻需要膽量、耐 心和對待失敗的良好態度

克服“憤世嫉俗”的心理

  1. 無論是來自生活中我們的自我懷疑還是其他人的懷疑,通常我們允許懷疑——畢竟懷疑使我們保持警惕狀態。懷疑和恐懼使我們採取保守策略,所以我們總是與機會失之交臂
  2. 通常情況下,我們需要付出很大的勇氣以阻止杞人憂天的懷疑加劇我們的疑慮和恐懼。但是,一個精明的投資者知道,看起來最糟糕的時期實際上正是賺錢的最佳時機。當其他人都害怕採取行動時,精明的投資者卻開始行動並獲得回報。
  3. 許多人未涉足股市,因爲他們不想虧錢。他們不去分析實際情況, 而只是對股票這種強有力的投資工具不予理睬,所以他們也賺不到錢。

克服懶惰

  1. 懶惰最常見的形式之一是忙碌掩飾之下的懶惰。這種人太忙了,以至於沒有時間管理他們的財富,他們的健康或他們的社會關係。
  2. 富爸爸要求他的孩子們這樣說:“我怎樣才能付得起?”他相信:“我可付不起”這句話禁錮了你的思想,使你無法進一步思考。“我怎樣才能付得起”這句話則開啓了你的頭腦,迫使你去思考並尋求答案。
  3. 我可付不起”簡直就是一句謊言,我們堅信人類的精神力量非常強大,它能幫助你做成任何事。當你的頭腦中那個懶惰的思想說“我可付 不起”時,你的精神憤怒了,兩種思想的交鋒就開始了
  4. 人們需要坐下來問問自己:“如果我不再工作,我的生活會是什麼樣?”又或:“如果我擁有足夠的錢,我會做什麼?”沒有一點“貪婪”,沒有想擁有更好的東西的渴望,就不會前進。他的腦海裏開始迸發出解決方案,但最難的是 如何打破思維定勢,拋棄舊有教條,因爲它試圖向你灌輸內疚感,以抑制你的這種“貪婪”。

克服不良習慣
“所以你看,在我把僅有的錢先支付給自己後,要支付稅款和其他債主的壓力就會變得非常大,迫使我去尋求其他形式的收入,支付的壓力就會成爲我的動力。我會幹額外的工作

克服自負/驕傲

  1. 富爸爸說每當我犯了驕傲自大的毛病時,我就認爲我不知道的東西並不重要。
  2. 如果你知道自己在某一問題上有所欠缺,你就應該找一位本領域的專家 或是一本相關的書,馬上開始教育自己

在這裏插入圖片描述

第八章 開始行動

金礦到處都是,但大部分人沒有經過相應的培訓,所以 發現不了它們

我建議你採取以下 10 個步驟來開發上帝賜予你的才能,這種才能只有你纔可以控制:

1. 找一個超現實的理由———精神的力量

他不想將一生都耗費在工作上,也不想父輩那樣一生只爲追求穩定的工作和一 套郊區的房子,他也不想一輩子都做打工族,更不想因爲忙於工作而影 響與家人相聚的歡樂時刻,更不願意像窮爸爸那樣死後自己的全部東西 都被政府收走,沒什麼可留給孩子。
那羅伯特到底想要什麼呢?他想在年輕的時候環遊世界,並按照自己喜歡的方式生活。他想獲得心靈上的自由,自己支配自己的時間和生活。他想要他的錢爲自己工作。

就像羅伯特一樣,你必須有強大的精神動力支持你向致富這條道路進發,以抵禦你前行道路上的各種挫折。羅伯特多次虧錢,但他一直在堅持,因爲他的精神動力足夠強大。他本想在 40 歲時獲得財務自由, 直到 47 歲他終於真正實現這一目標。成爲富人並不容易,但也不是那麼難。但如果羅伯特沒有強有力的理由和目標做後盾,這將變得非常困難。如果你沒有一個強有力的理由,就無需再讀下去了,因爲這看起來是一項很艱鉅的工作。

2.每天做出選擇———選擇的力量 這是人們希望生活在一個自由國度的主要原因。我們需要有選擇的權力。

你每天都可以選擇是讓自己成爲富人,還是成爲窮人,亦或是成爲中產階級。你的消費習慣可以反映出你是什麼樣的人。窮人之所以貧窮,是因爲他們有着不良的消費習慣大多數人會選擇不成爲富人。他們覺得自己對錢不感興趣,或者說自己還很年輕,沒必要擔心以後的生活,甚至還有其他無數的藉口。 正是這些藉口阻礙他們去思考這樣兩件事:第一,他們的時間(他們最寶貴的資產);第二,學習(正因爲你沒錢,就更需要去學習)。 我們每天都可以做出選擇,這個選擇是我們利用自己的時間、金錢和頭 腦裏學到的東西做出的如果想學習某些新東西,那你就要犯些錯誤,只有這樣才能充分理解你所學習的知識。驕傲自大或吹毛求疵的人往往害怕冒險,他們也不願傾聽專家的意見。
這不是聰明不聰明的問題。聰明的人如果將自己的聰明才智與傲慢相結合,那他簡直就是無知。真正聰明的人樂於接受新想法。因爲新想法可以與自己已有的知識相結合,進而迸發出思想的火花。
多聽,多學習。以長遠的眼光來看待財富,不要存有一夜暴富的念頭。在投資股票或房地產之前,請先投資你最重要的資產——頭腦

3.慎重地選擇朋友—關係的力量

當一位專家說市場正在走向衰退,另一位專家卻聲稱市場正在趨於繁榮。這時候,兩方的話你都要聽。因爲兩種說法都有合理的地方。

在積累財富的過程中,最困難的事情莫過於堅持自己的選擇而不盲目從衆。如果某項大宗交易被大衆熟知時,此刻你去投資,恐怕時已晚,此時,你應該試着尋找下一個新交易。

不要計較市場時機,你只管時刻等待下一個大浪來將自己高高托起。明智的投資者往往會購買一項不被大衆看好的投資,他們懂得利潤 在購買時就已確定,而不是在出售時獲得的,他們會耐心地等待投資的 增值。

4.掌握一種模式,然後再學習一種新的模式—快速學習的力量

你得注意你要學習的內容,因爲你的精神力量非常強大,你學到了什麼,就會成爲什麼樣的人。
大多數人一般只知道一個基本的賺錢模式:上班 - 賺錢 - 支付賬單- 平衡支票簿 - 購買共同基金 - 然後再上班
如果掙得錢不夠多,你需要改版你的賺錢模式
你不僅僅要學習更快的賺錢模式,還要更快地學習新的賺錢模式

5.首先支付自己—自律的力量

在所有步驟中,自律可能是最難掌握的。能否自律是將富人、窮人和中產階級區分開來的首要因素。
生活推着你轉,並給你施加壓力。對理財壓力承受力差的人永遠不會成爲富人
開創事業所必備的最重要的 3 種管理技能是:

  1. 現金流管理。
  2. 人事管理。
  3. 個人時間管理。

要想成功做到“首先支付自己”,你應該遵循以下兩個法則:

  1. 不要讓自己背上數額過大的債務包袱。保持低支出。首先建立資產項,然後再用資產項購買大房子或豪車。
  2. 當你資金短缺時,讓壓力去發揮作用,不要動用你的儲蓄或投資。利用壓力激發你的理財天賦,想出新的賺錢方法,然後支付你的賬單。這樣不但能讓你賺到錢,還能提高你的財商。

請記住,這兩個法則不鼓勵自我犧牲或理財緊縮。它並不意味着首先支付自己之後就得餓肚子。生活應當是快樂的,如果你喚醒自己的理財天賦,就有機會擁有人生中最美好的東西: 致富,並以犧牲舒適爲代價的方式支付賬單

6.給你的經紀人以優厚的報酬—好建議的力量

信息是無價的。一位好的經紀人不僅爲你提供信息,還能讓你賺錢。你可以向他們學習。事實上,你付給他們的錢與你從他們所提供的 信息中賺到的錢相比如同九牛一毛。
公司之所以設立董事會,是因爲他們知道擁有比他們更聰明的人才的價值所在。你也應該有一個董事會

7. 做一個“印第安給予者”—無私的力量

當第一批白人移民抵達美洲時,因誤讀了印第安人的文化習慣而誕生了“印第安給予者”一詞。白人移民感冒時,印第安人會給他一條毯 子,可白人誤以爲這是一份禮物,因此當印第安人要回毯子時,白人移民就會感到十分不快。這就是文化的誤讀。在資產項領域,做一個“印第安給予者”對於獲取財富來說十分重要。也就是說,讓你的初始投資回本,並且要快速回本。
那些討厭風險的人會把錢存在銀行裏。但這不會帶來任何價值。你也沒有一些額外的獎賞

8.用資產來購買奢侈品—專注的力量

羅伯特和其他人一樣喜歡奢侈品,但他不會借錢購買奢侈品,而是專注於用資產欄創造錢去買這些奢侈品

9. 對英雄的崇拜—神話的力量

==促使孩子學習的最有效的方法之一便是假裝自己變成了自己最崇拜的英雄。 ==羅伯特繼續說道,長大以後,他心中的英雄已經發生改變了——不再是繼續扮演蝙蝠俠的威利·梅斯 , 而是在談論交易時透出強大氣勢的唐納德·特朗普,以及分析某種投資趨勢時總是勝券在握的沃倫·巴菲特。
通過偶像的模範作用,我們挖掘出自身的巨大潛能。英雄人物不僅激勵了我們,還會使難題看起來容易一些。

10. 先予後取—給予的力量

先給予。”即使他缺錢,他還是會向教堂或他支持的慈善機構捐錢。
當你感到手頭“有點緊”或是想得到什麼時,首先要想到給予,只有先“予”,你才能在將來取得豐厚的回報,無論金錢、微笑、愛情還是友誼都是如此

第九章 還想要更多嗎? 這裏有一些要做的事情

1.停下你手頭的活兒 。換句話說,就是先停下來,評估一下你的做法中哪些有效,哪些無效。做同一件事情卻希望有不同的結果是神志不清的表現。不要做那些無效的事情,找一些有效的事情去做。

  1. 尋找新的思想。爲了尋找投資的靈感,我經常到書店搜尋提供獨特的、與衆不同的主張的書,我把它們稱爲模式。我買那些介紹各種“模式”的書,這些模式是我以前不知道的

  2. 找一些做過你想做的事情的人。請他們和你一起共進午餐,向他們請教一些訣竅和技巧。就拿 16% 的稅收留置權來說吧,我到稅務辦公室同一位工作人員見面,我發現她也在做稅收留置權投資,於是立即邀請她一起吃午飯。她很興奮地告訴我她所知道的有關這種投資的所有 方法。甚至在吃過飯後,她又用了整整一下午來向我說明投資的全過程。到了第二天,我就在她的幫助下,找到了兩筆大買賣,從此我每年就能獲得 16%的利息收益。我花了一天來讀有關的書,用一天來採取行動,用一個小時吃午飯,又用一天找到了兩筆大買賣

  3. 上輔導班、讀書或參加研討會。我在報紙上尋找讓我感興趣的輔導班的廣告,有許多是免費的,也有一些只收取一小筆費用。我也參加一些很貴的研討班,因爲這些地方所討論的內容正是我想學的。就是因爲學習了這些課程,我纔會變得富有,不用出去辛苦地工作。我有許多朋友從不參加這種輔導班,並說我是在浪費錢,然而他們至今仍在幹着 和以前一樣的工作

  4. 提出多份報價。如果我想要買一處房產,我會看多處房產並給出一個一般的報價。如果你不知道什麼是正確的報價,那我也不知道,這是房地產中介的工作,要由它們來提出報價。我儘可能少做這方面的工作。

  5. 購買特價商品。爲什麼購買特價商品的總是窮人?因爲每當超市大減價,如衛生紙打折時,消費者就會涌入超市搶購。而當樓市或股市出現股價下跌時,也就是大多數人所說的下挫或回調時,持有者卻急於從中逃出。當超市商品漲價時,人們轉到其他商店購物。而當樓市或股市行情上升時,這批人卻大舉買入股票。請牢記:利潤是買來的,而不是賣出來的。

  6. 以 5萬美元購買了與之相鄰的相同的一套公寓。他告訴我他在等着價格上漲。我對他說他能獲得的利潤在他購買這套公寓時就已經確定了,而並不是在他出售時確定的。他是通過一位房地產經紀人來進行交易的,而這位經紀人卻並沒有屬於自己的房產。我是在房產拍賣會上購買的。 我花了 500 美元參加了一個學習班,學習如何在破產清償部購買這類房產。

  7. 我首先尋找想買進的人,然後纔去找想賣出的人。一位朋友想買一片地,他有錢,但沒時間去找。我發現了一處地產,比我朋友想要的面積大一些。我打電話給朋友,他說想要其中一片,於是我買下了土 地,然後把那一片賣給了他。我一直沒有賣掉剩餘的土地,它一直爲我帶來收益。這個故事的中心是:買下餡餅並把它切成小塊。大部分人尋找的只是自己能付得起的東西,所以他們只看到較小的東西。他們只買一小塊餡餅,卻總是付出更高的價格。只盯着小生意的人是不會有大突破的。你如果想致富,就要首先考慮較大的生意。

  8. 考慮大生意。零售商喜歡提供數量折扣,就是因爲大部分商人都喜歡大額購買的人。所以即使你的投資規模很小,你也可以多考慮考慮大生意。當我的公司想購買電腦時,我就打電話給幾位朋友,問他們是 否也要買電腦。接着我們到不同的零售商那裏進行談判,儘量壓低價格,因爲我們購買電腦的數量很大。我也以同樣的方式買賣股票。小規 模投資人善於小規模的動作,因爲他們思考的範圍太狹窄,他們總是單 幹,從不協同作戰。

  9. 學習前人經驗。所有上市的大公司都是從小公司起家的。桑德斯上校在 60 多歲失去了所有財產之後才致富。比爾· 蓋茨在 30 歲以前就 成了世界上最富有的人之一

  10. 行動的人總會擊敗不行動的人

發表評論
所有評論
還沒有人評論,想成為第一個評論的人麼? 請在上方評論欄輸入並且點擊發布.
相關文章