人人有用的零基础理财入门课
课程1 我真的没有钱,该怎么开始(3个财富咒语,没钱也能变富)
改变思维,是理财的第一步
财富咒语一:投入产出比
投入产出比=产出/投入 这个值越高越好
这个概念可以用在理财,生活,工作各个方面
财富咒语二:风险与收益
关注收益,也要关注风险,而且还要注重平衡
这个概念不只可以用在理财上,也可以用在生活和工作上
财富咒语三:资产与负债
负债就是让我们往外付钱的东西(刚需房,车)
资产就是让我们产生收益,赚钱的东西
我们要真正认清什么是资产,什么是负债
课程2 变成穷人的18种方法
变成穷人的18种方法
- 穷人拒绝谈钱,鄙视谈钱
- 穷人没有储蓄习惯,把钱都花光
- 穷人轻信别人的建议
- 穷人不判断风险,只看到收益
- 穷人加入传销组织
- 穷人赚钱时抱有侥幸心理。投资人有不同类型，有人不了解投资逻辑只管跟投，更多的就像赌博；有人是价值投资者，他们了解公司运营，投资逻辑，有耐心且能在适当的时机入场，这就是投资。
- 穷人永远没有行动
- 穷人有从众心理,羊群效应(别人说什么就是什么)
- 穷人不考虑用钱省时间,只考虑用时间省钱
- 穷人把钱看得比机会重要
- 穷人宁愿花时间去省钱,也不愿意花时间去学习赚钱
- 穷人只愿自己做,不愿意增加人 钱以及时间的杠杆
- 穷人被紧急的事情驱动,不做对未来影响巨大的事
- 穷人没有概率思维
- 穷人不寻求改变,不突破自我,不突破自己的舒适圈
- 穷人做自己不懂的投资。“不懂不做”，在不了解投资品的情况下不建议去投资。
- 穷人只凭感情冲动,不依靠理性的判断
- 穷人不能坚持自己的独立思考,屈服于专家
变得更有钱,首先是思维方式的改变,而不是金钱额度的改变,只有改变了思维方式,才是走向富人的第一步.
1000万的故事
中彩票5年后70%的人都会变得比以前更穷困潦倒.
有钱人分为持续有钱的人和短暂有钱的人.持续有钱的人才叫富人
真正的富人有什么样的思维方式?
穷人比较看重资产,而富人更看重正向现金流.
资产:有公允价值的东西(不能变成钱的东西不能算成资产)
正向现金流:未来你可以得到的现金收入
假设中了彩票头奖,该怎么花?
1. 彩票要交的税
2. 一小部分happy一下
3. 投资,让你不断产生收益
穷人:等我有多少多少钱我就满足了;
富人:等我每天收入能达到多少多少的时候我就满足了
只有稳定的现金收入才能帮助你不断的赚钱.
多想想富人思维什么样的,穷人思维什么样的
富人关注钱生钱，穷人关注消费；
富人量入为出，穷人透支未来；
富人积极投资资产，穷人总买自以为是资产的负债
课程3 负债一万元,快来救救我(拯救月光族大行动)
part1 月光是种病,药方开给你
症状1:等有钱了再说(这样你永远也不会有钱)
药方:从现在开始,每天都坚持存钱,养成好习惯.
症状2:月末再存钱 (这样你永远也存不了钱)
药方:拿到工资后,先存钱,剩余的部分再消费.存钱比消费更重要
症状3:意外支出(不是每一个意外都需要支出,要学会say no)
药方:可以专门设立一部分备用金应付意外支出,用完后就要say no
消灭生活中可有可无的习惯性支出（拿铁因子）。避免不必要消费。
part2 战胜自己,养成良好的消费习惯
第一步:分析自己的财务状况和消费项目
1.必要:活下去
2.需要:基本生活
3.想要:高品质生活
真正的记账，并不是单纯记下数字：
1.完善账本 建立数据。从信用卡账单、支付中心记录中获取你的消费信息。
2.分析数据 确认需求。分析你的所有开销都花在哪里，计算你的需求总数，做下个月的消费预算
3.明确预算 轻松执行。给自己顶一个计划，努力执行，下个月看看收支是否平衡。
第二步:认真学习公式:现金流=收入-支出
目标是现金流保持正数
要么增加收入
要么减少支出
第三步:巧妙利用"想要"
压缩一下你的"想要",不是让你杜绝"想要".
减少"想要"的消费,用它来帮助自己实现其他目标.
1.列个清单,按自己想要的程度排序
2.给自己制定一个目标,只要达成一个目标就可以奖励自己实现清单上的一个愿望.
part3 不当卡奴,也可以生活得很幸福
- 不要盲目办理信用卡,至少要问清楚不激活是不是也有年费
- 不要办理超过2张信用卡,刷卡不手软,债台高筑还不起,谁也救不了你
- 合理利用信用卡的免息期,利用现金投资货币基金"薅(hao)羊毛"
有负债如何理财？1.先解决消费型负债；2.优先还年化利息高的负债；3.积攒本金进行理财。清理负债本身也是理财。
信用卡，学名贷记卡。简单地说，它就是银行提供的一种短期、无息的贷款服务。
信用卡提供了三种“贷款”模式：1.刷卡消费；2.分期消费；3.信用卡提现
信用卡赚钱技巧：1.刷卡消费+货币基金搭配；2.大额消费选日子
课程4 买买买VS赚赚赚
克制欲望,学习理财就是不断与人性弱点做斗争的过程
计算买下你的人生,需要多少钱
计算你人生的收入
计算你人生的支出
三条防剁手秘籍
想要买一样东西之前
- 先在家里找找有无类似的物品,如果有,不买
- 先想想是受到广告的诱惑,还是真的需要,如果只是受诱惑的话,不买
- 先想想未来使用的频率是否会比较高,如果不是的话,不买.
三个不追逐双十一的理由
1.对于消费品来说,“需要"比"价格"更重要.
拼搏双十一它往往会因为"价格低"而让你忘记了"你是否真正需要"这件事.
2.对于消费品而言,“价值"比"价格"更重要.
对于不需要的东西,它的价值对于你就是0
3.追逐双十一是有成本的.(时间,精力,思维方式)
追逐双十一是有时间成本和精力成本的,并且有可能养成不好的消费习惯,这个思维方式是"用时间省钱”,而富人的思维方式是"用钱省时间”,我们应该把心思花在"如何赚更多钱",而不是"如何省更多钱"上.
课程5 一元钱也能理财
先了解自家的消费习惯和财务状况，再去投资也不迟。
投资心态比投资技能更重要
余额宝的前世今生
余额宝是一款货币基金
基金:很多投资人将自己的钱委托给基金经理人,由他管理产生的收益再分红给投资人.
货币基金:以投资安全系数高,且在一年内到期的债券,票据等货币工具为主要投资对象的基金就称为货币基金.
货币基金的特点
1.流动性好.随时可以拿回来
2.风险低.基本不会亏损.
如何选择靠谱的货币基金
购买渠道:
1.银行
2.第三方平台
1和2优点:基金种类一般很多
1和2缺点:收取手续费,体现时间更慢(银行最高最慢)
3.基金公司官网
优点:费率相对最低,提现时间最短
缺点:开户只能买这个基金公司的基金
费用
一般情况下,货币基金是不收取申购费和赎回费的,但是并不代表没有别的费用了,还有销售服务费,管理费和托管费.
基金有基金公司管理费(0.1%)和银行托管费(0.025%)
具体要怎么选货币基金?
1.看理财投资的收益
2.看基金名字(带上 现金,货币)
3.看是否可以随时存取,灵活性好(没有封闭期)
4.直接在APP,基金网站货币基金栏挑选
如何挑选靠谱的货币基金?
1.挑选规模大的货币基金
2.挑选靠谱的渠道购买
3.挑选灵活性高的
为什么要花很多时间讲收益差别并不很大的货币基金呢?
因为技能对于各种投资品都是一样的,投资习惯一旦养成,它会对你造成很大的影响.
当你去做一个投资决策的时候,你会遵循这样比较全面有规则的投资路径.
课程6 初入职场,公司应该给我多少钱
巴菲特的投资原则:
原则一:永远不要亏损
原则二:牢牢记住原则一
"五险一金"是什么?
五险(社保):养老保险,医疗保险,生育保险,工伤保险,失业保险
一金:住房公积金
养老金
缴纳
个人缴纳基本工资的8%,个人缴纳的钱进入了个人账户
公司缴纳基本工资的20%,公司缴纳的钱进入了统筹账户
退休养老金
国家规定:按照规定缴纳养老保险15年,就可以在退休后领到退休金了.但若缴纳未满15年,就只能领会个人缴纳的部分,企业缴纳的部分就无法领回了.
养老保险靠不住
1985年,只生一个好,政府来养老;
1995年,只生一个好,政府帮养老;
2005年,养老不能靠政府;
2012年,推迟退休好,自己来养老
医疗保险
缴纳
医保以缴纳基数为准
个人缴纳基本工资的2%,个人部分全部进入医保卡
公司缴纳基本工资的10%,单位部分有1%进入医保卡,9%进入统筹账户
医保分两个账户
个人账户可以用来在定点药店买药,支付门诊费用和住院费用中个人自付部分
统筹账户由医保中心统一管理,只有发生符合当地医保报销的费用时才能由统筹账户支付.
医保报销
报销分为三个部分,分别是起付标准下的自付部分,医疗统筹报销和大病报销.
失业,生育,工伤保险
失业
个人和单位缴纳基本工资的0.5%,而且限制特别多,要求特别高,麻烦
生育保险
生育保险全部由公司缴纳
生育保险包括:生育津贴,生育医疗待遇,产假
产假是指在职妇女产期前后的休假待遇,
一般从生孩子的前半个月到产后的两个半月,一般的为98天左右,
难产的增加15天,
生育多胞胎的,每多生育一个孩子就增加15天.
女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天的产假
怀孕满4个月流产的,享受42天的产假.
取消了晚育假,给予一些奖励假
生育津贴:自己查,但肯定不能覆盖所有费用的
若老婆有工作,老公可以享受10天的护理奖津贴,津贴日支付标准,是按照其老婆生育的上一个月用人单位为其缴纳的生育保险费的基数除以30天计算.
若老婆没有工作,没有生育保险时,可以使用老公的生育保险,享受生育保险50%的待遇.
准备要宝宝的可以提前从公司的人力资源,当地的社保局了解一些生育保险的具体条款,做到心中有数.
工伤保险
在工作时间和工作场合内,因为工作原因导致的伤害才算工伤.
若出了工伤,一定要注意保留证据,及时申请,如果证据不足,或距离工伤的日子超过一个月,则无法认定.
住房公积金
由单位和个人按照同等比例共同缴纳,全部进入个人账户.
公积金可以用来付首付,或者偿还本金和利息.
公积金可以用来租房.
农村集体土地上建造,大修自有住房的,也可以使用公积金.
公积金贷款额度不能超过个人公积金账户余额的10倍.
公积金贷款额度有上限.
课程7 是时候"打劫"银行了-稳赚不赔的国债逆回购
国债及国债逆回购
国债:我国的国债就是我国的中央政府向大家借钱的借据.借据上约定了多少时间还钱,付给你多少利息等信息.
国债是中央政府的借据,因为有中央政府的背书,所以安全性非常高.因此企业,银行以及各类机构,都会购买一定比例的国债,这是相当保险的投资.
国债逆回购:融资方想借钱,拿国债(或者一些政府债和企业债)当抵押物,然后向投资方借钱
怎么操作国债逆向购
上交所:10万起步,深交所:1000起步
步骤:1.开通账户;2.跨过门槛;3.具体操作
1.开通股票账户
股票账户不只可以买股票,还可以买债券,基金,国债逆回购等等.
1.开户:准备好身份证+银行卡,去证券公司柜台或者网上开户,都可以
2.选券商:服务好,网点多,佣金低的
2.跨过门槛
逆回购的品种有两种.
国债逆回购:集中在上交所,代码以204开头,10万起,增加整数倍
企业债逆回购:集中在深交所,代码以131开头,1000元起,增加是整数倍
3.具体操作
逆回购代码列表:
具体操作:
1.根据代码查找国债逆回购
2.点击"卖出"(逆回购跟买股票和买基金不同的是:国债逆回购是"卖出"来操作的)
3.选择报价,成交价格是每百元的年化收益. (越高越好),为了确保交易成功,我们需要价格和"买一"一样
通常 越是接近下午三点股票收盘的时候,国债逆回购的收益率就会下降(很多股票资金会在这时候将余钱买逆回购).委托量:10就代表1000元,逆回购清算方式是:一次交易(一次性解决买和卖,省心),卖出后到期资金就会自动流入我们的账户中.
4.确认成交,申请了之后最好点击一下委托,看一下是否真的申购成功了.
使用技巧
1.长期的国债逆回购性价比不太高(不建议),一般七天以内
2.短期的国债逆回购容易出现机会
3.同样周期的品种对比.
上交所的逆回购门槛高,同样周期的品种,往往上交所的收益率稍高一些.所以几十万资金的朋友,可以比较下上交所和深交所哪个合适.
提醒功能
举例App:华泰证券的涨乐财付通 国金证券的佣金宝
app功能设置 找到131810这个品种,点击右下角,会有预警提醒(比如4)
课程8 从月收入1000元到月收入1000万都适用的理财方法(基金定投)
什么是基金
基金是一种金融投资工具
收益越大风险越大,
基金的种类随风险和收益排名:货币基金 > 债券基金 > 混合基金 > 股票基金
债券基金:把80%以上的资产投资债券
股票基金:把60%以上的资产投资股票
混合型基金:将不同投资对象混合起来,偏股型(股票多一点);偏债型(债券多一点)
配置型基金:股票和债券的比例会随时做出调整.
指数基金
非常适合零基础入门的人的股票型基金.
正所谓 买指数基金就是买国运
A股市场上最大的一只指数基金是沪深300指数(跟踪上海和深圳最大的300只公司的股票指数)
指数基金的优势
1.长期持有,肯定赚钱,
2.入门门槛非常低
3.不需要花很多时间 以不变应万变
4.你只需要学会它的原理,明白什么时候买最便宜,长期持有,就能安安心心赚钱了
基金定投的定义
投资的种类
基金定投的好处
1.固定的投资周期
2.操作简单,省事(制定好定投策略,严格执行即可)
3.基金定投划算
恒生指数(香港股市靠前的公司股票)
上证50(上海股市前50家的公司股票)
场内交易:用股票账户进行交易
场外交易:用支付宝进行交易
课程9 人人都能变成基金经理 --建立自己的基金组合
基金定投怎么买卖?
具体在什么价位进行定投,差别挺大的,我们需要了解哪些指数基金是低估的.
定投时,不仅买入的时间很重要,卖出的时间也一样重要.
七亏二平一盈
做基金定投,还是要用到策略:低价时多买,高价时少买
"在别人恐惧时我们要贪婪,在别人贪婪时我们要恐惧(巴菲特) "
这句话说得就是要低买高卖.
中国股市:牛短熊长;美国股市:熊短牛长
四步定投法
1.盘点资产状况
盘点一下自己的资产状况,确定自己有多少钱可以用于投资
要给自己留足应急金(三到六个月的生活费),如果某种原因花掉了一部分,有钱了就要第一时间补回去.
2.根据公式进行资产的分配
100减去投资者当前的年龄,得到的数字就是可以投资到高风险资产的资金比例
投资保守的可以把公式中的100换成80.
(原理:随着年龄的增加,我们能承担的风险会越来越低)
高风险资产:主动投资的股票,被动投资的股票型基金
低风险资产:货币基金,债券基金.
投资的基金如何选择?
衡量指数基金价格贵还是便宜的指标:指数温度.
指数温度具体是通过指数当前PE和PB在历史数据中的动态分布值,再把它们进行相加求平均而得出的.
通常50度以上就属于高温了,低温时买入,等到50度后就要卖出一半了,等到80度后就要全部卖出了.
定投注意事项
动态平衡
课程10 当你买P2P时，你在买什么？–P2P背后的故事
认识P2P
P2P广告费是谁来买单的？羊毛出在羊身上。
P2P获客成本很高。
P2P承诺有银行第三方资金托管的，资金就安全了吗？不安全。
P2P只是把咳嗽药水包装成保健神药。
P2P实际是有收益的，但它隐瞒了它可能存在的高额风险。
P2P介绍
p2p的两种模式
1.纯平台：向每一个进来借钱和放款的人收门票（赚利息差）
2.提供担保：把你的钱借给平台，但不知道是借给谁，但是平台跟你保证。（中国的主流形式）
提供担保的p2p平台向用户保证，但自己承担巨大的风险，此时
平台想赚钱有三种手段
1.买理财产品（非法募集公众资产）
2.借给低质量的借款人
3.旁氏骗局（集资诈骗，容易资金链断裂）（IGOFX骗局）
银行存管也不能给p2p上保险
因为银行存管分两种：
1.风险准备金银行存管（应对当出现借款人不还钱时，银行拿出准备金，垫付给散户，不能让投资人亏钱）；
2.投资人资金银行存管（散户投进去的钱，不放在p2p公司账户里，而是放在银行里）。
银行存管了只是资金流转有保障，保障投资人钱给到借款人，但不审核借款人。若借款人跑路，银行也不负责追讨。
p2p为什么非要跑路，跑路的诱惑在哪里？
1.在没有真正把钱借出去时，p2p拿到了大量散户投资者的钱，此时不跑，更待何时。
2.钱借出去了，追不回来。资金链断裂，没辙了，只能跑路。
不推荐p2p，因为它的风险比收益高太多。
P2P的识别方法
p2p本质上时债权，不过它比垃圾债权还垃圾。p2p借款人不如银行借款人优质。
1.对p2p的主体进行辨别 公司真实存在，营业执照是否存在
2.平台披露的信息 项目的借款人信息，项目信息是否真实有效，借款流程是否公开透明
3.p2p的风险 风险链：投资人 担保的保险公司 平台声誉风险人（p2p平台） 借款人
p2p跑路征兆
1.收益率不降反升
2.出现很多短期的标（一般的长期利率高于短期利率）
3.高层的频繁变动
4.投资大户开始撤资
5.负面消息此起彼伏 老板突然消失
6.网站上出现什么404未找到，电话也打不通
不建议买，如果一定要买，两个最简单的原则：
1.只买大平台的产品。排名前10的p2p平台都可以（比如 陆金所），不要追求收益高而投资一些小平台
2.只把自己资产的一部分，理论上不超过15%投资p2p,来分散风险。
课程11 保险也算理财吗？–职场新人如何挑选第一份保险
为什么我们需要商业保险
保险的本质
用少量的钱，即我们交给保险公司的保费，转移一些在生活中可能会遇到的风险或者无法承受的经济损失，如果风险或者损失发生了，由保险公司给予相应的保额赔付，是一种转移风险的工具。
保险大类上分为两种：财产保险，人身保险。
每年交保险的保费：不要高于年收入的10%，5%就足够了
基本上人身保险有三个分类：意外险，疾病险和寿险
三大险种介绍
意外险
针对意外（发生概率小，而事先无法预料到）伤害的保险，
保费低，买保险的入门好选择
重大疾病险
针对的是疾病，比如像癌症这类的恐怖的疾病
建议年轻健康的时候购买比较便宜，年龄越大保费会不断增加。
寿险
保生命的，一旦身故，不管是生病，还是意外造成的，保险公司就要赔偿
有家室的，家庭有房贷，车贷等大额负债，则通常需要买一份寿险，让保额能匹配还款额，防止家庭支柱不幸去世之后给其他家庭成员造成的巨大还款压力。
单身预算有限，可以暂时先不考虑
单身时最适合的就是意外险和重疾险
成家后尤其是买房后增加寿险
退休后以意外险为主
职场新人应该买哪些保险呢？
意外险
职场新人买保险的首选：意外险。
职场新人最大的风险，就是遭受意外导致伤残。
我们要居安思危，不要抱幻想，现实就是这种意外风险是客观存在的。它不可预知，而且不可避免。!
重疾险
职场新人买保险的补充：重疾险
重疾不仅导致高额的治疗费用（30万以上），而且一般在3-5年的治疗期间损失的工作收入和疗养费用也非常不低。
计算保额相对科学的公式：
重大疾病保额 = 重大疾病治疗费用（包括康复费）+ 5年生活费用+房贷余贷
参考保额是50万。
为什么要配置重疾险
避免因病致贫，把损失降到最低
重大疾病开始逐渐年轻化（环境影响，不良习惯）
年轻健康的时候相对患病概率低，保费便宜
重疾险如何挑选，每年保费要交多少？
购买重疾险，重点考虑保费合理，保额充足，保障疾病种类相对全面，符合投保条件等因素
按照疾病保障的不同范围，在1500-4000左右
主要考虑的有两点：风险转移和保费适中
保监会规定的三大疾病：心血管疾病，器官性疾病，老年性疾病。基本满足了一般人的保险范围。
如果还想买寿险，保额：基本50万，理想100万也就够了。
买保险的两个注意：消费型和定期
保险的初衷就是花小钱转移风险，消费型保险是最初的保险形式，也最贴合保险的本质。（尽量不要买分红型保险）
买终身不划算，就算保险能保终身，但是你交的保费，已经太贵了，贵到完全可以通过自己理财来获得保额。
总结
职场新人买保险的顺序依次是意外险，重疾险和寿险
三者的保额都是在50万比较合适
要注意的事项:
一是优先买消费型保险，
二是优先买定期而非终身型保险
课程12 保障全家有妙招
为什么我们需要商业保险呢？
社保给予我们的是基本的生活保障，如果得了大病，因病致贫只是分分钟的事。
商业保险对于每个人来说，都是必要的。
给谁买
有家有口的人怎么买保险？–买什么
顶梁柱
先意外险，再重疾险，最后寿险
如果家庭有房贷、车贷等大额负债，那么就需要买一份寿险了
50万的保额 保障30年，一般一次性缴费7000-8000元是比较合理的
小孩
优先考虑重疾险和意外险，不考虑寿险
保监会有规定未成年人的赔偿保险金上限，保费与保额比较，并不划算。
给孩子买储蓄保险（保险公司的储蓄是不算复利的），不如拿这些钱去投资理财，会转更多。消费型保险才是最划算的。
定期给孩子买重疾险，保到18岁就可以了，而不是终身重疾险，因为医疗技术在进步，现在的一些重大疾病以后说不定就会攻克。而且保险产品也在更新，说不定等孩子长大了就可以选择更适合他的。
可以考虑儿童高发的特定重大疾病保险，比如：白血病，
孩子买保险，我认为必须买的是重疾险、意外险和学平险。至于其他险种，尤其是以理财为主的万能险和教育金，千万不要买。
儿童重疾险的4个注意事项：
1.年龄限制
2.不能带病投保（有一些病例如：先天性的心脏病和血液病等是不保的。）
3.注重保障范围
4.要注意“保费豁免”
老人
意外险
保险要趁早买，岁数大了，一来很难承保，二来保费也很贵，尤其是寿险和重大疾病险，如果父母过了50岁，还容易出现保费倒挂（保额<保费）的情况。
小结
家庭顶梁柱，买意外险、重疾险和寿险，基础保额分别是50万
小孩，优先买重疾险和意外险
中老年人，尤其是50岁以上的人，买意外险。
无论买什么险种，消费型保险和定期保险，优于储蓄型，返还型和终身保险。
保险总结
商业保险在现代，可以说对每个人来讲都是必须的。
买保险需要注意两个关键词：一个是保费，一个是保额（一定要足够，至少50万）
每年交保险的保费，不要高于年收入的10%，5%就足够了
三个险种：意外险、重疾险和寿险。
买保险消费型优于储蓄型，定期优于终身
一定要找一个靠谱的保险代理人。
买保险的时候，一定要指定受益人。
课程13 有人问我借钱了，他靠谱吗？–告诉你债券那些事
投资是实践性很强的活动，要想赚到钱，必须要有独立思考的精神。
债券是什么？
国债就是你借给国家的钱。地方债是地方政府的借条 企业债就是企业的欠条。
p2p本质上也是一种债(信誉特别差).
借的时间越长，风险越大，利息越高。
债券就是欠条，是一种金融契约。是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹措资金的时候，向投资者发行的，同时承诺，按照一定的利率支付利息，并按照约定时间来偿还本金的债权债务凭证。
债券的本质就是合约书，也就是债的证明书。
当我们(债权人)买了债券，就与发行者(债务人)形成了一种债权债务关系。
债权基本要素如下：债权面值，偿还期，付息期，票面利率，发行人名称。
赚钱的途径:1.收利息;2.低买高卖
债券的风险相对比较低,根据是否有违约风险债券可以分为利率债和信用债.
- 利率债就是指基本无违约风险的债券.包括:国债/央行票据/地方政府债/政策性金融债
- 信用债具备一定的潜在违约风险的债务,收益高.包括:企业债和公司债.
如何找到优质债券
问自己几个问题?
1.谁借钱,他的信誉如何,有担保人吗?担保人资质如何?
2.借钱来做什么?
3.这个钱借多久?
4.这个债券的利率是多少?
追求低风险稳定收益,选择利率债
追求高收益的小伙伴,一定要按讲的方法擦亮眼睛,找到属于自己的那只好债券.
手把手教你买债券
国债去银行直接问柜台就可以了
有一个证券账户,可以买股票/基金/国债逆回购/债券.
富人会有更多的投资路径,国家为了降低穷人的风险,其实把很多赚钱的路径也摒弃在门外了.
有不少债券有300万的准入门槛.但AAA级别(安全级别极高)的债券是没有资金要求的.但债券基金是没有门槛的,大家都可以购买
债券基金
债券基金就是以国债/金融债等固定收益类的投资为主要对象的基金.
纯债券型基金:只能将资金用于投资债券的基金.
偏债券型基金:除了80%以上投资债券外,还会投资股票,可转债,甚至用于打新股等等,提高整个债券的收益.
怎么挑选好的债券基金?
大型第三方基金销售平台上,查看"债券基金"的排名
- 至少用近3年的基金表现,来进行排名,降低不必要的风险(不要买新基金)
- 每只基金的基金经理的更换频率,费率的高低,基金的规模和基金的成立年限,去衡量
- 希望收益高一点,选择偏债型基金,稳健的选择纯债型基金.
- 不要去找近三个月收益最高的基金,因为债券基金从长期来看,收益都不会差的太多.
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债券基金的好处:
1.债券基金的风险比较低
2.在股市异常低迷的时候,债券基金仍然很稳定且保持收益,不受市场波动的影响.
3.债券基金的流动性强.
债券基金的缺点:
1.债券基金需要持有较长时间才能获得盈利
2.债券基金遇到股市高涨时,收益会显得平平无奇
3.债券市场出现波动的时候,也会有亏损的风险.
债券基金的价格与银行利率是成反比的.利率上升时买债券基金的人就少了.价格就会下跌;利率下降时买债券基金的人就多了,价格就会上升.
股市有风险,投资要谨慎!
课程14 土豪找我合伙做生意，我应该答应吗？–说说“不靠谱”的股市
股票是什么
股票是高风险高收益是投资产品
资产收益/风险排行：活期<定期<货币<黄金<债券<股票
股票的高收益：从长期来看股票是最有增值潜力的资产
股票的高风险：7亏2平1赚
买股票就是在买公司。
股票被妖魔化的两个原因：1.把股票变成了赌场里的筹码，买股票变成了一种赌博；2.媒体的推波助澜。涨了说黄金十年开启，跌了说十八层地狱。
土豪找我做生意–上市公司的前世今生
股东和公司的经营密不可分。
大部分公司在发展过程中，都会面对一个逃不开的需求–缺钱，如何解决呢？三种方式：1.从银行贷款；2.发型债券找人借钱；3.公开发行股票。
如何避免成为韭菜？
韭菜的特点：割一茬长一茬。
成为韭菜的步骤：
第一步：轻视亏损。不管事投资股市也好，投资其他方式也好，都不要亏损。
第二步：盲目从众。大部分老韭菜都会追涨杀跌
第三步：错了就跑，不愿意学习。投资中，失败是很正常的，没有谁能永远成功。反思自己的问题，研究和学习。
如何快速挑选出一家好公司?
对公司进行估值，就要用数据来说话。
课程15 从吃面,到喝酒,赚钱的公司就在身边 --股市淘金的故事
怎么发现好公司?
普通人怎么去找Nike这种股票呢?
1.股价低估
2.订单量增长
3.持有时间5年
怎样发现好公司 --白马股
白马股:长期绩优,声誉较好,信息透明,回报率高的股票.常见的白马股都有15%~20%以上的年化收益率.例如:贵州茅台,云南白药,腾讯控股,格力电器等.
买股票前要问自己的问题
1.搞清楚这家公司是干嘛的
2.这家公司赚不赚钱
3.这家公司为什么能赚钱
4.什么时候买入这家公司呢?
价值投资在中国适用吗
虚假财报确实是客观存在的,但是要理性看待
价值投资者之所以能成功,就是利用市场无效性!因为市场无效,所以价格和价值之间有差异,甚至差很多,所以会有价格被低估的公司.
价值投资者就是要寻找这样的时刻,以此获利.
股票交易费用:开户的选择技巧
选择靠谱的证券公司:不同的券商,收取的手续费差很多,一定要挑佣金少的,省的都是自己赚的嘛
课程16 外国的月亮,真的比中国的更圆吗? --海外投资从哪里起步?
国内房产买卖注意
买房子的原则一：自住房在很长一段时间内不会卖掉则随时可买
买房子的原则二：资产配置中房产占比不要太高。
学区房对孩子的教育不一定就是最好的。学区房不一定是自住房。从这个角度看，买学区房不一定要买特别大的。
自住和投资的逻辑是不一样的：投资关注比如是否有学区会引起涨价、流动速度是否快；自住房关注比如是否舒适，是否朝南，是否离工作单位更近。
卖房子流动性比位置和质量更重要。
水湄物语不建议买学区房，不建议买房，因为中国租售比太低了！她自己也没买房。
海外投资什么
香港不属于海外.不要去香港买保险
海外房地产投资.房地产是人们生活的必需消费品.房地产的价值相对比较稳定.房地产具有不断升值的潜力.
投资房地产前,你需要知道那些事(投资回报率,租售比)
住在哪里和在哪里买房是两件事
住在哪里,是一个感性的决定
在哪里买房,是一个投资的决定
投资中一定要注意量化思维
租售比,就是租金除以房价
房屋租售比=“每平方米建筑面积的月租金”/“每平方米建筑面积的房价”
房屋租售比的倒数=房价/月租金
在当前的房价和租金金额不变的条件下,需要多少个月,完全收回你的全部投资.
一般情况下,在房地产运行良好的地区,应该可以在200~300个月内完全收回投资.(17-25年)
但租售比也不是绝对的,也要结合房子的升值空间,地段,区域,政策来综合考量房产.
各国房价大PK
日本买房的优势
课程17 人生最开心的事,就是躺着赚钱
所谓的躺着赚钱,就是指你不用花费太多精力和时间,一边做自己喜欢的事,一边就把钱赚了.轻松获得更多的被动收入.
什么是资产配置
不要把鸡蛋放在一个篮子里.
资产指的是:钱,房子,车子,股票,基金,商铺等等.
中国要相应调节,根据个人家庭情况来调节.
所谓资产配置,就是把钱在这些不同的投资品中进行分配的过程.
懒人资产配置法 50:50
把能投资的闲钱(不能借款,不急着用),平均分为两半
一半放在股票市场(买指数基金)
一半放在风险低的固定收益产品上.
资产动态平衡
就是无论是涨还是跌,每过一段时间,你的高风险资产和低风险资产要保持在一个合适的比例,调整是一年一次.
资产配置法的好处
要保证你的资产配置符合你自己的风险承受力
是为了保证"低买高卖",和人性的弱点做对抗
节省时间,降低交易费用
时间是最大的奢侈品.
有效性校验(针对50:50)
如何操作50:50
课程18 ta是如何亏掉了全副身家 --避开那些金融诈骗的坑
旁氏骗局
旁氏骗局,也叫"拆东墙补西墙"
- 许诺的收益非常高,高出天际
- 需要不断有新人才能维持资金链
- 你关注的是收益,骗子关注的是你的本金.
现金贷
现金贷的全称,就是 小额现金贷
- 门槛低
- 利息高
- 额外费用
- 滞纳金
- 催收员
案例:借款一万,输了一套房.
行业数据显示:只要现金贷的坏账率不超过50%,就能盈利.
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目前我们市场的平均年化收益率只有6%不到.所以高收益是很难长久的.
现金贷:能不碰就不要碰.
骗子的套路 --五维分析法
案例一:科网泡沫
案例二:IGOFX三女神
比特币及其他
案例:炒月球房产
比特币是不是骗局呢?
ICO,中文名称:初始代币发行
类似于比特币的虚拟货币市场,与月球地产是一个道理.
截至2017年7月18日,在国内各类平台上线病完成ICO的项目共计65个,累计融资规模达这和人民币总计26.16亿元,累计参与人次达10.5万.
课程19 那些富豪教我的事 --马云巴菲特们的经验教训
杠杆
“善用杠杆” --钱,时间,人,方向的杠杆.
钱的杠杆:
滚雪球:将赚来的钱再投资,利润可以增加这么多倍,这就叫做复利.
每期的本金和利息都重复产生收益，即“利滚利”
复利公式：复利终值=本金*（1+利率）N(次方） 最关键因素有三点：本金，利率，时间
时间的杠杆:
1.复利需要时间的积累,
2.不做低价值的事情.你的时间很宝贵,每个人每天也就24小时.雇佣别人帮你做事,买别人的时间.
人的杠杆:
你花钱买来的是时间,然后可以用这些时间去更有效率的赚钱,去赚更多的钱.
能用钱解决的事情，就不要耽误时间，降低时间成本会让你收获更多。
理财越早越好
方向杠杆:
也叫战略杠杆.你要知道在什么事情上面用力,用人,用时间,用钱才是方向杠杆.
能看得到时机,看得到方向,并且把握住,也是一种很强的能力.
选择力，选择比努力更重要，确定好赚钱的方向才能控制精神和人生自由。
执行力
实践.
只要碰到觉得想试试看,好有趣的事,就会积极地去钻研,不断挑战新事物
投资其实是一门实践性很强的学科,仅仅依赖于理论知识是不够的.
能力圈
每个人的能力范围是不同的,因此,每个人适合的投资方式也是不同的.
实践的早期主要是积累知识,积累经验
刚开始不要投入太大的资金,从比较简单的投资对象开始,通过实践,多学习这方面的知识,即便是有些亏损也不要过度恐惧,谁学游泳还没呛过几口水啊?!
彩蛋课 我有500元买书基金,该买什么书?
入门书单
1.小狗钱钱 跟着钱钱学理财
2.富爸爸穷爸爸
- 穷人思维永远想着花;富人思维想的却是赚
- 能给你生钱的就是资产,能让你花费的就是负债(例如:刚需房,车)
- 被动收入:不工作也能拿到的收入
3.财富自由之路 (升级版的小狗钱钱)
- 了解债务,储蓄,复利,投资这些投资的基础概念
- 决定复利的三个重要因素是:时间,利润率和投入
- 不管处于哪个阶段,都需要对自己的资金做规划
把资金按三个层次来衡量:
财务保障可以满足你的温饱,
财务安全可以满足你的安全需求.
当这两个都满足了,才能实现财务自由.
4.钱的外遇（可以规避99%的投资风险）
5.邻家的百万富翁(是专门可以用来打脸炫富狂的 可以不看)
进阶书单
1.聪明的投资者（5星）
2.巴菲特致股东的信:股份公司教程（5星）
3.安全边际（5星）
4.你能成为股市天才（5星）
5.伟大的博弈(4.5星)
6.魔球(小说 4星 对应的电影是《点球成金》)
其他
家庭资产配置就是对整个家庭的收入资产进行安排的过程
10%是花的钱；20%是保命的钱；30%是钱生钱的钱；40%是保本升值的钱
35岁以下好找工作因为：1.从企业角度看，大部分专业性不强的工作，不管让1-3年的新员工还是10年以上的老员工去做，效果不会差太多；2.随着科技的发展，有很多工作已经不需要人来做了。
一旦失业，我们将面对什么问题：1.经济损失；2.隐形成本，如失业时间太长，简历就会空很长时间，对照下一份工作十分不利。
为了防止负面影响，我们应该做些什么：1.准备应急金；2.打造被动收入，让钱为你工作；3.拓宽收入来源，挑战更多领域。
财智相投才会有幸福生活。（婚姻生活中，要确保两个人对财产或对进去的观点是一致的）
不要为了一点小划算失去了一些大利益，或者去冒更大的风险。
贷款买房的好处：1.比起全款买房，贷款的资金流动性更好；2.理财收益完胜贷款利息
贷款买房需要注意哪些细节：
1.房贷金额 每月月供金额不要超过收入的40%。
2.房贷期限，就是说能贷多少年
3.房贷利率，也就是银行贷款利息是多少。
4.房贷还款方式。等额本金和等额本息各有利弊，需要综合考量。公积金贷款最好，因为贷款利率很低。
有了房贷，一定要给家庭经济支柱买定期人寿保险，保额要能匹配剩余贷款金额。好让自己无后顾之忧！
职场选择
其实职场上升职加薪的本质，就是做价值越来越高的事儿。换句话说，比你职位高薪水高的人，投入产出比要比你高，他们每个小时比你更值钱。
要开拓高价值的工作，首先要把工作分类，按照时间价值来区分，可以分成三类：
1.将每一份时间卖的更贵；
2.将每一份时间迈出更多次；
3.将每一份时间按比率卖出。
投资是一个循序渐进的过程，当你具备了一定的能力，然后也对这个投资项目有一定的了解之后，又花一点点小钱去尝试，在这个当中继续积累经验，然后再慢慢扩张自己的能力圈的边界才是一个正确的做法。
理财学习很需要耐心和持久性。你需要慢慢的积累经验和知识，先要积累知识，同时要小规模的去试错积累几样，才有可能赚到比别人更多的钱，少踩很多坑！
平衡好投资和工作的时间需要做两件事：
1.找到合适的投资方法；
2.锻炼自己的内心
投资时减少盯盘浪费的时间有三招：
1.定点盯盘；
2.设置价格提醒
3.针对基金，可以设置智能定投。
公司期权
公司期权就是公司给员工的承诺，可以在未来约定的世界，有权按照预定的价格，买入公司一定份额的股权。获得期权时，可以问清楚获得多少股，每股价值，行权价和公司的大致估值等等信息。这样就知道你手里的期权大概值多少钱了。
职业与理财
对于全职太太，做好记账，全面保障，备好“小金库”。
先保值再增值，保障自己最重要。
买充足合理的保险的费用不应低于年收入的10%
对于高收入人权来说，一定要配置不低于总收入30%的海外资产，用来对抗人民币贬值的风险。
对于工资族，坚持基金定投，实现人生自由
对于自由职业者，养老优先，稳健理财。
关于早教班这个事，大体上有三种情况：
1.经济条件允许，早教目的明确，选到合适的机构，这种情况，效果不错，值得上。
2.经济条件没问题，但目标不明器 ，或者选的机构不合适，父母的参与度不高，那就没必要花这个钱
3.不管经济允不允许，都没有选择上早教班，而是自己多花心思，耐心引导，也可以达到不错的效果。
不管是培养孩子的情商，还是其他方面的能力，比如阅读、乐感、美感，都并非一朝一夕的事。
教育选择：重金送孩子去留学，值不值
一.如果你资费去哈佛大学留学，四年下来，大概要花费20万美元，但是哈佛毕业生的年薪最好也要10万美元，也就是说两年时间就能把四年的学费挣回来，这么看来，那是相当值。
但究竟有多少人能靠近哈佛呢？对于大部分的普通留学生来说，随着出国留学生越来越常态化，如果单单从经济账这个角度看，肯定不值。
二.出国留学的好处有哪些？
1.你的语言会变得更加地道
2.能够得到独立思考的锻炼
3.出国可以增长你的阅历和见识，提升你的气质
4.出国可以让人摆脱“唯分数论”的束缚
5.出国留学，你将变成身体和精神都强大的人
6.在就业上，你也将增加更多的机会。
三。留学本身是一种投资，是对自己知识结构、人生格局的投资。 你获得的价值，不是日后你的职位多高，薪水多少，而是你的历练和成长，这跟你算计的“留学可以给我带来多少年薪”比起来，更有价值。
四。另外，也给家长们提个醒，出国留学，虽然得到了很多，但也必然要承受各种压力，比如家庭经济的负担，和父母的分离，文化的冲击，学业的压力等等。
总的来说，很值。