在得到上看到如何買房子更便宜，賣房子更貴。
如何找中介買房子？
1.表示出誠懇，購買意願強，剛需。
2.讓他知道你有可選項。
可以說：“我已經去其他地方看了幾個樓盤，有三個在我意向之中，包含你推薦的樓盤。”就是讓他覺得你有可選項，並不是只有他這一個。
2.談中介費。
可以事先談好。如果談好了後面想再討價，可以大膽提出自己的想法。
談中介費的時候，一般行業裏的話是1%~3%。爲了使中介費更低，那你一定要先查相關地區。房價的波動情況，如果沒什麼波動也沒有什麼漲，那說明市場比較冷清，那就可以往1%去談。
3.適當給非正式的小禮物。一些小禮物會讓中介覺得是外快，會對你的買房更上心。
如何把自己的房子的價格賣得更高？
1.房子拍照，光線充足。
上傳到中介上的房子圖片，最好是一天中陽光最充足的時候去拍，或者把燈光全打開，這樣的拍攝效果會使照片整體感覺看起來會更好。
有心的話最好是裝修完就拍照保存，那個時候房子的各個方面比較好，拍出來的效果也比較優質。
2.房屋的簡介不用中介用格式模板，最好是自己編輯內容。
如果有商城，輕軌附近，寫字樓，學校等都可以寫上，主要表現房子的未來升值空間。
第二方面可以寫負責的物業，高質量的家裝，自己住在裏面結婚生子，升職加薪等，總之，就是要營造一個美好的想象空間。
3.房屋的小細節要注意。
牆角裂縫，樓道的電梯不亮，這些細小的點都可能降低客戶體驗。
4.文件用PDF，讓中介直接轉發給客戶。
5.客戶看房儘量安排集中，前後相差20分鐘。讓意向客戶知道彼此的存在。