泰國的公寓項目按比例分，其中51%的房間只能賣給泰國人，剩下的49%纔是賣給外國人的。這有點類似外國人在泰國開公司，同樣也是泰方要佔大頭。
另外需要注意的是，同樣的樓盤，外國人買的價格和本地人是全然不同的。抱着炒房目的的買家請慎重，即便以後升值想轉手，也只能賣給外國人。
嚴格來說，公寓還分爲 Condo 和 Apartment 兩種。簡單理解的話，Apartment 是公司持有整棟樓，並統一管理維護，後期出啥事直接找公司就完了。Condo 的話，可以理解爲集體持有，這裏的集體就是許多不同的個人和公司的意思。後期出問題，各找各的房東解決。
不過，Condo 的配套會豐富些，有許多拎包入住的項目，所以它的價格也會比同地段的 Apartment 略貴。近些年，Apartment 也在努力向 Condo 的配套標準靠攏，如果配套相同的情況下，推薦選擇 Apartment 的項目，畢竟後期維護更方便些。
本人不是中介，這個純粹是知識分享。因爲有朋友最近考慮投資泰國的房產，纔想說那麼幾句。先寫到這吧，後面還會寫別墅的情況。另外，日本和加拿大的部分也會陸續推出。