房子是我們每個人最大的投資需求。
也是最大的剛需。
每個人買房的理念都不一樣。但是就在我們國家來說，還是要有一套自己的房子，這樣心裏才安心，也只有房子才能夠抵禦通貨膨脹。
先給大家彈一彈我的買房理念吧。
我的第1套房選的是單位房。
單位房主要有以下幾個好處。
一是居住人員素質相對有保障。
小區不僅是住起住居住的需求和什麼人做鄰居也很關鍵。
一般單位房都是一些上班族，大家都是那種小富即安，平平淡淡過日子，整體氣氛比較和諧。
主要選擇一些高檔小區或商品房，那樣人員就比較複雜了，各種人員各種糾紛鄰里關係也不一定好。
一個小區是有它的氣質的，單位房和商品房的小區是有差別的。
你看那些單位房出來的人一般都是上班族，拎個小包悠哉悠哉。
氣定神閒，悠然自在。
而商品房的人一般行色匆匆，大金鍊子，大鐵鏈子大排放大SUV本身也是一種焦慮的表現。
人以類聚，物以羣分，這應該在買房上是一個重大的考慮。
既然人以類聚，你就要考慮你要和什麼樣的人在一起居住。
所以買房不僅考慮是你的地點性價比更重要的人是你和什麼樣的人住在一起。
今天和朋友逛了幾個高檔小區，這些小區有保安有噴泉有音樂，這種一看就是商業虛假的這種包裝門面並不給你帶來多少的優，充滿了商業氣息。
說白了也是一個噱頭，當然現在房子裝修都非常高檔，裝修來說什麼樣的房子都可以裝，都可以裝成這樣。
因此買房的第一考慮因素是居住問題，和什麼樣的人在一起住？
先選鄰居再選房。
我一般都是選一些機關事業單位的單位房，這些人本身都是大家的生活習性也差不多。
氣質相投，氣場相通，生活起來也比較順暢。
二是物業福利較多。
當然所有的品質服務都是花錢買的，一分錢一種服務品質那些高檔小區門口有門衛，進門有音樂有屏風，這些也都是你買來的。
也包含着商業包裝。其實這些感受也只是表面的。
單位房本身都含着許多隱形福利。
同樣的房子面積，單位房肯定會更大一點，比如說房產證上120的房子，有些單位房的實際面積會達到130 140。
因爲之前的單位房那時候還有福利分房一平方一個價。
單位房的物業管理也比較成熟，比較正規，費用也低。
有的單位房裏面還有食堂，使用起來也是相當的方便，生活超市。更加完善。
商品房從名稱上我們就能感受到，你的所有的一舉一動都是要購買的。
三是周邊配套設施齊全。