1、
在外打拼的人，基本都聽過蛋殼公寓的名字。
房間乾淨、陳列美觀、性價比高等優勢，讓蛋殼公寓在短時間內就從長租市場殺出重圍。
從2015年初只有不到2000間的房源，到今年三月在全國擁有41.9萬間房源。
僅5年時間，蛋殼就從禿鷹進化成了雄鷹。
速度之快，令人瞠目結舌。
然而，輝煌與崩盤，只在一瞬之間。
從年初的紐交所上市到如今面臨破產，短短几個月卻將房屋租賃市場攪得天翻地覆，更讓生活已一地雞毛的租房人雪上加霜。
很多年輕人藉着貸款在北京追夢，結果夢還沒開始就要面臨被房東“趕出家門”。
這座本該意味着潛力、夢想、機遇、希望的城市，最後卻帶給了他們絕望、無助、以及失望。
蛋殼暴雷以後，同爲受害者的租客與房東，卻成了彼此的敵人。
房主雖然沒有權利趕人，但房子如果不能收回，那接下來的時間就等於0收入，迫於生活壓力自然會來收房。
但對於租客來說，勒緊褲腰才支付了這一階段的房租，如果被趕出去，不僅要承擔新房子的租金，還要支付額外的貸款費用，因爲不還，會上徵信。
如果不出去，房東給的壓力就像一座大山，讓本就承受着職場壓力的他們更加難以喘息。
蛋殼租戶陳xx表示：“現在是能住一天是一天，電子鎖怕被改密碼，我已經拆了；水電我也找了戶號自己去水電局交錢；但是房東天天早上6點來門口敲鑼，這可真受不了。”
“打工難，生活難，蛋殼讓大家難上加難。”
蛋殼曾經的CEO說過，之所以給公寓取名爲蛋殼，是希望爲每個身處異鄉的人都提供一個溫暖的‘殼’，孵出自己的夢想。”
而現在，他口中的這個蛋殼，卻親手摧毀他們着他們的生活和夢想。
2、
蛋殼其實早有暴雷跡象。
只是因爲蛋殼算是“老牌子”且一直積極“闢謠”，所以租戶和房東也並未察覺到蛋殼背後的暗礁。
實際上蛋殼公寓一直處於虧損當中，早在今年1月份蛋殼上市的時間點，就已經有不少房東在投訴蛋殼不付租金了。
黑貓投訴網站上很多這樣的投訴信息。
而年初採取的上市政策也不過是一種自救方法，只是碰巧撞上疫情爆發，自救成了自戕。
另一方面從股市上看，當時上市時蛋殼的發行價是14.5美元。
如今半年過去股價更是隻剩1.6美元，暴跌了90%。
投訴不斷，股價暴跌，但蛋殼的危機不止於此。
今年6月蛋殼CEO高靖因涉嫌挪用10億國資接受調查更加速了蛋與殼的開裂。
網絡上開始出現諸如“蛋殼倒閉”，“蛋殼跑路”之類的謠言。
蛋殼當時還出面澄清，說這只是因爲與一部分合作方有商業糾紛。
可若是查下法律信息，就能發現在近兩個月內，蛋殼的房屋租賃合同糾紛明顯增多。
這一步步，都是在暴雷邊緣徘徊。
而蛋殼全國放的近90%的租金貸，成爲了最強的定時炸彈。
租金貸簡單說就是：公寓先以極低的價格，誘導租客產生興趣 ，一旦有租客租住就需要繳納半年或者一年的房租來獲得相對優惠的租房價格。
如果租客無力一次性支付，則可以選擇公寓提供的金融機構進行分期支付，也就是貸款，然後再分期還清。
之後的分期貸款，皆由租客自己承擔，租賃公司等於提前收款。
租客看似是在還房租，其實是在還貸款。
2018年的杭州鼎家公司、8月6日的成都巢客遇家、8月24日的上海嵐越公寓、8月27日的杭州友客公寓、9月2日的上海寓意公寓都是以租金貸的方式坑慘了一大批租客。
諷刺的是，即使公寓平臺暴雷，但當傳出蛋殼可能被我愛我家接盤的消息時，蛋殼美國紐交所的股價卻兩天暴漲75%和90%，從1.37美元一度到4.5美元。
這些資本攥着租戶血汗錢在狂歡，而那些被他們坑慘人卻成了城市裏四處飄着的野草。
沒了根，飄到哪裏，都不是家。