什麼樣的戶型更適合居住?

上個月的10號左右,老闆說打算月底前開會,對今年過去的經營績效進行檢討,部署接下來的工作任務。原先,經營數據的彙報是比較順利的,現在,卻變得有點鬆懈了。

財務數據以前一直由財務總監負責收集,他上個禮拜一也發過郵件了,要求各下屬事業部和分公司儘快上交利潤表和成本,一個星期過去了,我以爲數據應該到位了,可是今早我一問,仍沒到位。

我有點氣,要求各部即刻上交。

企業管理就這樣,一刻也不能放鬆,上面的人一鬆懈,下面的人就更加鬆散,你不管他,你不理他,他們就亂來了。

通過今天這件事,我終於明白了一個道理。上層的人看似沒做什麼事,工資待遇卻比下面的人高,有些人不服氣,說沒見上面的人做什麼事,工資卻拿的比下面的人高。

舉個例子。

就像華爲公司那樣,也有人說,華爲公司的上層人員太多,整天沒做什麼事,卻拿着比別人高好幾倍的工資待遇,有人心裏不舒服,說上面養着這麼多人,遲早會把華爲給喫空的。

今天,我算是明白了。上面的人可能不比下面的人做的事多,但上面的人他們的精神要繃得更緊張,因爲,上面的人一旦鬆懈,下面的人就更加鬆散。

這就是上面人的價值。

人有氣的時候,精神態度不好,是很難做出什麼好事的。就像我一樣,大早上的就有點來氣,中午的時候本想接着昨天的內容寫一節小說,說說小遊和他表哥離開羅湖到達龍崗以後的事。

可是,面對鍵盤,我卻發現,沒法下手。爲啥?心裏的氣還沒完全消。精神狀態不好,腦子裏一片空白。

此時剛好看到桌子上放着一張戶型圖,是從一家樓盤銷售處轉過來的,這是我比較感興趣的事,因爲之前我做過室內設計。

所以,每當我一看到建築圖時,我就想瞧個明白,從哪裏進?在哪裏出?一看到戶型圖,我就有想點評的衝動。

下面是我對圖中兩套戶型的點評:

1、這兩套房子是一梯兩戶的結構,沒有看到電梯位置圖,不敢確定是電梯房還是樓梯房,面積差不多大,都是三房兩廳,結構比較方正,這是戶型的優點,選房子儘量要選結構方正的戶型。

2、戶型一比戶型二要好。

3、戶型一的客廳位置比戶型二要好,雖然面積不大,但其靠近窗邊,光線比較充足,戶型二的客廳呢?在房子的中間,且沙發處沒有窗戶,這樣的戶型必將導致客廳的光線不充足,另外,沙發與電視櫃距離太遠。

4、戶型二的餐廳位置比戶型一要好,但離廁所門太近。

5、兩套房子的櫥房設計的都不錯,面積夠大,還帶個儲藏室,特別是戶型一,櫥房面積特別大,櫥房是兩套戶型的設計優點之一。

6、戶型一的公衛比戶型二要好,分成洗臉間和廁所。

7、這兩套房的戶型,對於房間的設計是非常不錯的,主臥室面積夠大,結構長方型的,也很好擺佈,那種窗臺也不錯,另外,兩間客房都能享有陽臺,這是很不錯的一種設計結構。

總體來講,戶型一是比較不錯的,它的短板是餐廳,光線可能會比較暗一些,另外,距離廁所有點近,其它地方還是不錯的。

戶型二呢?房間的設計沒有什麼問題,但它最大的短板是客廳,位置不太好,光線會比較暗,距離電視牆太遠了點,這是有點不太規範的客廳結構。

餐廳呢?光線倒是不錯的,但距離廁所門太近了點,這也是短板之一,房間的結構和戶型一的房間結構成差不多,設計上還是比較不錯的。

購買決策:

戶型一:可以購買。戶型一唯一的短板是餐廳光線比較暗,但這不會有太大影響,餐廳使用的頻率本身就不高,而且,喫飯的時候光線比較暗時,可以採用開燈的辦法,以解決光線不足的問題。

房型二:謹慎購買。如果你不介意客廳的位置不佳,及餐廳離廁所太近這兩個短板的話,在你認爲價格比較優惠的情況下可以考慮。

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