跟朋友去了一趟大興,是應一個跟開發商有聯繫的建築人的邀請,目的是爲了想承接這個樓盤的收房後的客戶裝修。
這個樓盤屬於一種聯排別墅性質,幾排墅加一棟洋房,城建開發的,質量較爲上乘,共計四百多戶。墅分三層,一層帶地下室,共240平米;二層是平層,外加一個獨立的地下室;三層爲帶露臺的複式,面積160平米;一共就這三種戶型。
開發商的人約了我們這撥和龍發裝飾的一撥,一起進入了還在進行戶外綠化的小區內。
龍發的一幫人應該是一個門店的全員,十來個人在一個店長的帶領下,分開測量各個戶型,動作很神速。
我們這邊只有我和我的一個哥們兒帶着他的一個助理,動作要稍微緩慢一些。
具體的合作細節還未深入,只是要求先量房出幾套設計方案,然後在商討下一步的細節。
前期的工作倒是不難,關鍵還是後期的尋找客戶資源,開發商這邊能做的也就不過是在收房的時候提供一些小的幫助,別的只能靠自己去努力。
想法是很好的。實施起來還是有一大堆的問題,首先這個樓盤地處偏僻,交通不便,前期沒房可租,恐怕得天天開車幾十公里的來回跑。
再一個租金應該不便宜,售價三萬多一平的房子,房租是要跟房價成正比的,所以一般來說房租也便宜不了。
加上各種打點,投入的數字應該也小不了。
只不過,這個項目倒是很吸引人的,這樣大的房子要裝修,一套花個二三十萬都不是什麼大數,如果能承接個多少套,算起來利潤還是可觀的。
但,這一切都是霧中的數字,想要落地,還需花費大量的腦力和物力。