【理财学习日记】(一)人生穷富的关键

1、什么是理财?

很多人把投资和理财误以为是一件事,其实不是,投资只是理财的一部分,理财是一个很广泛的概念。

凡是涉及到跟钱有关的安排,都是理财。

我们每个人或每个家庭都会在十几年的时间里过手几十上百万。怎么去处理这些钱?怎么让有限的资源带来最大的效用?不同的处置方式,在时间的积累下本来相似的人会拉开巨大的差距。

知乎上有个问题,世界上那些彩票中巨奖的人最后都怎样了?答案是95%中了彩票的人,最后的生活都变得穷困潦倒,甚至不如从前。为什么?有句话叫做,财不配位!对于飞来横财,没有足够的能力妥善处置,巨额财富就如过眼云烟一般,到头来还是一场空。

2、三大资产类型

什么是资产呢?简单的说资产就是一切可以以货币计量的东西。

会计上把资产是否方便变现分为流动资产和非流动资产。方便变现的比如股票、基金就是流动资产;不方便变现的比如房子、车子、电脑就是非流动资产;其实这个会计上的划分对于投资理财一点帮助都没有,这是因为资产的赚钱能力和资产的变现能力几乎没有半毛钱的关系。就是因为会计上对于资产的划分不能反映资产的内涵,这样就误导了大批会计专业人士。本来学会计的人是最容易理财成功,实现财务自由的。但悲剧的是,会计专业人士实现财务自由的比例并不比没学过的高。

资产的内涵是现金流。根据资产产生的现金流不同可以把资产分成3种:

  • 生钱资产:能给你持续带来净现金流入的东西。有了生钱资产,你就可以躺着数钱了。这就是所谓的睡后收入,生钱资产养人。
  • 耗钱资产:能给你持续带来净现金流出的东西。有了耗钱资产,你躺着的时候还在付钱。这就是所谓的睡后支出,耗钱资产需要被人养,耗钱资产耗人。
  • 其他资产:产生的净现金流为零的东西。有了其他资产,你躺着的时候你就是在躺着,没有现金流入也没有流出。

记住:上述的现金流入和流出是持续性的,不是所谓的房产增值、房价上涨就是生钱资产,没到手的钱就未必是你的钱!

举例1:你有...不不不,我有一套房子,有贷款,但租金能够覆盖每个月的月供和物业费并有结余,那它也是生钱资产。反之,租金不能够覆盖每个月的月供和物业费并且还需要你加以垫付,那它也是耗钱资产。思考,如果租金刚好等于每个月的月供和物业费呢?(记住,不要去想房价上涨还是下跌!)

举例2:私家车是自用的,每年都有保险费、保养费、停车费等支出,私家车持续的带来净现金流出,所以私家车是耗钱资产。如果业余时间跑个滴滴啥的挣了点钱而且挣得还挺多,覆盖掉车的日常支出还能有结余,它算生钱资产吗?不,不算,跑滴滴挣得钱是你的劳动收入并不是你躺着车帮你赚到的。

 老人言:要想富有你只要不断买入生钱资产就好啦,同样如果你想变穷,只需不断的买入耗钱资产就可以了。

3、财务自由

简单说明一下工资收入和非工资收入:

财务自由就是:家庭非工资收入>日常生活支出。前者越大,自由度越高!

自由度计算公式为:年非工资收入(年投资收入)/年生活支出,一般等于1是最基本的自由度,数字越大,代表自由度越高。

学会将工资收入合理的转化为优质的生钱资产就是学会理财的第一步。

最后,上两张图各自领悟:

 

 

 

人的穷富,其实首先取决于你的观念,而不是你的财产本身!

因此,在思想上“脱贫”是走向财务自由的第一步。

 

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