換物管風波

我所居住的小區是一個袖珍小區,僅僅四棟樓,三百多戶。因爲小區小,並且入住四年,三年在修路,所以小區整體環境很差。物管也因此承受了許多的罵名。

此小區本是單位房,但是許多人出售了自己名下的房,所以許多鄰居是外來人口。素質因此參差不齊。

我因爲曾經的流浪狗狗來福的原因,與物管的幾位熟悉,相較而言,也比小區內的許多鄰居得到物管更多的關照,同時也對物管的幾位管理者和保安更加地瞭解些。

客觀評價,物管工作不好做,尤其是我們這樣的小區,並且外環境還如此複雜。另外,物管旗下的保安,因爲年老且缺乏相應的專業素養,所以,與業主的溝通較差,尤其是剛剛開始裝修時期與初初入住時期。

在我看來,無論業主有任何沒有道理的地方,物管作爲一個服務性部門與單位,都不可與業主發生衝突,更不可吵架。這應該是最起碼的專業素養。

畢竟,業主交物管費買的是服務,而非管理。且我們的物管費一個平方一個月一元四毛錢,並不低。

幾年下來,物管與業主間積累了許多的矛盾。正值合同到期,業委會便想要通過此次機會換掉物管。

我是贊同通過此種手段去促使物管有所改進,但不必一定換物管,畢竟也磨合了這麼幾年,大家也如朋友一般了(對於一部分業主如仇人啦)。換一個公司未必做得更好。

但業委會中某些人誓在必換的模樣,更有與物管爲仇人的業主樂得換了物管,不必交過去幾年的物管費,所以,通過看似公平的投標方式,昨天通知現物管公司移交工作。

昨天,在羣裏許多人幸災樂禍、落井下石的話語讓我看不習慣,於是便在羣裏爲現物管打報不平。換就換吧,不能詆譭與攻擊人呀。

結果被某幾位人攻擊我,導致昨晚我整夜難眠。

今天,有位與物管交好的同事約我一起前去參加移交儀式,其實是想去打報不平。我直接拒絕了。因爲,

第一,昨天我與物管的姐姐面談了這件事,其實她是可以公開來爲自己辯解或申訴的,她並沒有,而只是私下裏與我們談,我感覺她自己已錯失了爲自己爭取的機會,我們再去並無效果。

第二,物管幾位因爲與我相處甚好,所以我感覺好未必所有的業主都認可他們的工作。不認可一定有其原因,雖然我一直強調,換並不是目的,促使物管服務有所提高才是目的。

第三,業委會中有人感覺換比整改更能達到目的,而操作此事的也正是他們,所以,換物管基本已成定局。

其實,現今社會中物管工作具有相當強的專業性,並不是找幾個人來守着便可以做好的工作。而是需要專業化的培訓與管理。所以,此次事件對於現物管人員其實是一次成長的機會,希望他們可以從根本上修正自己的言行,得到昇華與提高。

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