今天是2020年12月28日星期二
21/21【26/88】
今天看到一个2021楼市预测，还有一个群是专门聊预测的，然后还看到一个券商出的2021大事件的前瞻。我觉得这些都是蛮有意义的，毕竟我们都是活在未来的人。
然后我们来看看这个2021的楼市预测。
1、2021年是“大年”。大湾区核心区，上海及周边，北京是全年焦点；（这里我比较同意上海及周边，北京和大湾区不是很了解，知道深圳有点高估）
2、春节后一二线率先起飞，全年量价企稳，年底“翘尾”；（量价是否企稳这个要看具体的政策，关注房地产企业的业绩）
3、土地供应量增加；（2020年已经开始增加了，上海土地出让金已破2500亿，为近十年以来的新高）
4、三四线城市商品房投资属性减弱、流动性降低，部分四五线城市出现“口口”；（口口就是人口流失后的敏感词）
5、政策主基调是“房住不炒”，限购限贷变相放松。 （变相宽松，从人口政策，抢人大战可以看到）
阮建清
2020-12-29