cx922#慢慢來，持續做 · 行動，讓改變發生
「實現夢想的方式只有行動」「夢想還是要有的，萬一哪天實現了呢」「魯莽定律：邁出第一步，你就成功了一半」「人無遠慮必有近憂」
「 2020年關鍵詞：接納、上進、謙卑」
要點：物流園區的概念、內涵、特徵、分類、功能和基本要求；物流園區規劃設計方法-MSFLB五步規劃法；物流園區建設與動作模式；國內外物流園區發展趨勢。
商貿物流園區概念性規劃與設計
第一部分 戰略定位篇
第二部分 物流系統篇
1.物流園區區位與交通分析
2.物流樞紐建設
第三部分 功能規劃篇
1.功能設計
1）物流功能設計
（1）物流配送功能
a.集配貨業務
b.倉儲業務
倉儲業務包括根據集配貨需要的配送中轉倉儲業務、特殊商品的倉儲業務、大宗商品的倉儲業務、附加值 高的倉儲業務、對外租賃倉儲業務等。
建議大宗貨物如煤炭、水泥等商品在交易地外選取倉庫，採用多級配送方式，商貿物流園區僅作爲交易 、信息發佈、展覽展示用。
c.停車場業務。主要滿足三類停車需求：一是每個物流園區內綜合服務中心內辦公停車需求；二是每個物流園區內貨運車輛停車需求；三是每個物流園區內商貿客戶辦公和通勤停車需求。同時，每個物流園區內相關業務處理也存在大量的停車需求，停車業務也有利於開展集配貨、貨運代理和運輸代理等業務。
（2）物流代理功能。物流代理功能包括：物流金融服務、物流稅務代理、貨運代理、運輸代理、倉儲代理等業務。
（3）集裝箱進出口貨運業務。物流園區在集裝箱進出口貨運業務中，特別是開展多式聯動業務時，承擔貨運站的功能。物流園區有海關、檢驗檢疫局派駐機構 ，進口商、出口商可以就地輸報關手續，就地清關，爲中外客戶提供便利。
（4）省內配送網絡功能。
a.網絡建設方面。建立 以強大的客運 網絡體系爲依託的快運配送網絡，主要以高時效、批量小、高附加值 的小件貨物爲服務對象，在省外則至力於將原有的聯動網絡、零擔貨運網絡改造爲物流服務網絡與相關物流企業建立 穩定的合作關係。
b.專業物流管理信息系統 方面。要能夠實現對受託、配送、過程查詢、管理、結算等環節的全程控制 和自動化管理。規劃物流交易大廳，交易 中心引進大屏幕、微機自動查詢、自動報價是等先進科技設備，提供人貨運信息查詢服務。
2）商貿功能設計
2.商貿物流園區-三大園區具體功能設置
3.商貿物流園區
第四部分 投資估值與資金籌措篇
以上內容摘自《物流系統規劃與設計》-王術峯。
最後，依然要記得保持微笑哦，因爲你的笑就是你的光，追光的人本身也會身披萬丈光芒。世界皆有裂痕，但那是光照進來的地方。不用擔心真理無窮，進一步有進一步的欣喜。去發現、去體驗、去創造，你所走的每一步都算數，每一步都是學習，每一步都是積累。
早安，週四，2021.01.07