cx923#慢慢來，持續做 · 行動，讓改變發生
「實現夢想的方式只有行動」「夢想還是要有的，萬一哪天實現了呢」「魯莽定律：邁出第一步，你就成功了一半」「人無遠慮必有近憂」
「 2020年關鍵詞：接納、上進、謙卑」
要點：物流園區的概念、內涵、特徵、分類、功能和基本要求；物流園區規劃設計方法-MSFLB五步規劃法；物流園區建設與動作模式；國內外物流園區發展趨勢。
商貿物流園區概念性規劃與設計
第一部分 戰略定位篇
第二部分 物流系統篇
1.物流園區區位與交通分析
2.物流樞紐建設
第三部分 功能規劃篇
1.功能設計
1）物流功能設計
2）商貿功能設計
（1）商業貿易平臺功能。商貿功能作爲XY商貿物流園區的核心功能之一，是XY商貿物流園區差異化的重要表現，通過貿易平臺的打造真正實現大聚小散、小聚大散、大聚大散的戰略規劃，同時利用貿易平臺的建設，突破長久以來物流園區功能單一、結構簡單的發展兩半，樹立商貿物流新模式。
（2）電子商務 信息交流功能。隨着互聯網在全球的普及，地球越來越像一個村落，現代商業交流模式也在發生翻天覆地的變化 ，電子商務交易 已經成爲當今世界最流行最快捷的信息交流通道，B2B、B2C和C2C等電子交易 的新形式正在成爲當今商務 交流的重要渠道。本項目在商務信息交流功能的設計上一定要突出電子商務 的先進性和實用性相結合。
（3）商貿體驗功能。XY商貿物流園區不僅具有商貿、物流核心功能，還具有體驗功能，打造成爲體驗式商貿、體驗式交流、體驗式一體化綜合商貿物流園區。
2.商貿物流園區-三大園區具體功能設置
XY商貿物流園區着力打造三大園區：JS商貿物流園區、PD商貿物流園區和DX商貿物流園區。
3.商貿物流園區
1）區域位置分析
規劃區位於XY市 區北京，東臨34國道，距KS高速公路出入口中不足1Km，交通極爲便利。
2）現狀影響要素分析
物流園區內地形較爲平緩，西部爲山體，中部有一河流南北向穿越規劃區，且有若干個小山丘，景觀較好。規劃區東北部有數個工廠，尤納斯是RS水泥廠，灰塵污染較大，對區內規劃佈局造成一定的影響，應逐步拆除現有的工業廠房。
第四部分 投資估值與資金籌措篇
本次投資估算以相關參數較爲準確的JS商貿物流園區爲例，在實際情況的基礎上，以行業經驗及理論爲輔，進行準確 度較高的投資成本及效益估算。
以上內容摘自《物流系統規劃與設計》-王術峯。
最後，依然要記得保持微笑哦，因爲你的笑就是你的光，追光的人本身也會身披萬丈光芒。世界皆有裂痕，但那是光照進來的地方。不用擔心真理無窮，進一步有進一步的欣喜。去發現、去體驗、去創造，你所走的每一步都算數，每一步都是學習，每一步都是積累。
早安，週五，2021.01.08