昨天接到彩雲的電話，請我中午去秀玉喫牛排，我很高興接到她的邀請，立馬答應了。
其實去秀玉喫牛排，並不是她的最愛。這傢伙很少在外面消費的，要麼在家裏喫點剩飯剩菜，要麼在外面喫點便宜的炒粉炒麪。怎麼會想到請我喫牛排呢？想到這，我有點不淡定了。我一個極其普通的待業中年，要求我幫她辦事也不像呀！對於她來說，我又沒有什麼能力，也不是她所求的對象嘛！難道是我們很久沒有見面了，要曬幸福？還是生活裏遇到了什麼波折，需要倒苦水？我全然不知，一切只有見了面才能知曉。
撂下彩雲的電話，我很快坐地鐵到了秀玉，一進秀玉的大廳，就看見彩雲坐在進門靠右邊的長方形軟皮沙發座位上，雙手肘輕碰桌前，手指不停地滑動手裏的手機屏幕，雙眼目不轉睛地盯着手機，好像很專心的在瀏覽什麼頁面似的？
當我輕輕地走在她的桌前，她立馬微笑的迎接我，要我趕緊坐在她的對面。立馬問我，餓了吧！我說還好。她接着說，我知道你喜歡喫牛排，點了兩份九成熟的黑椒牛排，怎麼樣？我說挺好的。
在這樣一個清靜幽雅的環境裏就餐，真心的愉悅。我們一邊喝着清涼的茶水，一邊互相的寒暄。我說，自從疫情發生以後，我們就沒見面了，她說是呀！因爲很久沒有見面，貌似彩雲有很多倒不完的信息，需要在這一刻立馬讓我知曉。
她的性格還是像從前一樣，不顧一切的，毫無拘束的，就像竹筒裏倒豆子一樣，滔滔不絕地幾個小時，好像不說完，不干休似的。
她說網絡的時代快速發展，疫情常態化的衝擊，對她的房屋出租以及門面出租帶來了極大影響。
彩雲是個出租婆，她和她老公結婚不久，就在漢陽的一環處，靠近漢江邊建了一棟三層樓的私房。從那時起，她就當起了收租婆，把房子一間一間的租給民工使用。
她老公是一位極其勤勞的人，即使家中每月都有不菲的租金進賬，一家三口可以過得很舒適。但是，她老公還是要沒日沒夜的開出租車。
幾年以後，國家要建設琴臺大劇院，酒店之內的等等 …………
把她家的那個區域拆遷了。
彩雲拿着拆遷款首先不是考慮買個好地段的房子，一家人去貪圖享受。她和老公商量的卻是投資，如何壯大家庭資產。她和她老公把拆遷款分佈到幾個地段投資，在漢口一環處靠近漢正街的區域，繁華的商業大樓裏買了一間小商鋪和一套小商品房，租給那些在漢正街裏做服裝輔料的老闆們。
接着她又在漢陽二環處稍微偏僻一點的地段，買了一棟私房，一共三層，自己一家三口居住一層，住在二樓，租給她弟弟居住一層，弟弟一家住三樓，一樓全部出租，給租戶使用。
彩雲說，有了這些年買房買門面的經歷和經驗之後，特別是投資了房產覺得很保險，在大城市裏又不愁出租的，月月有不菲的租金進賬，讓彩雲和她老公對這方面的投資動力十足。
從那以後，爲了壯大家庭資產，她老公馬不停蹄的行走在奮鬥的路上。彩雲爲了能多攢錢，把自己居住在湖南的親弟弟請過來，和她老公開對班出租車。人停車不停，出租出車在他們舅兄倆的屁股下，像一匹脫繮了的野馬永不停息的奔跑。
彩雲的弟弟一家人租住在彩雲的樓上，爲了幫彩雲能多積贊一些投資的錢，她的弟弟幾年的工資都沒有結清，平時除了一家人的開支，其它的工資錢全部借給彩雲。等彩雲的錢攢到了一定的數額，彩雲又到各大小中介打聽買房的事兒。
一個很好的機會讓她抓住了，中介裏有一套平房出售，跟她現在居住的私房只隔了幾條街，她以十五萬元的市場行情，在中介的服務下，買下了佔地面積一百五十平米的平房。買平房並不是她的理想，破舊不堪的平房啥經濟效益也產不了，她看中是地皮的價值。於是拆掉平房，自建四層樓，專門爲租戶打造居住使用。
彩雲買房用去了所有的積蓄，錢又用完了。彩雲就和她老公商量，認爲婆婆的親戚很多，就去那些舅舅和姨媽們那裏開始借錢。彩雲說，她借錢也不給舅舅和姨媽們喫虧的，按銀行的利率略高一些給舅舅和姨媽們。親戚們看足她婆婆的面子，也樂意借錢。
那幾年，彩雲忙得不亦樂乎，房子建好了，又忙着出租。趕緊收回成本，還親戚們的借款和結清弟弟的工資。
私房建好那幾年，是彩雲收租金最好的光景。她那時的房租收入一年產值幾十萬。但她老公還是一如既往的開出租車。她說，那時賺錢真的是很容易，隔幾個月就拿起帳本，去找房客收房租金；隔幾天她老公就把開出租車賺的錢放在她的枕頭下，隔幾天或是隔幾個月就去一趟銀行存一次錢。銀行的存款數字是越拉越長。她每次去銀行都是興奮不已，銀行裏的大堂經理也就早早把這位小富婆熟知了。
存了這麼多的錢怎麼辦呢？錢多多，也讓這位小富婆“着急”呀！那一會兒，讓她煩惱的是孩子未成年，買房又不能寫兒子的名字，彩雲已經擁有了兩套房產，被限購了，不能再買住宅了。
武漢的房價蹭蹭的上升，彩雲的心裏像貓抓在撓，對於這位熱心投資房產的人，她再也忍不住了，野心也是越來越大，把那幾年積攢的積蓄，索性買門面，她認爲門面投資雖然很大，可回報也能成正比呀！二零一八年，她果斷買下了鍾家村閩東國際一樓的門面，還有一個原因是，開發商把門面租給了海底撈在經營，每月收租金現成一萬八千元。對於彩雲來說，更是心動，從開發商那一過戶過來，每月租金就屬於彩雲收了。
那門面裏外都很氣派，一百平米，上下兩層的複式樓，三百二十多萬購下了。貸款首付一百六十多萬，每月將近還兩萬多的貸款。旁大的貸款也沒能壓住彩雲的肩膀。
沒過幾個月，她又趕上了拆遷，自住的那套私房，拆了四套單元房，另算了三十二萬拆遷款。加上婆婆在武昌買的房子也拆了，婆婆看見彩雲還有貸款要還，立馬把拆遷款打了五十多萬給她。再加上彩雲其它的每月房租收入也不菲，老公的的士也馬不停蹄的在跑，生活開銷又節約。不一會兒，銀行貸款全不還清了。
又多了一個門面發租，彩雲的收入越怕可觀，在她收租金最火爆的關頭，她趁熱打鐵。這時，兒子成年了，她以兒子的名義，爲兒子買了一套婚房，一百四十八平米的精裝修豪宅，留作兒子結婚時所用。
在買商品房的空檔裏，她在三環又投了一間小門面，投資一百多萬。後面的商品房以及門面都是貸款下來的，她用前面的租金養後面的房產。可想，她老公天天開出租車也是馬不停蹄呀！彩雲在這些年裏的投資也不甘示弱。
當彩雲滔滔不絕的講述着她的這些年的投資經歷時，我在她喝水的空檔裏，或是她喫牛排的空檔裏。我很好奇地問了一句，你投資了這麼多，擁有了這麼一大堆的財產，因該是一家人沒有了後顧之憂吧？爲什麼還悶悶不樂呢？你捨不得喫，也捨不得穿，更捨得出去旅遊，你這麼好的環境，爲什麼不學會想享受一下有品質的生活呢？
彩雲回答說，她和她老公對喫穿看得不重，也不喜歡旅遊，只對投資有興趣。但是，目前看來好運已經走完了！辛辛苦苦省喫儉用大半輩子，投來的一堆財產快成“廢品”了。她說，三個門面因疫情的原因都退出來了，等疫情好一些了，也沒有回升。
那新建的一棟私房，有六百平米左右，幾乎空了一半，無人可租。
還建房也都交房了，三四套房子也要不少的錢來裝修，裝修好了，又愁租客。你看，我這手機裏不停的在淘裝修的主材。這都是在花錢呀！
現在是網絡覆蓋的時代，很多人的行業不需要門面也能經營，就在家裏上網也可以賣東西的。或是租個差地段便宜的門面也可以在線上銷售得挺好。
她還說，像她這樣從前是好地段，高價買的門面已經看不到收益了。住宅也是，以前房子租給拆遷戶居住，或是打工仔居住都可以，房子從來沒空過，還每年漲價也不愁租客。現在房子只要一空出來，就要空好幾個月。好不容易有一個租客看房，還要挑三揀四要求降房價的。
我說，你這叫苦連天的，是收租婆不好當了呀！她說，是呀！這大半輩子做的好計劃，以爲可以幸福幾代人呢！誰知趕不上時代的變化快。她說她的投資已經被時代所淘汰了。
