馬上就到6月份了，又到了一年一季的畢業季，小豐相信很多的應屆畢業生即將走出校園，開始第一次租房，或許還有一些到外地實習的小夥伴，今天小豐就來和大家分享一些合租房密切相關的事：
一、租房需要做的準備
1，租房預算：結合自己的工資水平來定
選擇一個自己接受的價格區間，比如說在上海，距離公司比較近的房子，價格基本上在2k-5k。
2，租房需求：選擇能接受的價格以及最適合的房子
做好租房備忘錄。先把租房需求寫在手機備忘錄裏面，然後一條一條的來篩選。這樣做技能提高後期和中介或者房東的溝通效率，也不會像是沒頭蒼蠅任人忽悠了。
①整租\合租
對於剛剛步入社會的大部分小夥伴來說，手頭的預算可能不是很多，大部分人開始的時候都會選擇合租。不過沒有關係，哪怕只是一個小房間，這也大家是獨立生活的開始。
②安靜的環境、靠譜的室友
這點對小豐來說真的是最最最重要的，也是需要大家花費最多時間去篩查的。等到真正上班的時候，誰都不想忙完一天之後，還要回來應付糟心的舍友，那可真的是太慘啦~
③房間的朝向和通風
房間的朝向最好朝南，因爲採光很好，陽光滿滿的時候，整個人的狀態都不一樣。
④靠近地鐵站\公交站
在大城市生活過的人都應該知道，通勤時間是最影響生活幸福感的，如果你住的地方離公司太遠的話，而且交通還不方便，那可真是太痛苦了！不僅要當朝九晚五的社畜，還要來回奔波。。。
⑤生活設施便利、小區環境安全
將房子選在成熟的居民區，這樣周邊的配套設施，如藥店、超市、便利店都會比較齊全而且小區還會有小區保安值班。
⑥儘量不要選商用公寓
單身公寓環境很好，但是水電費往往民用水電的一兩倍，尤其是在夏天，水電高峯期，所以想租房的小夥伴要提前瞭解清楚。
二、租房有哪些渠道
1，租房中介
市面上很多比較大的正規的租房中介，但中介費一般都是一個月的房租，可根據實際情況來砍價。
2，社交網絡渠道
最常見的就是豆瓣租房小組了，很大可能能遇到房東直租，但是耗時比較長。
三、看房注意事項
1，對合租室友的考察
你需要大概瞭解一下他的職業作息、生活習慣、公共區域衛生情況，通過談話交流，初步瞭解一下這個人是否靠譜。
2，留意小區周邊環境
看房的時候留意小區周邊有沒有超市、藥店、施工、夜店、保安值班室等，這些要點關係到日常生活。
3，房間有無陽臺
沒有陽臺的話，要看有沒有取暖設備，以及日常晾曬衣物區域。
4，房間隔音效果
可以敲一下牆壁是否是實牆，在房間外面外放音樂，在房間裏是否聽得見。
5，房間是否爲隔斷房
如果是的話， 建議不要租，因爲隔斷房屬於違規操作，不安全。
四、籤合同注意事項
這點很重要！對於合同上的每一條都要仔仔細細看清楚，一定不要怕麻煩。
1，房租付費方式
常見的是押一付一\二\三，千萬別相信什麼押一付六\十二，哪怕有一些優惠也不要相信！
2，明確水電費
怎麼算怎麼攤、什麼時候交？
3，明確維修費用是誰負責
一般家電不能正常使用都是由房東那邊負責的。
4，額外費用：一般物業費\管理費
5，押金
押金多少？什麼時候退還？
五、入住小tips
1，換鎖。爲了安全起見，入住之後第一件事就是把門鎖換了。
2，大掃除。入住之後給房間做一個全方位的大掃除。
3，熟悉小區周邊環境，瞭解一下收寄快遞點在哪個地方，周邊有沒有飲用水供應的地方。
4，最後將房間一步步打造成你喜歡的樣子，然後就開啓的的獨居生活啦~
從校園到社會，剛開始租房獨住總會有些不適應，或許也會遇到很多的煩惱，但是彆着急，想要的生活一步一步正向你走去！
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