马上就到6月份了，又到了一年一季的毕业季，小丰相信很多的应届毕业生即将走出校园，开始第一次租房，或许还有一些到外地实习的小伙伴，今天小丰就来和大家分享一些合租房密切相关的事：
一、租房需要做的准备
1，租房预算：结合自己的工资水平来定
选择一个自己接受的价格区间，比如说在上海，距离公司比较近的房子，价格基本上在2k-5k。
2，租房需求：选择能接受的价格以及最适合的房子
做好租房备忘录。先把租房需求写在手机备忘录里面，然后一条一条的来筛选。这样做技能提高后期和中介或者房东的沟通效率，也不会像是没头苍蝇任人忽悠了。
①整租\合租
对于刚刚步入社会的大部分小伙伴来说，手头的预算可能不是很多，大部分人开始的时候都会选择合租。不过没有关系，哪怕只是一个小房间，这也大家是独立生活的开始。
②安静的环境、靠谱的室友
这点对小丰来说真的是最最最重要的，也是需要大家花费最多时间去筛查的。等到真正上班的时候，谁都不想忙完一天之后，还要回来应付糟心的舍友，那可真的是太惨啦~
③房间的朝向和通风
房间的朝向最好朝南，因为采光很好，阳光满满的时候，整个人的状态都不一样。
④靠近地铁站\公交站
在大城市生活过的人都应该知道，通勤时间是最影响生活幸福感的，如果你住的地方离公司太远的话，而且交通还不方便，那可真是太痛苦了！不仅要当朝九晚五的社畜，还要来回奔波。。。
⑤生活设施便利、小区环境安全
将房子选在成熟的居民区，这样周边的配套设施，如药店、超市、便利店都会比较齐全而且小区还会有小区保安值班。
⑥尽量不要选商用公寓
单身公寓环境很好，但是水电费往往民用水电的一两倍，尤其是在夏天，水电高峰期，所以想租房的小伙伴要提前了解清楚。
二、租房有哪些渠道
1，租房中介
市面上很多比较大的正规的租房中介，但中介费一般都是一个月的房租，可根据实际情况来砍价。
2，社交网络渠道
最常见的就是豆瓣租房小组了，很大可能能遇到房东直租，但是耗时比较长。
三、看房注意事项
1，对合租室友的考察
你需要大概了解一下他的职业作息、生活习惯、公共区域卫生情况，通过谈话交流，初步了解一下这个人是否靠谱。
2，留意小区周边环境
看房的时候留意小区周边有没有超市、药店、施工、夜店、保安值班室等，这些要点关系到日常生活。
3，房间有无阳台
没有阳台的话，要看有没有取暖设备，以及日常晾晒衣物区域。
4，房间隔音效果
可以敲一下墙壁是否是实墙，在房间外面外放音乐，在房间里是否听得见。
5，房间是否为隔断房
如果是的话， 建议不要租，因为隔断房属于违规操作，不安全。
四、签合同注意事项
这点很重要！对于合同上的每一条都要仔仔细细看清楚，一定不要怕麻烦。
1，房租付费方式
常见的是押一付一\二\三，千万别相信什么押一付六\十二，哪怕有一些优惠也不要相信！
2，明确水电费
怎么算怎么摊、什么时候交？
3，明确维修费用是谁负责
一般家电不能正常使用都是由房东那边负责的。
4，额外费用：一般物业费\管理费
5，押金
押金多少？什么时候退还？
五、入住小tips
1，换锁。为了安全起见，入住之后第一件事就是把门锁换了。
2，大扫除。入住之后给房间做一个全方位的大扫除。
3，熟悉小区周边环境，了解一下收寄快递点在哪个地方，周边有没有饮用水供应的地方。
4，最后将房间一步步打造成你喜欢的样子，然后就开启的的独居生活啦~
从校园到社会，刚开始租房独住总会有些不适应，或许也会遇到很多的烦恼，但是别着急，想要的生活一步一步正向你走去！
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