陌生人呀，總是喜歡說話說一半留一半，你說她錯了嗎，她只是沒有說完罷了，恰好你也沒有詢問，僅此罷了。
————題記
【1】公積金貸款只能使用到50歲
因爲是第一次去看房，之前我們只知道公積金是可以使用的，貸款是可以30年的，這樣想着壓力不算太大。當去到售樓處的時候，售樓處銷售也是說可以選擇組合貸款，並幫我們計算了後來的還款情況。
從這家出來之後，我們去了另外一家售樓處。在那裏，銷售幫我們計算的時候方纔告訴我們說，公積金貸款只能貸到50歲，那就意味着，如果你現在25歲，那你公積金貸款可以貸25年，如果31歲，那你的公積金貸款就只能貸19年。
【2】假流水不能用作公積金貸款
一般情況下，去銀行貸款的時候銀行一定要查流水，而滿足貸款的流水一定要是貸款金額的兩倍。
在售樓處給銷售說到這個問題，銷售說這個沒問題，只要出一定費用（那個售樓處是8000元），售樓處可以幫忙解決這個問題。
好像上海的建築業工資基本都是分兩部分發放，一是上海最低工資從公司賬戶打卡，第二部分是通過其他方式發放，比如現金、個人轉賬、微信、支付寶之類的方式。
當我們定金繳納以後，第二次去到售樓處籤合同談及貸款的時候，售樓處銷售才說：銀行流水他們可以幫忙，但是公積金的他們沒有辦法。
因爲這個，我們和她領導也說到，她領導只說是業務培訓不到位，並承認失誤。但是，就我們而言，總覺得，事到臨頭才告知我們，這算不算是售樓處的一個套路呢？
【3】合同還分草簽和正籤
第二次去到售樓處，簡單談及了一下注意事項，然後售樓處銷售就去打印合同。合同到頭，我們仔細的從頭開始看着，對於合同中的霸王條款和其他模糊不清的，和銷售進行了探討，有的能修改的，簡單改了一下，不能修改的，銷售總是以一句“這是模板，別人都是這樣的”爲理由進行推脫。
在簽約室進行人才編碼一事兒的時候，忘記因爲說了一個什麼話題，銷售才告知我們，這次籤的合同是草簽合同，要等編碼弄好，才能正是簽訂合同。
我們反問她，那這個合同是做什麼呢？她說這個草簽合同是給我們一個保障。我就想知道，一個假的草簽合同，這有什麼保障呢？百思不得其解。
在最開始我們從頭開始看合同的時候，也並沒有說這個合同是一份草簽合同。
中間，我們也問道一個，之後還有什麼流程，就是那時候，銷售也沒有說這是一份草簽合同，等編碼下來還要簽署正式合同。
【4】
對於售樓處的這些套路，你說他們錯了嗎，可他們說的也沒有錯，只是沒有說完而已，換一個角度，誰讓你不繼續問呢，還是怪自己太年輕。不過這也給年少的我上了一課，所有的經驗都是從一次一次的跌倒中積累而來。
文 | 冉依雪
時間 | 2021年07月21日
【無戒學堂】172