執業律師(六百九十六)

聽到喬總如此說張縣長說道:喬總把棘手的問題都攬下來了,那幹部的問題我們責無旁待,這樣看來舊村改造應該是成功在望了。

喬總:豈止是張營的舊村改造啊,張縣長沒察覺李村如果想要跟上舊村改造的步伐也可以同步進行嗎?

張縣長:這話怎麼講?

喬總:張營村民總數1600人在右,如果按人均30平米計不超過50000平米,李村的村民人數和和張營差不多,而新村建設的總面積十五萬平米,僅住宅面積也不會低於十二萬平米,兩個村完全可以同步搬遷上樓。

張縣長:這麼說來韓老闆對舊村改造的成功是勢在必得、已經做好了充足的準備,走一步看了又不止三步呀。

喬總:當然韓老闆的錢也不是大風颳來的,既然下決心要搞舊村改造就一定要成功,否則前期的投入就打了水漂。韓老闆在張營的投資是一環扣一環的,農場、酒店、生態園、酒莊、學校、舊村改造是一個整體的計劃,只是學校是計劃外的。這個項目從農場開始到舊村改造完成收尾韓老闆的投入很大,資金回收的週期很長,但是韓老闆沒有爲了加快回收資金而在村民身上打主意,在酒莊的股份分配上就可以看到這一點。給張營爭取了20%的股份,就解決了張營村集體的收入,使保體福利有了保障。如果韓老闆僅考慮自己的投資回報,完全可以將舊村改造節省出來的土地出租給酒莊,那樣的話出租土地的收入根據合同韓老闆可以優先用於回收舊村改造的投入。張縣長,舊村改造方案中是不是有這樣的內容?所以,您要把韓老闆的良苦用心轉達給各位領導,這些話如果我不說明白,韓老闆是不會說的,他只會去做,他這種做法沒什麼不好,但事先說出來我認爲可以多一些相互理解,事情辦的會更順利些。

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