可投資的金融工具那麼多，作爲普通投資者我們要對各類資產的長期收益如何要做到心中有數，畢竟不同類別資產的收益性還是有很大差別的，如果沒有選對資產，可能最終的收益差別會非常的大。
以美國1890年到2020年的歷史數據做分析，在這130年裏，股票的年化收益率爲9.5%，10年期國債年化收益率爲4.7%，黃金年化收益率爲3.5%，原油年化收益率爲3.0%，房地產的年化收益率爲3.2%。可見股票的長期收益是最高的。
假如在1890年將1美元投資於股票到2020年將增至12.8萬美元，同樣1美元投資於房地產卻只有62元。可見不同類別的資產最終收益差別之大。
美國的房地產長期收益只有3.2%，而中國的房地產收益卻很高，似乎與我們的直觀感受有點不符，其實中國的房地產近20年都處於牛市，所以收益很高，但是如果看90年代房地產熊市就不是這樣的。當時的海南房地產是最慘的，大部分的房地產開發商都破產了，到處是爛尾房，用血流成河來形容都不爲過。