“250萬天價差價”，這個操作爲何這麼流暢？
我們來分析下事件主體有下面四個：賣家，買家，中介，代理商！
首先代理商聯繫了賣家，確定好賣家的低價，通過一系列的包裝，比如說軟裝，硬裝，廣告營銷等，提高該房屋的市場價。
然後代理商將該房屋掛牌給中介方，當然這兩方的關係咱們不做考量，畢竟合作肯定有一定的基礎。
再然後中介爲此房屋尋找合適的“韭菜”，就是財氣十足的買家，以代理商給出的報價成交。
最後，買家成冤大頭，中介收取中介費，代理商收取代理費，賣家得到自己的心裏價位。
咱們先不評論這波操作誰是最後的贏家，主要是看看如果事件定性，那麼哪幾方會得到相應的懲罰呢？
第一，當然是代理商了，本來房屋交易只會存在三方，即：賣方，買方，中介方。突然間冒出來一個代理商，而且美其名曰，250萬的差價是屬於他們的增值服務，那這個服務可真的比較獨特了，想要證實這筆服務的價值，必須拿出夠硬的證據。
第二，應該是中介方了，如果中介方沒有參與這起代理服務，那麼有一定的責任覈實該房屋的真實價格，並且應該告知客戶此房有代理上存在，不能配合代理公司或者第三方喫差價。
第三，就是房東，如果是主動配合中介或第三方喫差價，追究起來，也是要承擔一定的責任的。
最後，作爲二手房買家，一定要在簽約之前與房東多一些溝通，免得自己在高價購買房屋的同時，還當了一回韭菜。