進行投資之前,一定要分清自己的資產和負債。
你買了一輛車,並不代表你的總資產增加了,即使這一輛車在買的時候花費了十幾萬,但是隻要一出廠它的價值就已經貶值了30%。
你買了一臺新手機,一臺新的iPad,也並不代表你的總資產在增加,相反你的總資產其實是在減少,因爲手機每一天的使用消耗,讓它的價值也在與日俱減。
還有平時買的所有家電傢俱,這些都是負債和消費,並不是可以增值的資產,所以跟資產沒有任何關係。
買了車之後,平時不僅要保養,而且每個月的油費也是一筆不小的支出,所以汽車基本上就屬於負債。
但是房子就不一樣了,屬於你自己的房子是一項真正的資產,因爲房子的價格每一年都在上漲,二手房的價格也在與日俱增,房價上漲的速度永遠超出你的想象,可能不到10年房價又會翻一倍。
所以買房子永遠是越早越好,買的越早,房價就越便宜,相當於是投資了一項在未來看來非常便宜的資產。
平時的喫喝玩樂都只能是消費和負債,會讓你的資產越變越少。
而房地產則是一項投資,隨着每一年房價的不斷升高,買房子的人也會越來越多,房價會被推的越來越高,是永遠沒有天花板的。
所以平時多增加自己的資產,減少自己的負債,讓資產越來越多,負債越來越少,纔可能實現真正意義上的財富自由。
投資基金和股票同樣也是在無形中增加自己的資產,只要有盈利,那麼你的資產就在增加。
基金股票和房產不同,雖然一樣是資產,但是基金股票與房產的不同之處在於變現起來非常容易。
股票賣出後的第二天,資金就可以靈活取出了。
基金同樣如此,能夠在幾天之內隨時變成現金。
但是房產就不一樣了,賣出房子少則幾個月的時間,多則幾年的時間,才能實現真正的變現。
所以投資基金和股票永遠比投資房地產要靈活一些。