现在房子价格普遍较高，大家买房时往往都会借助银行贷款来完成购房交易。这种加杠杆的行为能够让大家在没有能力全款购房时，通过长期向银行支付利息，来提前实现自己的购房梦，在现实生活中也是一种好的方法，但由于商业贷款利率较高，后期的还贷压力也会很大。
这种情况下，如果自己手里有了闲置资金，那到底应不应该提前还款呢？这个问题争论很大，认为不该还的说，房贷是利率最低的贷款，是在享受国家的福利，是在薅银行的羊毛，而且这种机会有限，加之对货币通货膨胀的预期，所以房贷贷的越多越好，还的时间越长越好，即使有钱也没必要提前还款。认为该还的人说，还了房贷心里踏实，无债一身轻，生活幸福感强，而且房贷利息再怎么着也远超银行存款利息，在当前经济形势下没有好的投资项目，钱放自己手里由于利息差会导致自己每天都在亏损，同时人无千日好花无百日红，在几十年漫长的还款周期中很难说不遇到一点黑天鹅事件，如果一旦自己资金链发生问题，那么还款将不可持续，那时房子可能会被法拍。
鉴于以上原因，个人认为经济形势长期向好，房价上涨速度长期超过房贷利息时，加点杠杆无可厚非，也是投资盈利的一种方法，此时手头有钱可以不还。但是这种情况都是一时的，很难持续几十年，所以从安全的角度来看，有能力时还是提前还了最好，毕竟我们都是普通人，毕竟房地产市场是波动的，但贷款利息是要每月确定要支出的。以不确定的收益对确定的支出，这种游戏是很难持续下去的。