不少華人認為要安居樂業，就需要一個物業。即使移民了都不例外，大部分香港人決定要移民後都希望能在當地置業。普遍做法是到步後先租房住，然後在這段時間尋找心水的物業。但人生路不熟，你清楚英國物業按揭條件嗎？初到步的話，會不會很難申請？快看下去，看看申請英國物業按揭條件及注意事項吧！
申請英國物業按揭的條件
其實初到步的居英港人已經有資格申請英國物業按揭，英國物業按揭計劃最高可承造7成5按揭成數，該計劃稱為Buy-To- Let Mortgage。換言之，買家只需付2到3成的首期就能上車。當然並不是每單的按揭申請都獲批準，同時都要考慮個人財政狀況、英國銀行政策、英政府政策及英國經濟狀況等等。
申請英國物業按揭所需文件
只要申請人擁有British Citizens或BNO Visa的身份證明文件，同樣可以申請英國物業按揭。另外還需要提供收入證明文件，即三至六個月糧單、一封由僱主發出的信件、由僱主發出的收入文件及證明申請人為受僱人士。最後，亦可能要求你提供護照、地址證明、三個月銀行戶口月結單及首期現金銀行紀錄證明等。
英國物業按揭成數與息率
英國物業按揭最多能承造75%，若是一般港人，最低首期要求為樓價的25%；海外BC則是樓價的20%。至於最低貸款額為£150,000 至 £250,000，視乎銀行及借貸人而定，最高貸款額為年收入的3.5至4.5倍。
英國物業的按揭利息將視乎英國整體息率，現時英國利息約3%，業主每月利息多少，將取決於申請的按揭成數。英國投資按揭最低利率約2.59%，供款年期為30年。
若真的打算在香港申請英國物業按揭，都可以向匯豐銀行HSBC、中國銀行以及東亞銀行申請。不過，有7成港人都選擇透過當地英國銀行申請物業按揭。而英國銀行會提供一種「預批」服務，準業主申請按揭成功的話，就會發出一封名為「Approval In Principle」（AIP）信件，表示你已經成功預先得到貸款批核。申請英國物業按揭並不是想像中的難，只要你能提供所須證明文件，都較大機會獲得批核。