四川英特信律師事務所蔣雪萍律師表示：
《民法典》第二百七十五條規定“建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有”。因此小區內公共車位，如產權歸全體業主所有，未經業主大會授權，物業管理公司無出租權。
北京市中銀（成都）律師事務所馮麗律師也同時表示，如果業委會與物業管理公司達成一致，委託物業管理公司對車位進行管理，物業公司可對公共停車位進行出租，但費用扣除基本成本的稅費以外，應當交由業委會爲業主共有，並用於全體業主。
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