原創!有甲供材的工程,籤合同時一定要注意的問題!

前些日子,小編的一個朋友,拿着一份準備簽訂的合同,讓小編幫忙給看看。

合同裏明確表示,甲方供應商品混凝土。但是又約定了計稅方式按照一般計稅,也就是咱們說的開具10%的增值稅發票。

具體是這麼寫的:

本項目執行一般計稅方法,承包人須開具按國家現行標準約定的稅率爲 10%的增值稅專用發票。

本工程最終結算價款=【(依據上述結算方式計算出稅前造價-甲供材-發包人批價的材料及單項)*(1-讓利)+發包人批價的材料及單項】+稅金。

小編看完,立刻給朋友建議,這麼籤合同,將來肯定會有很大的風險。因爲國家稅務總局早在2017年7月11日就下發了:稅材【2017】58號文,明確了,只要是有甲供材(稅務局規定的四種)的項目,就必須要按照簡易計稅模式計稅。

一旦這麼簽訂了合同,到時候我們無法給甲方提供10%的增值稅發票,那豈不是我們違約了?

下面我們先看看,國家稅務總局的相關文件:

財政部 稅務總局

關於建築服務等營改增試點政策的通知

財稅〔2017〕58號

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國家稅務局、地方稅務局,新疆生產建設兵團財務局:

  現將營改增試點期間建築服務等政策補充通知如下:

  一、建築工程總承包單位爲房屋建築的地基與基礎、主體結構提供工程服務,建設單位自行採購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預製構件的,適用簡易計稅方法計稅。

  地基與基礎、主體結構的範圍,按照《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)附錄B《建築工程的分部工程、分項工程劃分》中的“地基與基礎”“主體結構”分部工程的範圍執行。

  二、《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號印發)第四十五條第(二)項修改爲“納稅人提供租賃服務採取預收款方式的,其納稅義務發生時間爲收到預收款的當天”。

  三、納稅人提供建築服務取得預收款,應在收到預收款時,以取得的預收款扣除支付的分包款後的餘額,按照本條第三款規定的預徵率預繳增值稅。

  按照現行規定應在建築服務發生地預繳增值稅的項目,納稅人收到預收款時在建築服務發生地預繳增值稅。按照現行規定無需在建築服務發生地預繳增值稅的項目,納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。

  適用一般計稅方法計稅的項目預徵率爲2%,適用簡易計稅方法計稅的項目預徵率爲3%。

  四、納稅人採取轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式將承包地流轉給農業生產者用於農業生產,免徵增值稅。

  五、自2018年1月1日起,金融機構開展貼現、轉貼現業務,以其實際持有票據期間取得的利息收入作爲貸款服務銷售額計算繳納增值稅。此前貼現機構已就貼現利息收入全額繳納增值稅的票據,轉貼現機構轉貼現利息收入繼續免徵增值稅。

  六、本通知除第五條外,自2017年7月1日起執行。《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號印發)第七條自2017年7月1日起廢止。《營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》(財稅〔2016〕36號印發)第一條第(二十三)項第4點自2018年1月1日起廢止。

財政部 稅務總局

2017年7月11日

文件的第一條明確了:建築工程總承包單位爲房屋建築的地基與基礎、主體結構提供工程服務,建設單位自行採購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預製構件的,適用簡易計稅方法計稅。

也就是說甲方如果供應了一丁點的:“鋼材、混凝土、砌體材料、預製構件”,那麼不好意思,我們只能按照簡易計稅方式計稅了。

但是這個文件裏沒有提到防水材料、裝飾材料、安裝材料等內容。

小編的理解是,如果甲方沒有供應鋼材、混凝土、砌體材料、預製構件這四種材料,但是供應了防水材料、裝飾材料、安裝材料等文件中沒有提到的材料,那麼還是可以按照一般計稅方式計稅的。

於是我給朋友建議,還是在簽訂合同之前,先和甲方溝通好了,千萬不要違背了國家的相關政策,導致將來發票無法開具,出現扯皮現象。甲乙雙方都不滿意。

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