洛杉磯時間6月15日，爾灣年度最佳規劃大社區Portola Springs 波圖拉社區三個全新子區正式開盤 - 由爾灣的締造者，知名建築商Irvine Pacific爾灣公司開發打造的Hillside，Bluffs，Highland三大新房樓盤。這三個子小區由於位於波圖拉山地上，所以超過40%以上的地塊會帶有不錯的景觀，售價僅$90萬美金起，非常適合注重生活品質的高端家庭。美一地產爾灣團隊Jessica第一時間來到開盤現場，爲大家帶來獨家報道和這三大爾灣熱門樓盤的第一期價格及戶型信息。
部分樣板房裝修展示
Portola Springs
波圖拉大社區簡介
在堪稱現代社區典範的爾灣，Portola Springs小區可以說是典範社區中的典範。Portola Springs社區位於爾灣市北部，佔地面積達1222英畝（約合4.95平方公里）。
是整個爾灣總面積最遼闊的大型規劃社區。Portola社區內又分爲不同的子小區，這些子小區環境都非常優美，但又建築風格各異，爲居民提供了多種多樣的戶型選擇，使每個人都能找到自己最理想的家園。
環繞在Portola Springs社區之外的Loma山脊和公共綠地空間則將所有這些小區結合爲一個整體。社區四周有野兔出沒的綠地和農田，擁有輕鬆悠閒的氛圍，帶有質樸的鄉村氣息。
小區背靠秀美的Loma山脊，保留有大片公共綠地，有多個自行車和散步小徑。社區內目前共有12個公園，擁有奧林匹克游泳池和兒童淺水游泳池，還有溫泉SPA、BBQ燒烤和野餐區域、兒童遊樂場、籃球和網球場、社區多功能中心等生活設施。
Portola Springs社區在2008年榮獲了兩項Gold Nuggets大獎—“年度最佳規劃社區”和“最佳社區佈局”，Gold Nuggets獎代表着美國地產界最高的榮譽之一。
Portola Springs社區的孩子可以申請就讀爾灣聯合學區優秀的公立學校。小區所屬高中Northwood High除了是加州傑出學校，還是全美藍絲帶學校，在各類排名中目前名列爾灣高中第1名。爾灣第5所高中Portola Springs High 也將在今年正式招生。雖然還未有Greatschools評分，但根據歷史經驗，新建學校都會成爲10分傑出學校。
10分小學：Portola Springs Elementary
全新小學：Loma Ridge Elementary
10分初中：Jeffrey Trail Middle
10分高中：Northwood High
全新高中：Portola High School
Hillside子小區
Hillside全新子小區是由知名建築商爾灣公司在Portola Springs社區中建造的一個獨棟類子小區。
該小區共計推出了三款不同戶型, 雙層別墅外觀，戶型有大有小，包括了3房2.5衛浴，統一配備一個兩車位車庫。
時尚的家居設計包括高聳的10英尺天花板，三間臥室以及可選的閣樓空間，非常適合作爲遊戲室或多媒體劇院。 院子裏裝有全景玻璃門，營造出別具一格的室內/室外體驗。Hillside小區的房屋售價90萬美元起。
一期最新房屋價目表
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