開一家民宿前期要有多少資金投入？
若按租個當地人的毛坯房，自行改造來算 ☟
一次性付清5年租金，硬裝和軟裝費用按1：1的比例，再預留10-15%的超支空間。
另外，幻想親自操刀進行空間設計的人，在實施階段大都會意識到自己too young too naive，乖乖掏腰包支付設計師的費用。
至此粗估已超過7位數。
再加上後期的人力成本／日常損耗／維修費用／推廣成本／營業稅金…
簡直沒有勇氣再往下計算。
然而事情還沒完，從選址，定位到運營，每一步都會有操不完的心。
除此之外，你還要有足夠的風險承受能力…
你突然發現自己似乎一無所有，但是！
你還是可以擁有一家民宿…的一部分。
只需8000元，就可獲得0.2%淨利潤
成爲民宿合夥人！
粵園民宿位於廣州西關，由當地特色的西關舊屋改造而來，目前正處於裝修階段，預計在10月15日之前完結工期。
該民宿2km範圍內有陳氏書院 / 文化公園/荔灣湖公園/沙面公園/上下九步行街等熱門旅遊區，每年接待遊客人數超5000萬人，住宿需求旺盛。
成爲粵園民宿合夥人，你可以得到：
預計年化10%+浮動收益+佣金返還+免費入住
有人會問
[預計年化10%+浮動收益]是什麼意思？
我們對西關粵園的營業情況進行了預估——
當入住率達到50%，預計年化收益14%
當入住率達到60%，預計年化收益19%
當入住率達到70%，預計年化收益24%
簡單來說就是 ☟
若實際年化收益超過10%，就以實際爲主
若不足10%，項目方將在第四季度補足
10%以上幾乎無懸念，
這是給投資人的一顆定心丸~
收益按季度發放，
3年內按20%/40%/40%的比例
逐年返還本金
如果你還不放心的話...
第三方簽署無限連帶責任擔保
萌達衆籌對項目方保留財務審覈權
擔保方提供300萬固定資產進行委託公證
多重風險屏障，保障你的本金和收益
顯然 這麼有吸引力的項目，
8000的共建份額已經不能滿足你了。
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