隨着房價的不斷升高，人們對房屋的需求越來越難以滿足，對於一些在外地工作的人來說租房子成爲了一種常態，因此出現了越來越多的房屋中介，而對於房屋中介而言，管理日益增加租戶的信息和房產的信息成了一個至關重要的問題。與此同時，環保也是大家關注的焦點。因此，開發一款能夠實現無紙化的管理系統來管理房屋和租戶的信息就顯得十分必要。
房屋租賃管理系統的任務目標：簡化房屋信息及租客信息的管理步驟，可以方便快捷地查詢所需要的信息，系統自動進行水電等費用的計算。在系統啓動時有對用戶身份的檢查，以保證信息的安全性。
房屋租賃管理系統的開發及運行環境：
開發環境：Windows7 64位
Visual Studio 2010
Mysql 5
運行環境：window
.NET4.0及以上
- 系統分析與設計
2.1 需求分析
通過對任務的分析，可以發現運行的系統要能實現以下的功能：
（1）登錄管理：實現以正確的員工號、密碼和登錄人員身份才能登陸系統的功能，正確登錄之後才能進行之後的管理。
（2）房屋信息管理：包括添加新的房屋信息、修改房屋信息、查詢房屋信息、刪除房屋信息。
（3）用戶信息管理：包括添加新的用戶信息、修改用戶信息、查詢用戶信息、刪除用戶信息。
（4）租賃信息管理：包括查詢某個房屋的租賃狀況、添加租賃關係、刪除租賃關係。
（5）水電費用管理：包括水電費用的查詢、添加、修改、刪除。
（6）財務收支記錄：添加公司的財務記錄（不允許修改和刪除）。
（7）收費項目設置：設置水費、電費、物業費、寬帶費單價及財務餘額。
（8）管理員信息維護/密碼修改：若登陸用戶爲超級管理員(admin)，則可以管理其他員工的信息，否則就只有修改自己密碼的權限。
數據流圖如下：
2.2數據庫概念結構設計
E-R圖
2.3數據庫邏輯結構設計
關係模式（帶有下劃線的爲主鍵，所有表中數據均爲varchar類型）：
管理員（用戶名、密碼）
房屋信息（房屋編號、所屬區域、房屋名稱、房屋類型、房屋面積、裝修情況、房屋設施、房屋用途、月租價格、房間狀態、備註說明）
用戶信息（身份證號、用戶姓名、性別、電話）
租賃信息（房屋編號、租戶身份證號、租賃開始時間、租賃月數 、月租金）
水電費信息（受理單號、房屋編號、上次電錶數、本次電錶數、上次水錶數、本次水錶數、收費金額）
財務收支報（編號、類型、金額、日期）
雜項設置（編號、水費單價、電費單價、寬帶費單價、物業費單價、財務餘額）
注：編號位數字等限制由程序中的函數完成，故所有數據類型均爲varchar
登陸模塊
房屋信息管理模塊
用戶信息管理模塊
租賃信息管理模塊
水電費用管理模塊
財務收支模塊
