自从京沪高铁曲阜东站及其配套的连接线孔子大道同步开通，曲阜南城区进入了开发的快车道，最明显的便是孔子大道两旁开发的小区越来越多。
以东104国道与孔子大道交叉路口算起：
一、孔子大道路北：
1、路口东北角是绿城一期，目前已成为配套完善、设施齐全的高档小区。
2、绿城向东，孔子大道跨兖石铁路立交桥以西是主体成形，正在施工的天澍花园小区。
3、过立交桥，在息陬镇店子村附近新开发的九巨•幸福里。
4、再往东，息陬村北是九巨龙•夫子孝养城，这是个商住一体的综合性文旅项目。
二、孔子大道路南：
5、路口东南角是瑞马•国风小区，正在建设。
6、这两天刚在抖音上看到：瑞马国风向东，新开工了一个叫圣都玺园的项目。
7、过孔子大道跨岩石铁路立交桥，靠近姜家村附近是即将开发的诗语印象项目。
8、继续往东在终吉村位置是新农村改造、搬迁为主的终吉社区～金帝花园。
了解了一下，房价对于县级曲阜市，对于曲阜的工资水平，还是偏高。
京沪高铁曲阜东站+鲁南高铁曲阜东站同站，加上即将建成的鲁南高铁曲阜南站，曲阜到区位优势将更加明显！加上曲阜继获得国家卫生城市之后，去年曲阜又荣获国家文明城市称号！曲阜在宜居方面有一定的优势！但从另一方面，鲁南高铁全线开通后，继泗水南站之后，曲阜南站、兖州南站、济宁北站、嘉祥北站同时开通，待济枣高铁建成后，邹城东站也将开通，曲阜东站不再是周边地区乘坐高铁的最佳选择，客流量很难增加，这其实是显而易见的。由此可见，高铁对曲阜到带动也是有限的，房地产在一定程度上有利于发展经济，却不能成为支柱产业。