也许这是一个矛盾的问题，因为这几年，受客观因素的影响，房价也有下滑的趋势，但是总体来说，整个盘子的房价是上涨的。
今天我们以一个四线城市的房价举例，看看早买与晚买的区别。
三年前，也就是2018年的时候，我们这一个开发新区的楼盘，二手房的出售价格是9000到9500的样子，如果当时看中的是100平的房子，总价就是在90到95万之间，首付三成，也就是30万不到的样子。中间经历了三年的时间，房价有涨也有跌，今年疫情影响，价格变成了11000元左右，涨幅不是太大，也就涨了2000左右一平，100平的房子，涨了20万左右。
可能有人会说，没事，这三年我运气好，之前的首付款30万，现在涨20万，也就是多了3万左右的首付款，能接受。
那我们再看看另外的数据，我们这个城市人均收入是3500到4000左右，就按高标准，4000一个人，两个人一年收入10万不到，加上自己的吃喝开销，可能会存个5万左右，三年能存15万，多付3万，能接受。但是，如果这两个人是在外面租房的，差不多的小区，100平的租金是2000左右一个月，三年房租就要6万左右。这中间还不包含三年来，装修成本增加的费用。
这样算下来，如果是非常勤俭节约的家庭，可能是勉强接受，如果是月光族或者像现在这样受疫情影响，没有收入的情况，那可能等疫情过了，再看看房子，发现还是买不起了！
所以，买房一定要趁早，毕竟自己住的，不需要考虑到底涨还是跌，只要自己能力能承受就可以了！