原创 我的財務自由暢想
我早就實現財務自由了，我有足夠的金錢支撐我的夢想。我住在寬敞而又溫馨的房子裏面。我對美食和營養頗有研究，每天早餐都是我最期待的，用上乘的食材烹飪出各種美味。我的衣櫥裏都是面料好品質優的衣服，每一件穿上都很有氣質且合身舒適。我每年都會花一到兩
2020-11-06 22:30:20
原创 七個好習慣！
一稼老師在事業營教的好習慣，休假一段時間不用到，差點都忘記了。成就他人，極致利他高質量借力以終爲始高標準100％負責積極溝通說到做到這些都是很重要的。我本年的目標就是通過一年將這些好習慣全部內化成自己的素質！全面打造核心力！
2020-11-05 22:27:50
原创 那份熱愛、上進和積極不要弄丟！
客戶感嘆說一個人對擁有的東西就理所當然。妍說羨慕我們擁有的資源，羨慕我們公司有ipo的項目。我特別震驚，我極少遇到這樣的人。我身邊都是抱怨工作辛苦的人。我自己也是不願意去太苦會影響身體健康的項目的，這個倒不是怕苦或者抱怨，而且在身體與前途之
2020-11-04 22:27:12
原创 央行資產負債表看通貨膨脹
1、央行的總資產=總負債，沒有所有者權益。 2、市場上流通的貨幣是央行的負債。錢的本質是一種負債。也就是說我的資產，就是對方的負債，這是貨幣的一體兩面。 3、貨幣發行得多了，錢的購買力下降，就會出現通貨膨脹。
2020-11-03 22:27:06
原创 建立初始的信任
最近和很多中介交流，就發現不同的中介之間真的差別很大。 有遇到過沒有能夠及時看就態度冷淡的。有遇到時間安排很差的。有遇到不願意安排接送同時態度很差的。 這其中，守信用是最重要的一點。守信用是基礎，如果最基本的信用都沒法守住，那麼從何建立與客
2020-11-02 22:26:33
原创 開出保函
如果一家公司爲了履約找銀行開了一張履約保函，這個保函算一個對外擔保。如果沒有給銀行提供擔保金或者反擔保，而只是通過信用拿到的履約保函，不會影響公司對於履約保函的義務。這個是企業和銀行的事情，銀行爲企業開出保函，相當於給這個保函一個銀行信用的
2020-10-30 22:28:04
原创 疫情影響下的貸款審閱
因爲疫情原因導致的貸款延期，需要：1、延期後是否有按時還本付息？2、6月30日國內疫情穩定後的經營狀況如何？3、是否獲得銀行的批覆因爲疫情原因導致的貸款再安排，需要：1、是否有央行的批覆2、批覆後的還款計劃3、貸款再安排之後的還款情況4、貸
2020-10-29 22:28:50
原创 政府隱性負債
隱性負債 一般指沒有記錄在資產負債表內，但是隨着時間的推移或者某種因素的改變而顯性化的債務。這種債務的顯性化可能會造成長時間內企業盈利能力逐步下降，也可能在短期內帶來企業資產的突然損失。 政府隱性債務 是指政府在法定政府債務限額之外直接或者
2020-10-28 22:28:12
原创 企業類型-1
說來慚愧，做了那麼久的貸款審閱，每次做Type A選擇企業類型的時候，我往往是憑感覺選的。不過自從今年考CPA學習了經濟法，我似乎又更加明白了一些。 國有企業 國有企業有四類，分別是—— -國有獨資企業 -國有獨資公司 -國有控股公司 -國
2020-10-27 22:26:43
原创 新收入準則——識別與客戶之間的合同
是時候拿出我的會計教材了。 企業與客戶之間的合同同時滿足下列條件的，企業應當在取得相關商品控制權時確認收入： 1、合同各方已批准該合同並承諾將履行各自義務 2、合同明確了合同各方與所轉讓的商品或提供的服務相關的權利和義務 3、合同有明確的與
2020-10-24 22:28:33
原创 資本成本的計算——股權資本成本
股權資本成本的計算有三種方法。分別是資本資產定價模型、股利增長模型和債券風險調整法。 資本資產定價模型（CAMP模型） 按照資本資產定價模型，普通股的資本成本等於無風險利率假設風險溢價。也就是說要就多出來的風險進行補償。 股利增長模型 股利
2020-10-23 22:28:41
原创 資本成本的計算——債務資本成本
資本成本就是使用一個資本的成本，是承擔一定風險下的報酬。 債務資本成本 債務資本成本的計算有四種方法，分別是到期收益率法、可比公司法、風險調整法和財務比率法。本質上其實只有兩種，那就是到期收益率法和風險調整法。 到期收益率法 到期收益率是根
2020-10-22 22:28:26
原创 數據整理小技巧——逆透視
透視過的數據很直觀易於分析，但是難以進行數據處理，於是就有逆透視的需求了。 逆透視可以在PowerQuery裏面非常輕鬆簡單的實現。具體怎麼操作明天再出操作指南。 今天想要先發散一下具體可以應用的場景。 1、在處理GLA的時候，遇到多家公司
2020-10-21 22:30:03
原创 GLA的數據整理過程——TB對上MA
JE彙總之後形成的TB和MA如果對不上就沒法進行準確的數據分析啦。所以第一步一定是要先把TB和MA覈對一致。 覈對之前的工作： 1、把結轉損益的分錄刪除。因爲利潤表科目損益結轉完就沒有發生額了，啥也對不出來，沒法進行數據分析和處理了。 2、
2020-10-19 22:28:37
原创 經濟增加值
經濟增加值=稅後淨營業利潤-平均資本佔用*加權平均資本成本 典型調整項目： 研究與開發費用 戰略性投資的利息 爲建立品牌、進入新市場或者擴大市場份額髮生的費用 折舊費用 稅後淨營業利潤=淨利潤+（利息支出+研究開發費用調整項）*（1-25%
2020-10-19 00:00:13