玩現金流遊戲的一些心得

最近聽從朋友的推薦，去聽了兩堂有關理財的講座，並且參與玩了一下著名著作《富爸爸、窮爸爸》作者羅伯特-清崎發明的理財教育遊戲《現金流》。雖然羅伯特-清崎個人公司已經申請了破產保護，但這的確是挺好的一款遊戲，讓我對現金、資產、負債都有了比以往所沒有過的深刻了解。

     比較幸運的是我第一次玩這款遊戲竟然以第一名的身份跳出了所謂窮人圈“老鼠跑道”，進入了快速跑道，而且買下了自己當初嚮往的夢想---開全球連鎖超市，但可能由於時間有限，沒進一步玩下去。如果是在現實中那真是太好了，但遊戲始終是遊戲，我們只需要從中學會一些對我們有用的東西就足夠了，一起玩的朋友們也一再要求我上臺跟大家談下我的心得。下面就我在個人在玩這遊戲時跑贏“老鼠跑道”的幾點心得：

1、  玩遊戲時要時刻清楚、瞭解自己的收入、支出、月現金流、資產等情況，這是掌握自己的財富的第一步。沒有對自己財富有清晰瞭解的話那基本就是盲目在玩，也是被動的在玩，那是基本不可能跑贏“老鼠跑道”的；

2、  注意積累手頭上的現金，這是進行再投資的基礎，沒有現金的時候少買股票等其它投資，等待時機投資做大生意；

3、  把握機會，大膽貸款去買一些固定的資產，例如公寓、樓房等，遇到市場變動時可以極大地增加收入。我記得當時我選擇一樁大生意買入了一套8式公寓，遇到市場變動收購公寓，每平方米比原價高出幾千， 8套公寓轉賣一下子賺了一百多萬，爲再投資積累了雄厚的資金；

4、  有大量現金時一定要儘快還清身上的貸款。我當時抽中的身份是企業經理，當時的支出裏面有一大堆的住房抵押貸、教育貸款、購車貸款、信用卡支出等，所以當我賺到一百萬現金時即時將這些支出全部還清，而總支出減少了壓力 ，同時月現金流即增加了；

5、  最後一點在聽教授講座時收穫的，就是在周圍朋友生兒子的時候封紅包的問題。雖然在遊戲中大家覺得沒什麼，每個人都挺吝嗇地給了20元。但在現實中真的只會給20元嗎？所以大家玩這遊戲就應該當它在現實生活中一樣，大方地封200元以上的紅色吧。

以上便是玩這款遊戲的一些心得，後面聽了教授講的時候又收穫了很多，一時記不太清楚了。有些是比較深刻的：

1、一定要分清楚哪些是資產、哪些是負債、哪些是現金，例如你買了一套房，它是資產還是負債？如果只是用它來居住，每年還銀行貸款，那就是負債；如果拿它出來出租，那就是資產，因爲它會增加收入等。

2、資產就是不用工作，還能擁有的收入，即非工資收入，不是在職收入。

3、窮人掙的是現金，富人賺的是資產；

4、擁有可產生現金流的資產才能實現財富自由。