为什么湾区程序员买不起房?

世界上有这样一群人,聚集在美国西部的一块科技重镇上,他们大多年纪轻轻,收入颇丰,且没秃。

 

他们就是在美国硅谷的程序员。

 

根据美国职业搜索网站Hired,湾区程序员以$14.5万美金的平均年薪拔得全、世、界科技工作者平均薪资头筹。

 

要知道,2019年美国家庭平均收入可才$6万!

 

 

然而,来自这样一群人的哭穷哀嚎却不绝于耳:“我太穷了!” 、“我买不起房子!

 

这到底是铁打的事实,还是高薪社畜的日常矫情?让我们来一探究竟。

 

一、账面上年薪百万,到兜里只剩一半

 

按照湾区程序员动辄十几万美金的起始年薪,折合成人民币那可是年薪百万的人生赢家啊!

 

但这样的说法,湾区程序员们可不服。

 

其中的主要原因是,加州的税实在是太高了!在联邦税、FICA(联邦保险捐助条例税)、州税的三座大山的压榨下,到手的公司大概是账面上数字的60%-70%。也就是说如果你月薪1万美金,其实到手也就6000-6500美金

 

 

此外,湾区的高物价也是有目共睹,就光租房支出来说,一个在San Jose(圣何塞)的单间就需要$1800美金左右,若想住好点的Studio则需要支付$2500美金左右。

 

 

不少湾区程序员表示,除去房租、车贷、各项保养费、吃喝玩乐的费用,每个月的结余也就只有两三千刀.....这样的存款和动辄上百万美金的房价相比,看来买房的确是遥遥无期!

 

可谓“税前工资看似美丽,税后工资非常无力!”

 

难怪有人打趣说在硅谷,是账面上年薪百万,到了腰包里只剩一半,到了年底所剩无几

 

二、好不容易攒齐首付,却发现一个房子有5、6个offer

 

与北上广相比,湾区的房价也是奇高。

 

气候好,机会无穷的湾区除了吸引了一大批高科技人才在此驻扎之外,也哄擡了房价

 

以硅谷的Santa Clara地区为例,一套Single Family的房屋价格100万美金是基本线,有时候到手的还是小黑屋。

 

问:什么是湾区小黑屋?

 

房子很小,很旧,采光差,院子杂草丛生...住进去要经过清理、重新装修等巨大工程,但是优点是地段好离公司近,或者学区好。

(数据来源:Redin)

 

如果想在更为“尊贵”的Palo Alto拥有自己的一套房产,则至少需要支付200万 - 300万美金!

 

这个地段上千万美金的房子也不少....

 

                                                                 (Palo Alto房价,数据来源:Redin)

 

除了吓skr人的房价,湾区的房子还很难抢!

 

“好不容易看好了房子,准备好了钱,却发现房主手握6个offer,根本看不上我们的出价。”

 

在湾区的房屋市场中,经常可以听到这样的吐槽。要买下一套好房子,全靠谁出价高。这里有钱人多,比你有钱的人更多。

 

根据网友总结出湾区收入标准线:年收入25万美金刚刚达到呼吸线,年收入百万美金刚刚达到小康线!

 

万般无奈单身线

$8万

中年大叔呼吸线

$25万

码工码婆贫困线

$50万

安安心心小康线

$100万

宇宙中心贵妇线

收入:未知

                                                                        

 

三、别哭穷了,你们这些湾区程序员就是矫情!

 

但是,湾区程序员的哭穷也被广大民众口诛笔伐。

要知道在2019年U.S. News根据薪资、职业发展前景等综合评量标准评选出的最佳职业榜单中,软件工程师以平均薪酬$101,790 排名第一!

 

 

如果说湾区程序员穷,那么让在其他岗位上辛苦耕耘的小伙伴怎么想?

 

在网上,就有小伙伴直批湾区程序员拿着高薪,又承受着不那么大的压力,在这里哭穷实在是“何不食肉糜”

 

一位在湾区读PHD的小伙伴则表示,自己拿着博士工资也能在湾区过得很好

 

 

的确,湾区的物价、房价的确相比于美国其他地区较为昂贵。但程序员不仅现在挣得多,以后会挣得更多啊!

 

 

之前提到的十几万美金的年薪仅仅是程序员收入中的Base!其实对于湾区程序员来说,他们的收入还包括RSU(股票)、Bonus、Sign-on Bonus,对于New Grad毕业生来说,他们的一年总包裹达到20万美金也不是什么稀奇事!

 

此外,湾区的大厂一般都会有完善的晋升体系,以大家常说的几家科技大厂(Google、Facebook、Amazon)为例,一般员工进入公司初期一两年内就会升一级,每升一级,工资涨幅都会在20%左右,像Google的T5(Senior SWE)、Facebook E5这样的资深程序员的薪资总包裹会达到35万美金左右

 

 

就算不升职,每年工资也都会有10%-15%左右的涨幅。这样算来,工作三年左右,绝大部分程序员用积蓄付首付是完全没有问题的!

在知乎上,就有一位在谷歌工作两年的程序员表示自己已经准备买房啦!

 

 

划重点,钱(多到)不知道放哪里!

 

如果运气再好一点,碰上公司上市,千百人在一夜之间实现财富自由的事在湾区可是常有的事!到了那时候,全款买个房可是都不用眨眼的!

 

总的来说,在湾区居于一隅不易,但与在湾区的程序员们的起始薪资、未来薪水涨幅、发展前景相比,在湾区工作、安居的性价比依旧很高!

 

退一万步讲,咱们还可以进行婚姻联盟,成立无敌的双码农家庭呀!

 

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