房產政策

20191220

樓市

廣州黃埔區放鬆人才購房政策:在黃埔區連續工作半年以上的各類人才,不受戶籍限制,在區範圍內購買1套商品房;持有廣州市人才綠卡或經區認定的傑出人才等,其父母、配偶父母、成年子女可在黃埔區範圍內購買1套商品房;港澳居民在黃埔區內購買商品房享受與廣州戶籍居民同等待遇等。

深圳多個片區的二手樓盤中,帶頭業主迫切想憑藉聯盟扛住高房價,同小區內,但凡有掛牌價低於“指揮”價的房源被搜索到,帶頭業主迅速找上門,爲難或譴責。一位經紀人稱,有業主如果誠心想出售的話,往往都是靜悄悄私下行動,不敢讓其他鄰居知道。

2019年上海樓市進入尾聲,各大房企開始最後的銷量衝刺。統計顯示,上海在12月份有近40個樓盤有新房源推出,是上個月的3倍之多,力度也高於去年同期。

20191217樓市

中國1-11月房地產開發投資121265億元,同比增長10.2%,增速比1-10月份回落0.1個百分點。其中,住宅投資89232億元,增長14.4%,增速回落0.2個百分點。1-11月份,商品房銷售面積148905萬平方米,同比增長0.2%,增速比1-10月份加快0.1個百分點。其中,住宅銷售面積增長1.6%。1-11月商品房銷售額139006億元,增長7.3%,增速持平。

1-11月份,房地產開發企業到位資金160531億元,同比增長7.0%,增速與1-10月份持平。11月份,房地產開發景氣指數爲101.16,比10月份提高0.02點。

11月70大中城市中有44城新建商品住宅價格環比上漲,10月爲50城;環比看,唐山、銀川漲幅1.9%領跑,北上廣深分別漲1.7%、漲0.3%、跌0.5%、漲0.2%。

統計局:11月一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比各有漲跌,二三線城市漲幅與上月相同或回落;一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大,二三線城市漲幅分別連續7個月和8個月相同或回落。

新加坡新私宅銷量在11月止跌回升至1147個單位,環比升幅爲23.2%。發展商推出的新單位則進一步減少,環比下跌17%至740個單位。

20191214樓市

全國政協經濟委員會副主任楊偉民表示,住房問題已經從過去意義上的總量不足,轉化爲結構性的供給不足,結構性的供需矛盾。要堅持“房子是用來住的,不是用來炒”的定位,這是居住屬性、民生屬性,需要做好城鎮老舊小區改造和大力發展租賃住房。

中原研究中心發佈數據顯示,11月深圳二手住宅共成交8013套,創近三年成交量新高。豪宅稅徵收標準調整後,市場持續升溫,二手房成交量繼續上升;二手房均價小幅上漲至55499元/平方米。

20191211日中國社科院發佈《中國住房發展報告(2019-2020)》認爲,未來兩年是樓市調控的關鍵期。樓市調控的機遇窗口將在2025年前後關閉,住房發展的巨大潛力和預期將在2025年前後改變。

20191212日

樓市11月深圳不僅出現豪宅、剛需“日光盤”,二手住宅成交也創下三年新高,新房供應量大增,12月市場也在繼續上揚。中國社科院財經戰略研究院報告預計,2020年重點城市住房市場總體先抑後穩,房價有望實現軟着陸,深圳則被預警“房價可能一般性上漲”。

張家港市房產交易中心:週二確實進行了取消限售過戶操作,週三已停辦,週二過戶的數量目前正在統計,現在已經恢復限售前的過戶政策;一切以正式文件爲準。

20191213

樓市

廣州市住房保障辦黨委委員、副主任陳桓軍:廣州市擬於年底出臺人才公寓管理辦法,並加快共有產權住房政策研究,爭取儘快出臺實施。

繼調整“豪宅稅”標準之後,深圳再出樓市調控政策。12日上午,深圳市住房和建設局向媒體披露,深圳已取消去年出臺的商務公寓“只租不售”限制。

週四,江蘇省蘇州市張家港市不動產登記中心工作人員迴應關於住房限售政策問題時表示,現在還是執行2年限售,具體何時取消等正式通知。

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