由房地產集團貴州公司開發打造的中國鐵建·畢節西派瀾岸項目，經過近兩年的開發建設，曾經泥濘不堪、雜草叢生的郊區混居地，現在已成爲井然有序、一片生機勃發的居民新區。2020年6月10日-12日，項目作爲畢節市房地產標杆代表受邀參加由畢節市委、市政府舉辦的畢節市產業招商暨旅遊宣傳推介會。會上，畢節市市委書記周建琨還親自向來賓隆重介紹中國鐵建·畢節西派瀾岸項目：“這是央企中國鐵建在畢節打造的好房子，是宜居畢節的形象代言……”
管理輸出，央企地產“落子”畢節
畢節市是貴州省最爲貧窮落後的地區之一，“九山半水半分田”是對畢節自然地理環境的形象寫照。畢節境內山高水險，溝壑縱橫，生態極爲脆弱。全地區是典型的喀斯特地貌，境內山地怪石嶙峋，洞穴密佈，所剩土地無幾，且極爲貧瘠。長期以來，由於惡劣的自然地理環境和交通的閉塞，畢節市社會經濟發展緩慢。由於落後的社會經濟發展環境和較低的社會購買力，畢節市缺乏標杆性房企前來投資的吸引力，房地產項目建設基本以本土小開發商爲主，住房品質普遍不高。
2018年10月，畢節市屬國有企業畢節市交通建設集團獲得位於畢節市七星關區德溪公園旁一塊土地的開發權，根據相關審批和規劃意見，該地塊計劃打造爲畢節市高端住宅小區。但畢節市交建集團缺少房地產項目開發經驗，經與中國鐵建地產貴州公司多次接洽，最後確定由雙方共同成立項目公司並由中國鐵建地產貴州公司組建管理團隊和具體操盤，共同開發畢節西派瀾岸地塊，而這也是中國鐵建地產貴州公司走出省會貴陽，落子畢節地區的首個項目。
合作共贏，爲了山區人民“美好生活”
對於房地產集團貴州公司而言，創新合作，採取“管理輸出”的模式，可以充分利用交建集團在當地豐富的社會資源，既免去了土地交易環節，節省項目前期投入，提高項目開發效率，還可以實現實際操盤管理，進行管理輸出，植入企業品牌，降低項目風險，也爲進一步打開當地市場做好了鋪墊。
而對於畢節市交建集團來說，項目交給具有豐富地產項目開發運營經驗的中國鐵建地產集團來操盤，節約了管理成本，避免觸碰管理上的“盲區”。用畢節市交建集團黨委書記、董事長楊小虎的話來說：“把項目交給央企中國鐵建，市委、市政府放心，我們放心，畢節老百姓也放心！”
改善山區人民居住環境，提升人民的幸福感——這又何曾不是以“做中國最具價值的美好生活服務商”爲己任的中國鐵建地產的服務宗旨和願景呢！在項目合作前期談判中，合作雙方基於“樹立標杆項目，造福社會和人民”這樣的共同出發點，使得項目談判進行的非常順利，而這次成功合作，也成爲2018年整個房地產集團管理輸出、創新拿地的範本。
標杆引領，市場是最好的見證
項目組建後，房地產集團貴州公司毫不猶豫把該項目定位爲西派系。西派系是中國鐵建房地產集團產品序列裏面的高端系列，曾獲得中國房地產產品品牌價值TOP10，近年來在西南區域乃至整個西部地區的成都、重慶、西安、昆明等城市相繼取得成功，牢牢佔據着所在房地產市場產品品牌的頭部地位，有着房地產高端品牌清晰的辨析度。根據項目前期規劃階段，畢節西派瀾岸項目集商業、住宅、幼兒園、社區組織等功能於一體，對提升畢節城市品味、完善城市功能、引領畢節居住品質和人居生活方式將有重大推動作用。
“重定人居理念，共築美好畢節，匠造畢節人居標杆。”——這是西派瀾岸項目開發建設的總體理念和必達目標，更是項目全體員工的行動指南。根據規劃，項目分兩期開發，一期高層爲首開區，二期爲高層、洋房產品。自2018年10月項目啓動以來，房地產集團貴州公司就確立了高標準、嚴要求的開發建設方針，旨在爲畢節樹立高端居住小區的標杆。不論是項目主體施工、園林景觀設計、樣板間打造等，都嚴格執行西派系產品標準化流程。項目建設過程中，還多次受到畢節市政府的高度評價，成爲畢節市施工管理及文明施工示範點及對外展示的窗口。
在項目建設過程中，得益於合作雙方的優勢互補，項目開發建設可謂順風順水，2個月圓滿完成售樓部基礎建設，50天完成展示區4100方園林展示和營銷中心裝修，示範區正式開放到選房活動只花了20天……高效益的開發建設步伐，更凝聚了中國鐵建塑造精品的匠心。而市場則是對其精心打造的高端作品的最好檢驗。2019年6月1日，項目展示區正式開放，驚豔全城；2019年6月22日，項目開盤當天就遭到市場的“哄搶”，不得不連續加急推售，銷售戰線頻頻告捷，成爲2019年畢節市房地產銷售速度最快、銷售業績最好、項目美譽度最高、客戶認可度最高的樓盤之一。
回饋社會，踐行央企擔當
貴州是脫貧攻堅的主戰場，而畢節又是脫貧攻堅的硬骨頭。房地產集團貴州公司積極響應畢節市委、市政府提出的開發扶貧的戰略，積極落實項目開發任務，僅從項目項目開發建成後運營服務一項中，就爲畢節市提供就業崗位近1000個。2019年4月，爲進一步扶困助貧，項目部畢節市赫章縣德卓鎮捐贈10萬元用於改善當地基礎設施建設；項目還聯合交建集團在畢節市赫章縣觀音村建立積分兌換超市，並無償捐助數萬元物資。2019年10月，畢節西派瀾岸項目職工還自發爲項目置業顧問李曉豔身患重病的侄子捐款2萬元，讓李曉豔及其家人備受感動；2020年新冠肺炎疫情期間，項目部積極組織員工開展捐資捐物，支持抗擊疫情……這樣的事情還有很多很多。
“感謝你們爲畢節市做出的貢獻，中國鐵建好樣的！”2019年11月17日，畢節市七星關區團委爲中國鐵建西派瀾岸部送上一面“彰顯央企擔當、助推脫貧攻堅”的錦旗，對項目部平均年齡不到28週歲的管理團隊豎起了大拇指。而這面錦旗，被懸掛在項目部會議室最醒目的位置。“這是畢節市人民對我們的肯定，也是對我們的鞭策，我們將繼續努力，爲山區人民建造更好的房子，打造幸福美好的生活。”畢節西派瀾岸項目部常務副總經理、80後小夥楊洪剛如是說到。