由房地产集团贵州公司开发打造的中国铁建·毕节西派澜岸项目，经过近两年的开发建设，曾经泥泞不堪、杂草丛生的郊区混居地，现在已成为井然有序、一片生机勃发的居民新区。2020年6月10日-12日，项目作为毕节市房地产标杆代表受邀参加由毕节市委、市政府举办的毕节市产业招商暨旅游宣传推介会。会上，毕节市市委书记周建琨还亲自向来宾隆重介绍中国铁建·毕节西派澜岸项目：“这是央企中国铁建在毕节打造的好房子，是宜居毕节的形象代言……”
管理输出，央企地产“落子”毕节
毕节市是贵州省最为贫穷落后的地区之一，“九山半水半分田”是对毕节自然地理环境的形象写照。毕节境内山高水险，沟壑纵横，生态极为脆弱。全地区是典型的喀斯特地貌，境内山地怪石嶙峋，洞穴密布，所剩土地无几，且极为贫瘠。长期以来，由于恶劣的自然地理环境和交通的闭塞，毕节市社会经济发展缓慢。由于落后的社会经济发展环境和较低的社会购买力，毕节市缺乏标杆性房企前来投资的吸引力，房地产项目建设基本以本土小开发商为主，住房品质普遍不高。
2018年10月，毕节市属国有企业毕节市交通建设集团获得位于毕节市七星关区德溪公园旁一块土地的开发权，根据相关审批和规划意见，该地块计划打造为毕节市高端住宅小区。但毕节市交建集团缺少房地产项目开发经验，经与中国铁建地产贵州公司多次接洽，最后确定由双方共同成立项目公司并由中国铁建地产贵州公司组建管理团队和具体操盘，共同开发毕节西派澜岸地块，而这也是中国铁建地产贵州公司走出省会贵阳，落子毕节地区的首个项目。
合作共赢，为了山区人民“美好生活”
对于房地产集团贵州公司而言，创新合作，采取“管理输出”的模式，可以充分利用交建集团在当地丰富的社会资源，既免去了土地交易环节，节省项目前期投入，提高项目开发效率，还可以实现实际操盘管理，进行管理输出，植入企业品牌，降低项目风险，也为进一步打开当地市场做好了铺垫。
而对于毕节市交建集团来说，项目交给具有丰富地产项目开发运营经验的中国铁建地产集团来操盘，节约了管理成本，避免触碰管理上的“盲区”。用毕节市交建集团党委书记、董事长杨小虎的话来说：“把项目交给央企中国铁建，市委、市政府放心，我们放心，毕节老百姓也放心！”
改善山区人民居住环境，提升人民的幸福感——这又何曾不是以“做中国最具价值的美好生活服务商”为己任的中国铁建地产的服务宗旨和愿景呢！在项目合作前期谈判中，合作双方基于“树立标杆项目，造福社会和人民”这样的共同出发点，使得项目谈判进行的非常顺利，而这次成功合作，也成为2018年整个房地产集团管理输出、创新拿地的范本。
标杆引领，市场是最好的见证
项目组建后，房地产集团贵州公司毫不犹豫把该项目定位为西派系。西派系是中国铁建房地产集团产品序列里面的高端系列，曾获得中国房地产产品品牌价值TOP10，近年来在西南区域乃至整个西部地区的成都、重庆、西安、昆明等城市相继取得成功，牢牢占据着所在房地产市场产品品牌的头部地位，有着房地产高端品牌清晰的辨析度。根据项目前期规划阶段，毕节西派澜岸项目集商业、住宅、幼儿园、社区组织等功能于一体，对提升毕节城市品味、完善城市功能、引领毕节居住品质和人居生活方式将有重大推动作用。
“重定人居理念，共筑美好毕节，匠造毕节人居标杆。”——这是西派澜岸项目开发建设的总体理念和必达目标，更是项目全体员工的行动指南。根据规划，项目分两期开发，一期高层为首开区，二期为高层、洋房产品。自2018年10月项目启动以来，房地产集团贵州公司就确立了高标准、严要求的开发建设方针，旨在为毕节树立高端居住小区的标杆。不论是项目主体施工、园林景观设计、样板间打造等，都严格执行西派系产品标准化流程。项目建设过程中，还多次受到毕节市政府的高度评价，成为毕节市施工管理及文明施工示范点及对外展示的窗口。
在项目建设过程中，得益于合作双方的优势互补，项目开发建设可谓顺风顺水，2个月圆满完成售楼部基础建设，50天完成展示区4100方园林展示和营销中心装修，示范区正式开放到选房活动只花了20天……高效益的开发建设步伐，更凝聚了中国铁建塑造精品的匠心。而市场则是对其精心打造的高端作品的最好检验。2019年6月1日，项目展示区正式开放，惊艳全城；2019年6月22日，项目开盘当天就遭到市场的“哄抢”，不得不连续加急推售，销售战线频频告捷，成为2019年毕节市房地产销售速度最快、销售业绩最好、项目美誉度最高、客户认可度最高的楼盘之一。
回馈社会，践行央企担当
贵州是脱贫攻坚的主战场，而毕节又是脱贫攻坚的硬骨头。房地产集团贵州公司积极响应毕节市委、市政府提出的开发扶贫的战略，积极落实项目开发任务，仅从项目项目开发建成后运营服务一项中，就为毕节市提供就业岗位近1000个。2019年4月，为进一步扶困助贫，项目部毕节市赫章县德卓镇捐赠10万元用于改善当地基础设施建设；项目还联合交建集团在毕节市赫章县观音村建立积分兑换超市，并无偿捐助数万元物资。2019年10月，毕节西派澜岸项目职工还自发为项目置业顾问李晓艳身患重病的侄子捐款2万元，让李晓艳及其家人备受感动；2020年新冠肺炎疫情期间，项目部积极组织员工开展捐资捐物，支持抗击疫情……这样的事情还有很多很多。
“感谢你们为毕节市做出的贡献，中国铁建好样的！”2019年11月17日，毕节市七星关区团委为中国铁建西派澜岸部送上一面“彰显央企担当、助推脱贫攻坚”的锦旗，对项目部平均年龄不到28周岁的管理团队竖起了大拇指。而这面锦旗，被悬挂在项目部会议室最醒目的位置。“这是毕节市人民对我们的肯定，也是对我们的鞭策，我们将继续努力，为山区人民建造更好的房子，打造幸福美好的生活。”毕节西派澜岸项目部常务副总经理、80后小伙杨洪刚如是说到。