9月重點33城二手房源流動性指數爲81.6，環比微降1.0%

DoNews 10月13日消息（記者 程夢玲）今日，貝殼發佈《9月33城二手房源流動性指數報告》報告顯示：9月重點33城二手房源流動性指數爲81.6，環比微降1.0%。同比增加1.4%受疫情因素影響，二手房交易季節性規律被打破，重點城市二手房市場交易活躍程度在5月份達到高位水平，隨後自8月份起，房源流動性指數呈現連續2個月的下降趨勢。

分城市等級看，一線城市房源活躍指數顯著高於二、三線城市。北上廣深等一線城市已經進入存量房市場，需求支撐下二手房活躍程度明顯高於二、三線城市，根據貝殼研究院數據測算，2020年9月一線城市二手房流動性指數爲85.16，環比下降0.3%；21個二線城市二手房源平均流動性指數爲81.06，環比下降1.0%；8個三線城市平均二手房流動性指數爲81.05，環比下降1.6%。

區域市場分化，長三角城市房源活躍指數較高，環渤海及東北城市指數較低，其中上海、北京、成都房源流動性指數位居前列。調控之下，杭州、瀋陽、寧波等熱門城市二手房交易活躍度下降明顯，9月瀋陽房源流動性指數降幅最大，爲3.91%。

在前期地方城市調控政策持續影響之下，預計10月重點城市二手房房源流動性水平整體呈現穩中微降趨勢。