1、
在外打拼的人，基本都听过蛋壳公寓的名字。
房间干净、陈列美观、性价比高等优势，让蛋壳公寓在短时间内就从长租市场杀出重围。
从2015年初只有不到2000间的房源，到今年三月在全国拥有41.9万间房源。
仅5年时间，蛋壳就从秃鹰进化成了雄鹰。
速度之快，令人瞠目结舌。
然而，辉煌与崩盘，只在一瞬之间。
从年初的纽交所上市到如今面临破产，短短几个月却将房屋租赁市场搅得天翻地覆，更让生活已一地鸡毛的租房人雪上加霜。
很多年轻人借着贷款在北京追梦，结果梦还没开始就要面临被房东“赶出家门”。
这座本该意味着潜力、梦想、机遇、希望的城市，最后却带给了他们绝望、无助、以及失望。
蛋壳暴雷以后，同为受害者的租客与房东，却成了彼此的敌人。
房主虽然没有权利赶人，但房子如果不能收回，那接下来的时间就等于0收入，迫于生活压力自然会来收房。
但对于租客来说，勒紧裤腰才支付了这一阶段的房租，如果被赶出去，不仅要承担新房子的租金，还要支付额外的贷款费用，因为不还，会上征信。
如果不出去，房东给的压力就像一座大山，让本就承受着职场压力的他们更加难以喘息。
蛋壳租户陈xx表示：“现在是能住一天是一天，电子锁怕被改密码，我已经拆了；水电我也找了户号自己去水电局交钱；但是房东天天早上6点来门口敲锣，这可真受不了。”
“打工难，生活难，蛋壳让大家难上加难。”
蛋壳曾经的CEO说过，之所以给公寓取名为蛋壳，是希望为每个身处异乡的人都提供一个温暖的‘壳’，孵出自己的梦想。”
而现在，他口中的这个蛋壳，却亲手摧毁他们着他们的生活和梦想。
2、
蛋壳其实早有暴雷迹象。
只是因为蛋壳算是“老牌子”且一直积极“辟谣”，所以租户和房东也并未察觉到蛋壳背后的暗礁。
实际上蛋壳公寓一直处于亏损当中，早在今年1月份蛋壳上市的时间点，就已经有不少房东在投诉蛋壳不付租金了。
黑猫投诉网站上很多这样的投诉信息。
而年初采取的上市政策也不过是一种自救方法，只是碰巧撞上疫情爆发，自救成了自戕。
另一方面从股市上看，当时上市时蛋壳的发行价是14.5美元。
如今半年过去股价更是只剩1.6美元，暴跌了90%。
投诉不断，股价暴跌，但蛋壳的危机不止于此。
今年6月蛋壳CEO高靖因涉嫌挪用10亿国资接受调查更加速了蛋与壳的开裂。
网络上开始出现诸如“蛋壳倒闭”，“蛋壳跑路”之类的谣言。
蛋壳当时还出面澄清，说这只是因为与一部分合作方有商业纠纷。
可若是查下法律信息，就能发现在近两个月内，蛋壳的房屋租赁合同纠纷明显增多。
这一步步，都是在暴雷边缘徘徊。
而蛋壳全国放的近90%的租金贷，成为了最强的定时炸弹。
租金贷简单说就是：公寓先以极低的价格，诱导租客产生兴趣 ，一旦有租客租住就需要缴纳半年或者一年的房租来获得相对优惠的租房价格。
如果租客无力一次性支付，则可以选择公寓提供的金融机构进行分期支付，也就是贷款，然后再分期还清。
之后的分期贷款，皆由租客自己承担，租赁公司等于提前收款。
租客看似是在还房租，其实是在还贷款。
2018年的杭州鼎家公司、8月6日的成都巢客遇家、8月24日的上海岚越公寓、8月27日的杭州友客公寓、9月2日的上海寓意公寓都是以租金贷的方式坑惨了一大批租客。
讽刺的是，即使公寓平台暴雷，但当传出蛋壳可能被我爱我家接盘的消息时，蛋壳美国纽交所的股价却两天暴涨75%和90%，从1.37美元一度到4.5美元。
这些资本攥着租户血汗钱在狂欢，而那些被他们坑惨人却成了城市里四处飘着的野草。
没了根，飘到哪里，都不是家。