盛宴之後

一看經濟降速,ZF便急着印鈔,這是不言之祕。這印出來的鈔,自然是要拿出來用的,首先也自然是由ZF來用,名爲投資,投資必要有個方向,大量的錢,一下子是花不完的,必得分成幾團,找幾個地方投下去,而能一下子承載這麼巨量鈔票的地方其實不多,但也不難找,最直接且最好的出處自然是房市和股市,這兩處是天然的蓄水池,多少鈔都能消化掉,比如房市,錢多了,說明購買力提高了,於是房子自然就漲了,這點小道理應該大家都懂,但問題是誰從中受了益?表面上是有房者,其實不然,有房者只是帳面上升值了,不發生交易的話,這多印的錢並沒有半毛錢進入到你的口袋。但錢是實實在在的多印出來了,總得有個口袋去裝,那麼,到底裝到了誰的口袋裏。單從房市而言,這多印的錢首先是從銀行發出來的,通過貸款流到了買房人的手中,又通過買房人流到了開發商的手中,最後當然又流回了銀行,當然這流的過程中會消耗一些,但總數是不變的。那麼在這個流通的過程中,誰受益了?可以說,只要是參與者多少都受益了,開發商和銀行就不用說,肯定是最大的受益者,買房人也在這場盛宴裏分得了一杯羮。爲什麼這麼說呢?他們不是花了高價去買的房嗎?不是虧大了嗎?怎麼反而賺了呢?買房是投資,既然是投資那就是等着將來的回報,他們現在買了房,儘管是貸了款,欠了債,但有實物資產在手裏,將來這個資產是會升值 ,至於爲什麼會升值,因爲社會上錢多了,錢從最先知先覺的人手裏流了一圈,把物價都擡高了一遍,然後才流到後知後覺的人手裏,等後來的人醒悟過來時,價錢早翻一倍,而且是漫延到了所有的物質,你不得不接受,也不得不消費,所以大衆成了接盤人。這個時候你才明白過來,他們在享受這場盛宴時,你是他們的服務員,最後還要你來買單。這就是財富的分配,先到先得,先到者爲王,後來者買單。

說完了房市,股市也一樣。ZF印出來的錢,首先他不會直接投入股市,特別不會立即進入二級市場,所以剛開始,多印的錢也跟散戶沒有半毛錢關係。那這錢去了哪裏?發行的的錢從金融機構進入了券商手裏,進入了上市公司手裏,與房子一樣,所有參與新股發行的都享受了這場盛宴,也都分得了一杯羮。等他們享受完了,這就流入到了股市的二級市場,接盤的人就成了買單的人。但在盛宴的當時,股市卻平淡無奇,散戶手裏的票,漲跌不一,毫無大水漫灌的感覺,等大水灌完了,反剩下一地雞毛。

根據上述分析我們再來印證一下,房價總的趨勢是漲的,大部分的功勞當然要歸於印鈔。如果用數據套進去更會有說服力,但精確的宏觀數據無法瞭解,就從微觀上討論一下吧。從03年非典開始,那時的房價是最低的,記得深圳大部分新房才4、5千,到了05、06年房價開始漲了,但那時購買力低,房子也多,房子漲不了大多。消化不了多少鈔票。到了08年前,深圳的房價已經漲到一萬五、六了,五年也翻了3、4倍。隨着08年的金融危機,到08年底,房價是這時段最低的,但國家出臺了四萬億的刺激計劃,所以從09年開始,房價又加速上漲,從1萬多,到噌噌噌就上去了,到19年,深圳的很多地方的商品房都過了十萬,十年差不多十倍的漲幅。19年年底,出來了新冠事件,爲刺激消費,又世界各國又加緊印錢,這時候的房子又開始暴漲了。在十萬的基礎上,在不到一年的時間裏大概又漲了40%以上。可是,反映到工薪階層上,這大半年的薪水並不曾增加,也就是說這多印的錢,並沒有平均發放,因此,受益的就成了少數。而接下來卻是大家一起來消化。

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