今天是2020年12月28日星期二
21/21【26/88】
今天看到一個2021樓市預測，還有一個羣是專門聊預測的，然後還看到一個券商出的2021大事件的前瞻。我覺得這些都是蠻有意義的，畢竟我們都是活在未來的人。
然後我們來看看這個2021的樓市預測。
1、2021年是“大年”。大灣區核心區，上海及周邊，北京是全年焦點；（這裏我比較同意上海及周邊，北京和大灣區不是很瞭解，知道深圳有點高估）
2、春節後一二線率先起飛，全年量價企穩，年底“翹尾”；（量價是否企穩這個要看具體的政策，關注房地產企業的業績）
3、土地供應量增加；（2020年已經開始增加了，上海土地出讓金已破2500億，爲近十年以來的新高）
4、三四線城市商品房投資屬性減弱、流動性降低，部分四五線城市出現“口口”；（口口就是人口流失後的敏感詞）
5、政策主基調是“房住不炒”，限購限貸變相放鬆。 （變相寬鬆，從人口政策，搶人大戰可以看到）
阮建清
2020-12-29