cx923#慢慢来，持续做 · 行动，让改变发生
「实现梦想的方式只有行动」「梦想还是要有的，万一哪天实现了呢」「鲁莽定律：迈出第一步，你就成功了一半」「人无远虑必有近忧」
「 2020年关键词：接纳、上进、谦卑」
要点：物流园区的概念、内涵、特征、分类、功能和基本要求；物流园区规划设计方法-MSFLB五步规划法；物流园区建设与动作模式；国内外物流园区发展趋势。
商贸物流园区概念性规划与设计
第一部分 战略定位篇
第二部分 物流系统篇
1.物流园区区位与交通分析
2.物流枢纽建设
第三部分 功能规划篇
1.功能设计
1）物流功能设计
2）商贸功能设计
（1）商业贸易平台功能。商贸功能作为XY商贸物流园区的核心功能之一，是XY商贸物流园区差异化的重要表现，通过贸易平台的打造真正实现大聚小散、小聚大散、大聚大散的战略规划，同时利用贸易平台的建设，突破长久以来物流园区功能单一、结构简单的发展两半，树立商贸物流新模式。
（2）电子商务 信息交流功能。随着互联网在全球的普及，地球越来越像一个村落，现代商业交流模式也在发生翻天覆地的变化 ，电子商务交易 已经成为当今世界最流行最快捷的信息交流通道，B2B、B2C和C2C等电子交易 的新形式正在成为当今商务 交流的重要渠道。本项目在商务信息交流功能的设计上一定要突出电子商务 的先进性和实用性相结合。
（3）商贸体验功能。XY商贸物流园区不仅具有商贸、物流核心功能，还具有体验功能，打造成为体验式商贸、体验式交流、体验式一体化综合商贸物流园区。
2.商贸物流园区-三大园区具体功能设置
XY商贸物流园区着力打造三大园区：JS商贸物流园区、PD商贸物流园区和DX商贸物流园区。
3.商贸物流园区
1）区域位置分析
规划区位于XY市 区北京，东临34国道，距KS高速公路出入口中不足1Km，交通极为便利。
2）现状影响要素分析
物流园区内地形较为平缓，西部为山体，中部有一河流南北向穿越规划区，且有若干个小山丘，景观较好。规划区东北部有数个工厂，尤纳斯是RS水泥厂，灰尘污染较大，对区内规划布局造成一定的影响，应逐步拆除现有的工业厂房。
第四部分 投资估值与资金筹措篇
本次投资估算以相关参数较为准确的JS商贸物流园区为例，在实际情况的基础上，以行业经验及理论为辅，进行准确 度较高的投资成本及效益估算。
以上内容摘自《物流系统规划与设计》-王术峰。
最后，依然要记得保持微笑哦，因为你的笑就是你的光，追光的人本身也会身披万丈光芒。世界皆有裂痕，但那是光照进来的地方。不用担心真理无穷，进一步有进一步的欣喜。去发现、去体验、去创造，你所走的每一步都算数，每一步都是学习，每一步都是积累。
早安，周五，2021.01.08