昨天接到彩云的电话，请我中午去秀玉吃牛排，我很高兴接到她的邀请，立马答应了。
其实去秀玉吃牛排，并不是她的最爱。这家伙很少在外面消费的，要么在家里吃点剩饭剩菜，要么在外面吃点便宜的炒粉炒面。怎么会想到请我吃牛排呢？想到这，我有点不淡定了。我一个极其普通的待业中年，要求我帮她办事也不像呀！对于她来说，我又没有什么能力，也不是她所求的对象嘛！难道是我们很久没有见面了，要晒幸福？还是生活里遇到了什么波折，需要倒苦水？我全然不知，一切只有见了面才能知晓。
撂下彩云的电话，我很快坐地铁到了秀玉，一进秀玉的大厅，就看见彩云坐在进门靠右边的长方形软皮沙发座位上，双手肘轻碰桌前，手指不停地滑动手里的手机屏幕，双眼目不转睛地盯着手机，好像很专心的在浏览什么页面似的？
当我轻轻地走在她的桌前，她立马微笑的迎接我，要我赶紧坐在她的对面。立马问我，饿了吧！我说还好。她接着说，我知道你喜欢吃牛排，点了两份九成熟的黑椒牛排，怎么样？我说挺好的。
在这样一个清静幽雅的环境里就餐，真心的愉悦。我们一边喝着清凉的茶水，一边互相的寒暄。我说，自从疫情发生以后，我们就没见面了，她说是呀！因为很久没有见面，貌似彩云有很多倒不完的信息，需要在这一刻立马让我知晓。
她的性格还是像从前一样，不顾一切的，毫无拘束的，就像竹筒里倒豆子一样，滔滔不绝地几个小时，好像不说完，不干休似的。
她说网络的时代快速发展，疫情常态化的冲击，对她的房屋出租以及门面出租带来了极大影响。
彩云是个出租婆，她和她老公结婚不久，就在汉阳的一环处，靠近汉江边建了一栋三层楼的私房。从那时起，她就当起了收租婆，把房子一间一间的租给民工使用。
她老公是一位极其勤劳的人，即使家中每月都有不菲的租金进账，一家三口可以过得很舒适。但是，她老公还是要没日没夜的开出租车。
几年以后，国家要建设琴台大剧院，酒店之内的等等 …………
把她家的那个区域拆迁了。
彩云拿着拆迁款首先不是考虑买个好地段的房子，一家人去贪图享受。她和老公商量的却是投资，如何壮大家庭资产。她和她老公把拆迁款分布到几个地段投资，在汉口一环处靠近汉正街的区域，繁华的商业大楼里买了一间小商铺和一套小商品房，租给那些在汉正街里做服装辅料的老板们。
接着她又在汉阳二环处稍微偏僻一点的地段，买了一栋私房，一共三层，自己一家三口居住一层，住在二楼，租给她弟弟居住一层，弟弟一家住三楼，一楼全部出租，给租户使用。
彩云说，有了这些年买房买门面的经历和经验之后，特别是投资了房产觉得很保险，在大城市里又不愁出租的，月月有不菲的租金进账，让彩云和她老公对这方面的投资动力十足。
从那以后，为了壮大家庭资产，她老公马不停蹄的行走在奋斗的路上。彩云为了能多攒钱，把自己居住在湖南的亲弟弟请过来，和她老公开对班出租车。人停车不停，出租出车在他们舅兄俩的屁股下，像一匹脱缰了的野马永不停息的奔跑。
彩云的弟弟一家人租住在彩云的楼上，为了帮彩云能多积赞一些投资的钱，她的弟弟几年的工资都没有结清，平时除了一家人的开支，其它的工资钱全部借给彩云。等彩云的钱攒到了一定的数额，彩云又到各大小中介打听买房的事儿。
一个很好的机会让她抓住了，中介里有一套平房出售，跟她现在居住的私房只隔了几条街，她以十五万元的市场行情，在中介的服务下，买下了占地面积一百五十平米的平房。买平房并不是她的理想，破旧不堪的平房啥经济效益也产不了，她看中是地皮的价值。于是拆掉平房，自建四层楼，专门为租户打造居住使用。
彩云买房用去了所有的积蓄，钱又用完了。彩云就和她老公商量，认为婆婆的亲戚很多，就去那些舅舅和姨妈们那里开始借钱。彩云说，她借钱也不给舅舅和姨妈们吃亏的，按银行的利率略高一些给舅舅和姨妈们。亲戚们看足她婆婆的面子，也乐意借钱。
那几年，彩云忙得不亦乐乎，房子建好了，又忙着出租。赶紧收回成本，还亲戚们的借款和结清弟弟的工资。
私房建好那几年，是彩云收租金最好的光景。她那时的房租收入一年产值几十万。但她老公还是一如既往的开出租车。她说，那时赚钱真的是很容易，隔几个月就拿起帐本，去找房客收房租金；隔几天她老公就把开出租车赚的钱放在她的枕头下，隔几天或是隔几个月就去一趟银行存一次钱。银行的存款数字是越拉越长。她每次去银行都是兴奋不已，银行里的大堂经理也就早早把这位小富婆熟知了。
存了这么多的钱怎么办呢？钱多多，也让这位小富婆“着急”呀！那一会儿，让她烦恼的是孩子未成年，买房又不能写儿子的名字，彩云已经拥有了两套房产，被限购了，不能再买住宅了。
武汉的房价蹭蹭的上升，彩云的心里像猫抓在挠，对于这位热心投资房产的人，她再也忍不住了，野心也是越来越大，把那几年积攒的积蓄，索性买门面，她认为门面投资虽然很大，可回报也能成正比呀！二零一八年，她果断买下了钟家村闽东国际一楼的门面，还有一个原因是，开发商把门面租给了海底捞在经营，每月收租金现成一万八千元。对于彩云来说，更是心动，从开发商那一过户过来，每月租金就属于彩云收了。
那门面里外都很气派，一百平米，上下两层的复式楼，三百二十多万购下了。贷款首付一百六十多万，每月将近还两万多的贷款。旁大的贷款也没能压住彩云的肩膀。
没过几个月，她又赶上了拆迁，自住的那套私房，拆了四套单元房，另算了三十二万拆迁款。加上婆婆在武昌买的房子也拆了，婆婆看见彩云还有贷款要还，立马把拆迁款打了五十多万给她。再加上彩云其它的每月房租收入也不菲，老公的的士也马不停蹄的在跑，生活开销又节约。不一会儿，银行贷款全不还清了。
又多了一个门面发租，彩云的收入越怕可观，在她收租金最火爆的关头，她趁热打铁。这时，儿子成年了，她以儿子的名义，为儿子买了一套婚房，一百四十八平米的精装修豪宅，留作儿子结婚时所用。
在买商品房的空档里，她在三环又投了一间小门面，投资一百多万。后面的商品房以及门面都是贷款下来的，她用前面的租金养后面的房产。可想，她老公天天开出租车也是马不停蹄呀！彩云在这些年里的投资也不甘示弱。
当彩云滔滔不绝的讲述着她的这些年的投资经历时，我在她喝水的空档里，或是她吃牛排的空档里。我很好奇地问了一句，你投资了这么多，拥有了这么一大堆的财产，因该是一家人没有了后顾之忧吧？为什么还闷闷不乐呢？你舍不得吃，也舍不得穿，更舍得出去旅游，你这么好的环境，为什么不学会想享受一下有品质的生活呢？
彩云回答说，她和她老公对吃穿看得不重，也不喜欢旅游，只对投资有兴趣。但是，目前看来好运已经走完了！辛辛苦苦省吃俭用大半辈子，投来的一堆财产快成“废品”了。她说，三个门面因疫情的原因都退出来了，等疫情好一些了，也没有回升。
那新建的一栋私房，有六百平米左右，几乎空了一半，无人可租。
还建房也都交房了，三四套房子也要不少的钱来装修，装修好了，又愁租客。你看，我这手机里不停的在淘装修的主材。这都是在花钱呀！
现在是网络覆盖的时代，很多人的行业不需要门面也能经营，就在家里上网也可以卖东西的。或是租个差地段便宜的门面也可以在线上销售得挺好。
她还说，像她这样从前是好地段，高价买的门面已经看不到收益了。住宅也是，以前房子租给拆迁户居住，或是打工仔居住都可以，房子从来没空过，还每年涨价也不愁租客。现在房子只要一空出来，就要空好几个月。好不容易有一个租客看房，还要挑三拣四要求降房价的。
我说，你这叫苦连天的，是收租婆不好当了呀！她说，是呀！这大半辈子做的好计划，以为可以幸福几代人呢！谁知赶不上时代的变化快。她说她的投资已经被时代所淘汰了。
