第一：買南，客廳和兩個臥室朝南
現在的高層住宅，由於很多設計的都是兩梯四戶或者兩梯六戶，所以有些戶型不僅非常小，戶型設計也會不合理。有的戶型客廳朝北，有的臥室朝南，甚至有的房子所有房間的窗戶都朝北。
其實，一個好的戶型，不僅需要客廳和主臥的窗戶都朝南，次臥的窗戶也一樣要朝南。因爲現在大部分家庭都是三口之家，夫妻二人和一個孩子，如果兩個臥室窗戶都朝南，居住起來就會非常舒服。所以對於客廳和兩個臥室朝南的戶型，都是比較好的戶型。
第二：買邊，購買邊戶
對於現在的高層住宅，由於戶型都比較小，所以一個單元設計的一般都是四套房子，兩套中戶和兩套邊戶。而在這其中，邊戶的房子相對於中戶的房子會更好一些。首先是邊戶的房子相對於中戶房子面積大，戶型可以做到南北通透。然後是邊戶的房子由於最邊上，距離電梯和消防通道遠一些，所以居住在邊戶沒有噪音干擾，隱私性也會好一些。最後是現在樓層都非常高，前後樓棟都有所遮擋，由於邊戶的房子在樓棟邊上，所以邊戶的房子相對於中戶房子不管是採光上還是通風第三：買三，能買三居室的房子就不買兩居室的房子
爲什麼要買三居室的房子呢？因爲三居室的房間更多，性價比更高，其實現在很多高層住宅的戶型設計非常合理，雖然很多房子的建築面積只有90平方米，但是卻可以設計成三居室的房子。而現在很多兩居室的房子同樣建築面積在八九十平方米，所以在面積差不多的情況下，能選擇三居室就不選擇兩居室。
雖然在同樣面積下，兩居室房子居住起來更加寬敞，但是三居室的臥室卻多一個，這個很重要。雖然現在的家庭都是3口之家，只需要兩個臥室，但是多出來一個臥室可以裝修成書房，平時可以用來辦公和孩子學習，一旦家裏來了客人或者父母來了還有房間居住。另外，現在國家也放開了二胎政策，萬一以後要生二胎，三居室的房子也勉強夠用了，不需要因此重新更換房子。所以大家在買房時，最好選擇三居室的房子