子不承父業(二十七)

喬總他們幾個人在帝王夜總會豪飲時,韓老闆和張總幾個在客廳品着上等的安溪鐵觀音,享受着古巴雪茄的香氣。

客廳裏的氣氛非常的愜意、舒適,幾個人在吞雲吐霧卻沒有烏煙障氣的感覺,背景音樂似有似無的客廳裏環繞,讓人可以感覺到有音樂的聲音卻一點不影響說話聊天,石總不禁嘆道:還是韓老闆懂生活呀,在這裏生活、辦公那不就是神仙的日子,這套空氣循環系統真夠棒的,咱們這麼多人抽菸,這屋裏也沒有煙霧繚繞,室溫控制的也這麼好,不冷不熱特別舒適。

韓老闆:石總就是專業,看房子一眠就看到關鍵的要命處,現在的裝飾工程已經不在過份的追求奢華,而是轉向了實用性和功能性,看來咱們的酒店硬件還是挺超前的。石總,物業這一塊這兩年的效益不錯,我也操心的不多,你功不可沒。舊村改造後的新村物業還需要你那裏來管理,最近這一兩年這裏的物業管理收益恐怕會不好,不要說有效益,不大虧就是不錯的,你心裏要有所準備。但虧損是集團經營決策造成的,集團會有所考慮的,你也沒必要太擔心。

石總:有準備也有措施,心理上有準備是對集團有信心,知道不會永久的虧損下去。措施是儘量的壓縮成本,儘量在當地招工,提高管理效率,降低管理成本。

韓老闆:一年後人氣會進一步提升,新村的房子就會有剩餘的出來,不僅交給你們管理,也會由你們來出租,這樣就可以堤內損失堤外補了,你們要提前擬定方案做好準備。

石總:好的我回去我落實。

韓老闆:還有個事郭總跟我說對地產的土地儲備和前期策劃分析這方面石總既有心得也有一定經驗,我有在豐鎮搞小城填開發建設的想法,也有在葡萄酒廠原址與他們合作搞地產開發的意向,是你們倆先去走走看看還是把公司的專業人員也叫過來看看討論一下。

石總:可以把公司中層叫過來,但不要明確任務,只是年終了要對當年工作進行總結並組織大家放忪幾天,四處走走,閒聊中聽聽他們的想法。

韓老闆:郭總、張總的意見呢?

郭總:我就說石總有出人意料的想法吧,這樣好,中層管理人員在沒有工作壓力時的想法最爲真實,而且他們一定會議論,因爲這是習慣,是思維定式,我認爲石總意見可行。

張總:這方面我就是外行了,組織協調纔是我的強項,等你們拍板定下來我再談如′何執行的問題。

韓老闆:最後說點你們最愛聽的吧,你們幾位包括喬總和小王老闆的年薪我已經跟喬總說了加薪不低於15%,喬總會在董事會上提出來通過一下。張總有點特殊,他和石總和小王老闆一樣,既承擔着管理工作又是出資人,可張總的投資是在農場,而這一塊這兩年都在投入、再打基礎,目前爲止仍未盈利,所以他的年薪我的想法是提高的幅度大些,請你們兩位理解,如果有想法,咱們集團董事局開會時再說,先跟你們打個招呼。

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