現在房子價格普遍較高，大家買房時往往都會藉助銀行貸款來完成購房交易。這種加槓桿的行爲能夠讓大家在沒有能力全款購房時，通過長期向銀行支付利息，來提前實現自己的購房夢，在現實生活中也是一種好的方法，但由於商業貸款利率較高，後期的還貸壓力也會很大。
這種情況下，如果自己手裏有了閒置資金，那到底應不應該提前還款呢？這個問題爭論很大，認爲不該還的說，房貸是利率最低的貸款，是在享受國家的福利，是在薅銀行的羊毛，而且這種機會有限，加之對貨幣通貨膨脹的預期，所以房貸貸的越多越好，還的時間越長越好，即使有錢也沒必要提前還款。認爲該還的人說，還了房貸心裏踏實，無債一身輕，生活幸福感強，而且房貸利息再怎麼着也遠超銀行存款利息，在當前經濟形勢下沒有好的投資項目，錢放自己手裏由於利息差會導致自己每天都在虧損，同時人無千日好花無百日紅，在幾十年漫長的還款週期中很難說不遇到一點黑天鵝事件，如果一旦自己資金鍊發生問題，那麼還款將不可持續，那時房子可能會被法拍。
鑑於以上原因，個人認爲經濟形勢長期向好，房價上漲速度長期超過房貸利息時，加點槓桿無可厚非，也是投資盈利的一種方法，此時手頭有錢可以不還。但是這種情況都是一時的，很難持續幾十年，所以從安全的角度來看，有能力時還是提前還了最好，畢竟我們都是普通人，畢竟房地產市場是波動的，但貸款利息是要每月確定要支出的。以不確定的收益對確定的支出，這種遊戲是很難持續下去的。