不少华人认为要安居乐业，就需要一个物业。即使移民了都不例外，大部分香港人决定要移民后都希望能在当地置业。普遍做法是到步后先租房住，然后在这段时间寻找心水的物业。但人生路不熟，你清楚英国物业按揭条件吗？初到步的话，会不会很难申请？快看下去，看看申请英国物业按揭条件及注意事项吧！
申请英国物业按揭的条件
其实初到步的居英港人已经有资格申请英国物业按揭，英国物业按揭计划最高可承造7成5按揭成数，该计划称为Buy-To- Let Mortgage。换言之，买家只需付2到3成的首期就能上车。当然并不是每单的按揭申请都获批准，同时都要考虑个人财政状况、英国银行政策、英政府政策及英国经济状况等等。
申请英国物业按揭所需文件
只要申请人拥有British Citizens或BNO Visa的身份证明文件，同样可以申请英国物业按揭。另外还需要提供收入证明文件，即三至六个月粮单、一封由雇主发出的信件、由雇主发出的收入文件及证明申请人为受雇人士。最后，亦可能要求你提供护照、地址证明、三个月银行户口月结单及首期现金银行纪录证明等。
英国物业按揭成数与息率
英国物业按揭最多能承造75%，若是一般港人，最低首期要求为楼价的25%；海外BC则是楼价的20%。至于最低贷款额为£150,000 至 £250,000，视乎银行及借贷人而定，最高贷款额为年收入的3.5至4.5倍。
英国物业的按揭利息将视乎英国整体息率，现时英国利息约3%，业主每月利息多少，将取决于申请的按揭成数。英国投资按揭最低利率约2.59%，供款年期为30年。
若真的打算在香港申请英国物业按揭，都可以向汇丰银行HSBC、中国银行以及东亚银行申请。不过，有7成港人都选择透过当地英国银行申请物业按揭。而英国银行会提供一种「预批」服务，准业主申请按揭成功的话，就会发出一封名为「Approval In Principle」（AIP）信件，表示你已经成功预先得到贷款批核。申请英国物业按揭并不是想像中的难，只要你能提供所须证明文件，都较大机会获得批核。