房地產20年的大牛市走完了,以前投資房產可能是穩賺不賠,躺贏的標的,現在不一樣了,有可能套你一輩子。
縣城的房子不值得持有,現在大家可以換倉,把縣城的房子換到一線城市。
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結婚前怎麼避免婚後矛盾?
我的做法簡單粗暴,就是把你婚後比較有可能遇到的事情全部和對方推演一邊,如果能拿出看起來還算切實可行的辦法,那基本上問題不大(有變化再說變化的事),如果對方回答都是什麼到時候再看/順其自然/車到山前必有路,那你要小心了。
別的不用談,就從孩子開始,因爲孩子是倆人最重要的共同利益了,毫無分歧的。生了孩子怎麼帶?父母來還是老婆全職?賺的錢夠不夠花?家裏住的夠不夠大?請不請阿姨?幼兒園到初中分別在哪裏上?學費/關係/學區房搞得定嗎?
一個身家清白+坦率可靠的伴侶,天然的就可以讓婚姻避開70%以上的雷。
說少了,根據我諮詢的經驗,99%的人婚姻中碰到的雷,都是婚前就存在的公開信息,只要稍微用一用肩膀上那個球體,都能輕而易舉的推演出來...
最典型的:帶孩子。
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對男人最具誘惑力的女人,特點一般都是不怎麼癡情的女人。
在這個社會里最讓男人着迷的女人,要不就是長相清純,人畜無害,但並不重情的女生。
要不就是讓男人極其舒服,如沐春風但並不交付全部真心的女人。
人性就是這樣,只願掏心掏肺交付全部真心,不願意琢磨人性的好女人,總是被男人辜負。
而把準男人命脈,更懂人性的女人們,一般在關係裏不會是輸家。當然真誠相待仍然是任何關係的底線。
對男人來說,女人的魅力還體現在對哪個男人人都不那麼上心,不太有所謂的態度。一旦他覺得非某個男人不可的時候,她就變成了一個好女人,而好女人是沒有魅力的。
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投資傻瓜也能經營得不錯的企業
抓大放小
堅決退出競爭性行業
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當意識到這個世界不是我想的那麼單純之後,我現在對於我自己跟人相處就幾點要求:
1:我決不主動去做可能會傷害到別人的事。
2:我努力遠離那些可能會傷害到我的人。
3:我可以在安全範圍內做一切自己喜歡的事情。
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把所有精力和時間都用在自我成長上。
你越是這樣,別人會越喜歡你,越願意和你做朋友。
因爲你的成長,對你的伴侶或朋友都是嘉獎。
這一點,尤其是農村朋友,一定要注意,及時隔離親戚朋友。
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我們要包包鞋子高珠豪宅,就得有實力爲它們買單。沒有人瘋到跑去跟銷售說,我最愛它們,所以它們應該屬於我。
同理,不能因爲你有多“愛”一個人,就認爲人家應該屬於你,趕緊自動把人身自由心魂財產一併奉上。你誰啊?你的愛多少錢一斤?
是的,雖然這句話很鄙俗,但每個人的“愛”都是有價值的。
一個人的魅力或條件必須足以爲其愛慾買單,否則沒資格拿“真愛”去要挾另一方。不理解這一點,愛得再深,都膚淺。
門當戶對,亙古不變的真理,對於婚姻,我還有句自己的理解,沒有得到父母祝福的婚姻,多是悲劇,當事人在局中,無法理性思考,而父母則是理性思考,很多大小姐嫁給了鳳凰男舔狗,在一起生活不了幾年,又離婚了。
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投資中的盡調本質還是個瞎子摸象的浪費時間的事情,被調查一方總是可以想辦法用各種信息不對稱,花式造假來騙你。
但能夠經過牛熊週期的考驗,經過信貸萎縮的煎熬還能活下來,並且壯大,這是沒法裝的,這是最有力的證明。
很多人做的所謂盡調,本質是“這是否符合我最喜歡的童話劇本的架構”?
如果思維框架如此,就不要怪有人編童話來投其所好。
一個人,擁有五人以上的團隊,這個貌似也不叫門檻吧?您若是真的創過業,就知道這是不小的門檻,多數人都是光桿司令。
學歷,永遠是一個人的硬傷!
我之前分享過大BOSS們交朋友是有門檻的,朝下基本是物理絕緣的,其中有個很重要的門檻,就是否接受過高等教育,一個初中畢業的大老粗,哪怕生意做的很好,他也會時刻打個問號,不會走的太近,因爲這種人很容易使用叢林手段,動不動用一些下三濫的手段去解決衝突問題。
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何爲愛國?
把事業做好,貢獻GDP。